パークコート虎ノ門ってどうですか？

>>5711 匿名さん
あなたのようなタイプの方が多く住むマンションだったら問題はないと思います。
しかし、異常なまでの中古販売件数のデータをみるかぎり、本マンションは、最初から転売を目的として購入した人が多いと思われます。このようなマネーゲームの対象とされてしまったマンションは、健全とは言えないでしょうね。

>>5709 坪単価比較中さん

売り物件の情報から一つなくなっていますね。

売れてますよ着々と。ネガさんコメントくださいね。泣いても良いんだよ。

前に誰かが書いていましたが、ここは2億までの部屋は売れるけどそれ以上は厳しいと。
プロの不動産屋のリーク？だったかな。
今まさにそういう状況ですね。

>>5716 匿名さん

6月、3LDKが2.8億、坪1,071万円で取引成立。
8月、2LDKが2.1億、坪1,132万円で取引成立。

たった 2戸とはいえ、この場所で坪1000が出たのは驚きですね。

国旗のカラー等で、むしろすき家のレッドを好むような国の方々が買っていかれたのでしょうか。

>>5716 匿名さん

事実に基づいて話せていない。

>>5712 匿名さん
この先、価値が下がらない、値上がりが見込めない
そういった残念なマンション以外
どうしても一定数の転売目的の人が紛れ込みますね。
多くの人が魅力ある物件だと感じるであろうマンションほどどうしてもついてまわることでしょう。

そうは言っても住民票を移すという条件をつけたり
売主の方もある程度購入者を厳選していると思いますよ。
金さえ持ってれば誰にでも売るということはしません。
そうしないとコロナ前のように中国人富裕層にワンフロア爆買いされたりなんてことも起きかねません。

>>5721 口コミ知りたいさん

一行目訂正します。
この先、価値が上がらない

この前すきや言ってタッチパネルで牛丼頼んだら３０秒で提供されて驚いた。
忙しい虎ノ門エグゼグティブに相応しい。

夜、このマンションを眺めてみると、多くの部屋が真っ暗なままだ。実際に住んでいる人は少ないものと思われる。
すなわち、牛丼を食べる住民は少ないということであり、牛丼の話題で横やりを入れる人は筋違いということ。現実を理解していない。

>>5717 マンション掲示板さん

8月に買った人って貿易センタービルの分譲発表後だよね
転売ヤーからかうだけあって下手くそだな

数百メートルはなれた新虎通りの価格と比べると難しい価格よね
西新橋とかも
西新橋も虎ノ門名乗るマンションあるよね

https://news.yahoo.co.jp/articles/26525f8b354877570143200d2d5ab5a99f06...
でてますよ

>>5732 匿名さん

既に、50％上昇！？

北京に比べて安いだと？
しかし、賃料も安いということだけどな
中国人の出口が知りたいわ

セカンドハウスって言ってるから、
自分と家族・友人で使うんでしょ。
家賃で小銭稼ぐレベルではなさそう。

メディアにさえも、すき家がかくされちゃってますｗ

堂々と映せばいいのにね。笑

テレビ局も、これは恥ずかしいと思ったのかな？

>>5735 マンション検討中さん

けちくさい私と発想が違うのかな
消費財的な考えで、使えば当然に安くなると思っていそう

確かにすき家は情報量が多すぎるな

なぜ、ほとんど人が住んでいないゴーストマンションなのかと疑問に思っていたが、中華系が買い占めていたとは、、、　
たしかに、中国恒大集団のマンションより、こちらの方がはるかにまともだろうな。

え、人が住んでないの！？

稼いだ金で、世界各地（日本等）に別宅を買い、
豊かな生活を満喫する、
というのが出口なんやろ。

>>5741 坪単価比較中さん
夜９時か１０時くらいに、このマンションの前へ行ってみてください。
ほとんどの部屋が真っ暗で不気味です。実際に住んでいる人からすると静かで良いのかもしれないけど（笑）

>>5741
>>5743
セカンドハウスの人もいるかもしれませんが
完全遮光カーテンの家が多いのでは？
土日などは駐車場の出入りで混んでるのを見かけましたよ。
結構出入りしてますよ

>>5738 匿名さん

都心の好立地の大半の中古マンションは新築時より高くなってます。

地方のマンションなら仰る通り古くなれば安くなってます

>>5725 匿名さん

そんなに毎日灯りチェックしてるんですか笑笑

ワンルームマンションじゃないんだから
7~8割住んでても7~8割の窓に灯りがともるわけではない。
ましてや仕事で遅くなったり出張や帰省や旅行で不在のうちももあるだろ。

ストーカーみたいな真似は気味悪がられるからほどほどに。

ご参考まで。
https://vt.tiktok.com/ZSRCuJ4Xb/

>>5743 匿名さん

ストーカー。

>>5748 マンション検討中さん
ストーカーとかの話じゃなくて、本気で買おうと思う物件であれば、様々な時間帯に訪問して、なにか想定外の問題はないのか、自分の目で確認するのがあたりまえでしょう。それをしないでマンションを買うと、とんでもないハズレを引くかもしれませんよ。
とはいえ、中華系の皆さんは、スマホ画像で購入するか否かを判断するみたいですけどね。

>>5749 匿名さん

で？？

＞＞とはいえ、中華系の皆さんは、スマホ画像で購入するか否かを判断するみたいですけどね。

現地を見れば一目瞭然ですが、ここを本宅にするような奇抜な方は、少ないのではないかと思いますよ。

平均含み益一億越えの衝撃に対するリアクションが出てますね。

ﾊﾊﾊ(ﾟ∀ﾟ)
この一心同体感は何度見ても笑える( ＾∀＾)

メシウマメシウマ　スキヤウマ

なぜスタバ位誘致できないのか

>>5743 匿名さん
高級物件はセカンドの人多いからですよ。逆にパンパンに人が住んでるのは雑魚物件の証拠です。基本ですけどこれ。
徘徊してるんすか？買いたいなら買えば良いじゃん。不動産屋が買い占めてたっぷり利が乗ってて買えるかしらんけど

本当にしつこくて気持ち悪い奴が居るね。

分譲時より値が上がったのが悔しくて仕方がないんだろうが
古いツイッターを引っ張り出したりわざわざ写真を貼ってみたり
すでに分譲済みの人さまの住まいを、貶めネガるためにいつまでもスレに執着している姿はもはやストーカー以外の何物でもない。

>>5751>>5753

くやしいのう　くやしいのう

ﾊﾊﾊ(ﾟ∀ﾟ)笑える( ＾∀＾)

>>5754 住民さん2さん

誰に言ってんの？三井不動産？

誘致って言葉はおかしい。そもそもご近所の他人の土地で他人の建物。
あとからマンション建てておいて他人が所有している不動産のテナントに口出しなんかできんだろう。

>>5756 匿名さん
ポジさんコメントくださいね。泣いても良いんだよ。

>>5759 eマンションさん

素晴らしい。
ナイスフォロー。
今後も永遠に載せていってください。
毎日掲載お願いします。

あれ？売れていない報告はどうしましたかね。

もはやマンションに詳しくない一般人までもが、
パークコートすき家 と煽ってきてくやしいです