シティハウス小金井公園ってどうですか？

04 Change Limited 小平市！
小平市はちょっと考えますね。駅が武蔵小金井だから良いのかなとも考えるが。。。

隣接する高級ゴルフ場は良いですよ。
会員にはなれないが、このマンション住民に解放する日があれば間違いなく買いますね。

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このマンションでかね。
都内で唯一大手デベの大規模マンションで買ってはいけないマンションって。ようやくたどり着けました。
ものすごい噂になってますよ。
すでに、新築時からかなり中古価格が下がってるそうで…
今はどこもかしこも爆上がりなんだが、ここは…
新築時5000万が中古3900万って本当ですか？

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そうなんですね！
逆に買うべきマンションはどこですかね？詳しそうなので教えてください！

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>>4002 eマンションさん
だとしたらとてもお得ですね！
SUUMOを見てもその金額では一切出てこないのでよければ3900万で売り出ししているサイトのアドレスを貼っていただけませんでしょうか？！
過去の成約事例の話でしたらエビデンスもお願いしますね！

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ここより少し奥地の国分寺駅徒歩5分のプラウドは新築時5000万円台が8000万円台ですよ
これが今は普通ですよ。
いつ売ろうかなあ

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中央線急行停車駅の物件と西武新宿線沿いの物件を比較するのはナンセンスですよ。
そんな当たり前の事すら分かりませんか？

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最寄り花小金井駅11分の物件の住人が、国分寺駅徒歩5分の物件を上から目線で「ここより少し奥地の国分寺駅」呼ばわりする様は、私文専願マーチが東工大に「どこその聞いたことない大学（笑）」とコメントするのと同じレベルの滑稽さですね。

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金利が上がろうが建築資材の価格高騰は収まる気配がありませんし、政府は最低賃金１，５００円とか言い出していますのでこれから建つマンションの価格はどこまで上がるのか想像もつきませんね。
他にもいくつかマンションを検討していますが、ここと同じ価格帯でも平米数が６０前～中盤とかのサイレント値上げ物件ばかりでした。

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アンチ同士殴り合ってるの滑稽すぎる

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含み益マウントしたところで、今売却してもグレードダウンした物件しか買えないのにね。

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>>4005 マンション検討中さん
あの横からすみません、もっと奥地の八王子方面に住んでますが今住んでる物件1500万くらいは値上がりしてます。
東京都で下がってる物件ってあまりないかと思いますが、そんなに人気ないんですか？ここ

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>>4006 評判気になるさん
西武新宿線がナンセンスであること知りませんでした。勉強になりました。

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>>4004 マンション比較中さん
お買い得シークレット案件なのでは？
事故物件とか、手持ち在庫処分案件とか？
一時、1階と称して半地下である物件は3600～3800で売っていましたが、完売したみたいですね。

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完成して二年半が建つのに相変わらずにぎやかな掲示板だなw

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>>4001 通りすがり さん
小金井カントリーは、会員でなくてもクレジットカードの特典で利用できます。
せっかく日本最高のゴルフコースの隣のマンションに住んでいるのだから、利用しない手はないですよ。

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>>4021 匿名さん
このマンションレスで一番の納得。ありがとうございました。マンションとは関係なく笑。

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>>4018 匿名さん
大人気のマンションということですね。
誰もが購入したがる崇高な雰囲気、贅沢を噛み締める週末、エレガントな洗練された住民に成長ができるマンション。買わない理由は無いかと。新築マンションで購入したかったです。

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>>4016 口コミ知りたいさん
だとしたら特殊案件なので現実的な相場とはかけ離れた話になりますね。

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このマンションが買いたくても買えなくて、こんなところで躍起になってコメントするしか出来ないって人がこんなにいるとは…お金頑張って稼いでね、がんばれ！

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大人気のマンションが販売にどんだけ時間かけてんの？

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昭島にすら先を越される情けなさ

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>>4027 口コミ知りたいさん

昭島と比較して買う人いないね。

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昭島の駅前大規模より安いシティハウス小金井公園
情けない

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>>4029 マンコミュファンさん

何が情けないのか？わからん。

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このマンションに住むことで、人間的に成長出来ました。一流企業勤務には相応しいマンション、品位があり地域のランドマーク的なマンションです。

住んでみなよ、今からでも遅くないよ。
自慢できるマンションです。

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今は昭島
10年後は知らんけど
今は昭島

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そんな発言してる時点で成長してないどころか拗らせてるじゃん。

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昭島に負けているようでは…
なんとかならんものかのお～

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>>4034 通りがかりさん
昭島＝青梅という品格構造
小平市＝武蔵野市という品格構造

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確かにスーパーは近くにありませんが、目の前に小児科と内科があるのって子育てしている人からすると結構ありがたいんですよね～
体調が悪くてぐずっている子供を連れだすのって苦労しますから。

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>>4036 匿名さん
んー、近くに何にもないに等しい。
昭島なら徒歩すぐになんでもあるよ
時は金なり

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スーパー、駅に行く回数>>小児科に行く回数

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>>4037 マンコミュファンさん

昭島って…良いところですよね……うん…
横田基地の飛行機音がたまにうるさいけど…

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>>4041 評判気になるさん

昭島は、昭島のスレで話しなさい。

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花小金井は褒める所が緑が豊かと言う一点しかないです。
周りが森なのに金食い虫のプライベートフォレストなんて要ります？

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>>4043 匿名さん

経済合理性でしか考えられないですね。あなたは。
心の豊かさとは？

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>>4043 匿名さん

自社グループの管理会社や下請を食わしていかないといけないので当然ですよ。売った後も儲けるんです。
買う時も竣工済みにも関わらずすぐ入居させない。今期は売上達成してるから決算調整のためと。そういう会社です。

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ゴルフ場の跡地に巨大な「物流倉庫」周辺に学校・福祉施設…車両“1日5800台”出入りに住民や自治体から不安の声 東京・昭島市
住民からは「緑が伐採されるのと、交通量が増えるっていう話も聞いてるので、その辺は心配」「風景が変わるなって感じがしますね。いろんな弊害がでてくるんじゃないですかね」 など、交通の安全面などに対して懸念の声があがっていた。
大丈夫ですか？

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>>4047 eマンションさん

東京ドーム12個分…国内最大規模の物流センター 巨大な物流センターが建設されるのは、東京・昭島市にあるゴルフコースの跡地。 JR昭島駅から徒歩約10分という、都内の物流センターでは珍しい駅チカの土地だ。 敷地面積は、東京ドーム12個分に相当する、約58万8000平方メートルと、国内でも最大規模になる見通しだ。

確か駅チカが良いと言ってましたよね。

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>>4041 さん

横田基地からの騒音、排水、昭島市駅チカの物流施設による交通渋滞、交通事故リスク、、、。
安全、安心は？

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何もないから安心・安全というのはすごく前向きな考え方ですね。
そのロジックだと、ド田舎に住むのがベストと言う結論になりますね。

そういえば、小平市は「都会から一番近いプチ田舎」って自己PRしてるんでしたっけ。

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>>4051 匿名さん

昭島市が、都会ってチョー笑える。

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>>4054 通りがかりさん

書き込む掲示板間違えてますよ。

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ドンドンと音を立ててる住人がいるようですが、部屋の中でラジオ体操かトランポリンでもやっているんですかね。これまでマンションに住んだことない人かな？

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>>4056 匿名さん
キーパー練習している方が居ました。
ドスン、ドスンと凄い音で、苦情言いにいったら子供のトレーニングだとか。。。

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マンションの中でサッカーの特訓をしているとは…
いくら最近のマンションの防音性能が向上しているといっても、部屋の中で運動する騒音までは防ぎきれません。
そういう方は戸建に住むのがよいのではないかと思います。

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集合住宅というのはそういうものです。
上下左右の隣人ガチャでやばいの引いたら泣くしかない。
だから隣接している部屋が他より少ない角部屋に価値があるのです。

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もはや都外ですら3LDKで70㎡クラスだと6千万オーバーが普通になっている市況なので、相対的にこのマンションが割安に見えてしまいますね。

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購入検討してるのですが何戸残ってるか教えてもらえんしででょうか

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>>4061 さん

それ聞いてどうするんでしょうね。

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何戸売れ残ってるかなんて販売に不利な情報をあのスミフが公表する訳ないじゃないですか。
売れ残っているイメージがついたら売れるものも売れない。

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相対的に割安でお買い得ならなんでこんなに売れていないのでしょう。とても不思議です。

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>>4064 マンション掲示板さん
割と順調に売れてません？
捉え方が違うのかな。

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ここは見た目ゴージャスでいいね
さすがスミフって感じ
武蔵小金井にも行けるしいいんじゃない
武蔵小金井北口再開発するんだよね

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板マンらしからぬ、空間を贅沢に使った豪華なエントランスですよね。

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>>4067 マンション検討中さん

それし、、そこがすみふの良さですからね。

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>>4068 eマンションさん
すみふコンプレックス乙です

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人件費高騰で新築マンションが建てられなくなってきたのなら、ここも完売チャンスがあるかもですね。

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高値チャレンジしすぎてシティテラス以上に販売に時間かかってしまってますね。おかげで、不人気売れ残りマンションというイメージが強く付いてしまいました。やはり西武新宿線マイナー駅徒歩10分で6,000万円超での販売は無理筋だったのでは？

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あるいは近所に大型スーパーでも誘致していたら結果はまったく変わっていたかもしれません。近所にスーパーがないのがこの物件の一番のネックですから。
まぁ大阪商人気質全開の住友不動産がそんな金にならないことをやる訳ないですが。

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>>4072 匿名さん
すみふコンプレックスお疲れ様です。

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>>4072 匿名さん

自分が住まないマンションをディスって楽しいのかね。

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>>4074 匿名さん
買わなくて良かったよ。
半地下あるマンションでしょ？確か。

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郊外はどこも厳しいから仕方がないよ

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長谷工のマンションってローコストマンションなの？

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>>4075 eマンションさん

また半地下いうか？いつもの輩。

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4ldkの部屋が値上げされてますね。4ldkの部屋人気なのかな。

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>>4079 匿名さん
ルネが市況を一気に引き上げたので、そこを意識している可能性はあります。
徒歩6分の差でここまで金額差があるのは違和感しかありませんから。

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テラスの中古がずっと売れ残ってるけど大丈夫なの？
消えていった部屋も裏では大分値引いてそう。

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>>4076 マンション検討中さん
さらに遠い昭島とか千葉の柏たなかは絶好調なのに？

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>>4082 マンション掲示板さん

比較対象はあなたの主観。絶好調物件が好きならそっち買えば良いのでは。

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>>4083 マンション検討中さん
このマンションは優雅で崇高で、誰もが羨む一流マンションですよね。このマンションから出てくる住民は、どこの一流大企業にお勤めですか？医者ですか？弁護士ですか？官僚ですか？と見られますね。

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すごい皮肉ですね

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激務で時間が貴重な官僚や弁護士が多摩地区に住むわけないでしょう。
おそらく身の回りにそういう方々がいないから知らないのでしょうね。

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官僚、弁護士に限らず、激務で時間単価が高い人は、職場から徒歩もしくはタクシーで帰れる距離に住むんです。一つ賢くなりましたね。

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激務で緊急対応や国会対応での徹夜や朝帰りも珍しくない官僚が、ここに住むんですか？
霞ヶ関まで1時間以上掛かるけど大丈夫そ？

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激務だからこそ、週末はゆっくりしたいのですよ。
このマンションには5大総合商社、メガバンク、二大広告代理店、二大海運のエリートサラリーマンが多いと聞きますし、医者や弁護士も多いのではないでしょうか？
日本の経済を動かす上位5%の選ばれし民が住むマンションのような気がします。

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非表示にしたらまとめて消えて笑った。良い機能ですね。
1人で何してんだか

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雑巾を高級な額縁に飾って展示して晒し者にするような悪趣味なイジメはやめた方がいいですよ。

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都内にマイホームを買う経済力がないから、妥協して郊外のスーパーも近所にないバス便物件を買うんです。
そういう人に「日本の経済を動かす上位5%の選ばれし民が住むマンション」に住んでいるなんて言ったらそれはもう完全にイジメです。

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あ、ここでいう都内とは東京23区のことですよ。昔から東京に住んでいる人々の間では、都下は多摩地区と言う括りで都内には含みません。
地方出身者は知らないかもしれませんね。

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セブン&アイがネットスーパー事業から撤退しましたが、やはり配送コストが掛かるので店頭と同じ価格で販売したら採算取れないんですよ。
ピザの配達がなぜあんなに高いか知っていますか？価格の半分は配送コストですよ。
いずれネットスーパーも宅配ピザのように店頭で買うより非常に割高な価格設定での販売になるでしょうね。

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掲示板が賑わっているだけマシ定期

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「日本の経済を動かす上位5%の選ばれし民が住むマンション」は、当たらずといえども遠からずですね。
選ばれし民もプレーする隣接の名門ゴルフクラブに徒歩で行けるこのマンションは、ゴルフ愛好家には垂涎の物件です。
なお、正会員にならなくても、小金井カントリーを利用できるのはうれしい限り。
>>4021 匿名さん

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住人スレで「赤ちゃんは泣いて当たり前。子供はうるさくて当たり前。集合住宅は隣接している部屋の音が多少聞こえて当たり前。」「それが嫌な人は戸建に住むべきなんです。」なんて熱弁をふるっている人がいますね。
ファミリー用のマンションだから子供がいるのは当然で、多少の生活騒音は我慢しないといけないが、程度問題だと思う。
赤ちゃんが泣くのは仕方ないが、子供が部屋の中で暴れたり走り回ったりしてほかの住人に迷惑をかけるのは許されることではない。親が注意するのが常識。
子供に最低限のマナーを守らせることもできない人は、他人に戸建に住めという資格はない。自分がマンションを出て戸建に住めばよい。

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>>4097 匿名さん
その通りです。
住民板にヤバイ奴いますよね。
あんなのが本当にここの住人だったらゾッとします。
実は違うんじゃないかとも思っていますが。
騒音スレに出没するような荒らしみたいな奴かも。

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何がヤバいのかわかりませんね。ごく当たり前のことを言っているようにしか見えませんが。

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集合住宅とはそう言うものでしょう。隣人は選べない。隣人ガチャ失敗したら引っ越すしかないんですよ。
だからこそ、隣人が少ない角部屋や最上階の部屋は価値が高いんです。

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