ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

>>6735 住民さん1さん

あの値段だから長く飾っておいて欲しいとの気持ちは
わかるけど、まだ11月になったばかり

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>>6735 住民さん1さん
不具合があり飾れるか協議中
こちらが悪いので返品などはできず

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>>6737 住民さん7さん

それだと無限に気まずい

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11月14日から1000万円のクリスマスツリーが飾りつけられます。
万が一不具合で飾れないなら理事会は私費で1000万円補填しましょう。
反対300もあるのに無理やり購入したので当然だよな。

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>>6731 入居済みさん

明文化しないと意味がないぞ

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>>6739 契約済みさん

単なる普通決議だから過半数で300くらいの反対を
多いと思うかこんなもんと思うかは人次第。

だが支出は承認されているわけだから
時期を逸することなく少し長めに飾った方が
いいだろうね。

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るむぱ
https://youtube.com/shorts/ZORecIqRROk?si=WyONdILWKGPwtupk

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>>6743 住民さん4さん

暗いね。方角が悪いのかな。

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>>6743 住民さん4さん

鉄格子…、やっぱりここを買うなら透明ガラスバルコニーの部屋じゃないとね。
透明バルコニーが希少で1番価値があるね。

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>>6745 住民さん1さん

透明ガラスが必須の私は
奇数階を選びました。

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中国人はルール守れない奴ばかり。絶対理事に入れるな

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クリスマスツリー不要でしょう　こんなでかいの邪魔で危険

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>>6753 住民さん1さん

同感です。選挙の結果にけちつける候補者は
いないのと同様、７割賛成という結果は確定
したものですから、
総会で賛否数えてきちんと決めたことに
いまさらケチをつけるのはどうかなと。

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あんな豪華なクリスマスツリーを毎日見れて幸せです。
子供たちもとても喜んでいます。
設置を決断してくださり、ありがとうございます。

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>>6755 住民さん1さん

豪華なクリスマスツリーと言えるほどのものではない

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>>6757 住民さん
800万でこのツリーと100万円で他のマンションのツリーと比較すると
値段の割に差はない

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>>6757 住民さん

ツリーにこんな大金をかけるマンションは他にどこにもいないとでも言いたいのか

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なんでこんなにも売れ残ってるのかな。勢いを見誤った転売が流行ってんのか、、それよりもまずは排他的な住民の民度を上げることから始めたほうが良いのかな。
住宅を買うことで幸福に繋がるストーリーか見えればいいんだけど、ここをみる限りでは逆になるので、イベントくらいは受け入れる民度を切に願う。

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電気のつかないクリスマスツリーに価値はあるの？

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>>6754 契約者さん
そもそも正しいやり方の投票じゃないから

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>>6764 住民さん
ほとんど委任で前提条件提示がないから無効

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>>6765 マンション住民さん

俗に委任状と呼ばれる代理人を指定する書面の利用は
区分法や、このマンションの管理規約で認められた
ものですから、無効との主張の根拠が不明です。
誰に委任するのかも不明な白紙委任状とは異なり、
議長つまり理事長が代理人指定を受けた場合に
理事会の多数決決議で上程された議案に反対できるか
と言ったらかなり無理筋です。
無効であるとする根拠を示してもらわないとね

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>>6766 住民さん
悪の組織が必死

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政治家もそうだけど賄賂で簡単に日本国民を売るよね
賄賂大好き女大好きで減税は出来ませんになっちゃったね

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日本国民が苦しめば苦しむほど金が入ってくる仕組み

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全く話変わりますが、ドラマのロケ地として、うちのマンションにお声がかかることはないでしょうか？
プラウドタワーとかプライブブルーとかオリゾンマーレとか、豊洲タワーとか、ロケ地になってたりするから、うちも是非、そんなお話をいただきたいと思ってる。

けど、どうせまた一部がめちゃくちゃ反対するんだろうな。。。

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>>6771 住民さん1さん
全く不要　無理

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>>6771 住民さん1さん
タワマン文学の舞台くらいじゃね？

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>>6772 住民さん3さん
いろんな意見があって良し(^^)

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クリスマスツリー
電源コードが見えないのがいいですね
どうやってるんだろう
床下に配線してあったのかな

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>>6771 住民さん1さん
間違いなくニーズはあるし、使われたら誇らしいことではあるけど、CM一つでもあんな大掛かりな撮影でしたからちょっと考えちゃいますね。
管理費の初期設定が低くて、外から稼がないと大変な他のマンションとは懐の状況も異なるので、それなりに賛否が出るでしょうね

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晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。

１）複数の中国人住民が民泊を行っている。
２）旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
３）当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
４）住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
５）現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
　https://www.fnn.jp/articles/-/712457

この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。

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>>6775 住民さん
なるほど。
細則とかそういうのをちゃんと作ったり進められる人がまずは居ないとだめなのですね！
皆さんのお話（考え）を聞けるだけでも色々納得したり、なるほど～と思えて、投稿してみて良かったです(^^)
@6771

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>>6777 住民さん2さん
確かに。正面玄関での撮影は邪魔でしたね(^_^;)
プラウドタワーは、住民がエキストラもしていて、俳優さんと住民が一緒に撮った写真が昔、掲示板にはってあったのをみたので楽しそうだなぁと思っちゃいました。
ブランズなら、見た人が素敵なマンションだなぁと絶対思うし知名度もあがりそう。
でも、マンションごとに事情が違いますものね。
ありがとうございます(^^)
@6771

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部外者多すぎ

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マンション外住民がマンション費用でパーティールームで飲み会とは。。。

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新都市生活研究所イベントは、業者販売会でした。

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ほんとなんの盛り上がりもないただの業者の販促会でしたね笑

住人無視でタワマンを食い物にして業者から金を巻き上げるノーリスクの仲介ビジネスにしか見えないでしょ

例のお仲間達が堂々とうちで飲み会してるのも笑いました

住人のコミュニティ形成なんかに一ミリも関係ない

あるわけがない

共用施設はどこも使われてるから外部のサポートも全く不要

二度とやるな

こんなのやるなら防災イベントを手伝えよ

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>>6785 住民さん2さん
業者からキックバックもらってそう。
理事会に対する特別監査請求が必要。

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イベント、朝から大音量でうるさすぎない？
人もまばらでこんなイベントに住民のお金使う必要ありますか？

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他のマンションの自治体って年1、2回のイベントに対し月百円くらいの徴収。
ここは過剰なイベントと月500円の徴収。

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あちらの言語で大声で喋りながらロビーを占拠してる集団がホントに邪魔です。
エントランス前に飲みかけのコーヒーを捨ててマンションに入ったりするのも何度も見かけました。
共生なんて無理なので日本から出ていってほしい。

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18時頃に学校とブランズの間の道を頭にライト付けた自転車のお爺さんがよく通るんだけど、自転車禁止だよね

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>>6791 住民さん7さん
お爺さんではないてすが朝にスポーツバイクのおじさんがすごいスピードで抜けてきて事故りそうになりました。くそじじいでした。

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普通に住人のママチャリが乗ったまま出入りしてるわけで。外部の人も通っていいと思うだろうね。

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なぜ新都市研究所のみ贔屓してイベントをさせたのか？
お金をもらってるのではないのか。

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>>6794 マンション住民さん
新都市研のアカウント、凍結されてんの草

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凍結されるようなイベント業者を優遇した理事会

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東急不動産の最新CMにブランズタワー豊洲が登場してますね。

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最近、マンション内でスーツケースを持った中国人？旅行客をよく見ますが民泊でしょうか。
明らかに住民ではなさそうです。

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餅つき良いですね。

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中国の方が、玄関扉に赤い派手なステッカー？を貼ることについて皆さんどう思われますか？
扉の両端と上と真ん中にドンってはってあって、共用部の雰囲気をそこないますし、ここは日本なのでやめていただきたいと私は思います。
それぞれのお国の習慣は尊重しますが、日本のマンションの共用部ということを理解していただきたい。
でも、私が間違っているかもしれないので、防災センターに相談する前に皆さんのご意見がきけたら嬉しいです。

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中国人は民泊とか違法に近い民度
なのに管理組合はロック型の施錠を許可。中国に洗脳されてる

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玄関ドアって共用部でしょ
モラルの問題とかじゃなくて規約違反

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高い金払って家買ったら民度が団地並みってなんだかしんどいよな…

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>>6800 住民さん1さん
まず個人的にご指摘に賛成ですね。ルール（規約）でもNGだったはずです。クリスマスリースも正月飾りも規約で禁止だと思います。なおスマートロックについてはオッケーになったような気がします。

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めっちゃ転売益出て嬉しい
上階の奴がかなりドスンドスンうるさかったから、出て行けて正解
ほんと中国人無理やわ

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売却おめ
そんなに騒音響きますか？買い替えここにしようかと迷ってたので

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変動金利も上がりそうだから、売却する人が増えそう

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>>6807 住民さん1さん
ローンで買っているとデベが足元見て来そう？

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住宅展示場のとこの開発次第で眺望残念タワーになりかねないので売り時迷う
タワー2本建つんだよね？
病院隣の空き地もなんか建ちそうなサイズなんだよな

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>>6809 住民さん1さん
豊洲4丁目アパート後の空き地は住吉線再開発時、話が出てくるのでしょうか？

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どうなんだろうね
でもあそこタワー建てるには敷地狭いし建てるとしても板しか建たなそう
だったら高級レジデンス的なのでいいんでない？とは思いつつ隣都営だし何か難しいよね
区がもうタワーいらねえーって言ってるんでしょ？(小学校の関係で)

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バールを持った不審者が4Fにいて、なんとか怪我人等はなかった模様？ですが、、、セキュリティの高さに感謝する一方で、今後のマンションとしての防犯強化がなされるのか、気になります。。自衛が大事なのかもしれませんが、、、

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>>6809 住民さん1さん

仮に立つとしても10年位先だから
まだ余裕だよ

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>>6812 住民さん
ドアをこじ開けるつもりだったのかな？

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まじですか怖すぎるんだが
不審者が入り込める段階で強固なセキュリティとは

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東ガス再開発、商業施設ができたら便利だし
レジデンスが来たら資材高でBTTの価格吊り上げてくれそうだし期待でしかない。

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豊洲4んとこはスーパーくらいしか建たなさそうな広さだよね
新豊洲のオフィスビルも苦戦中らしいけどどうなるかね
以前あった劇場また作ればいいのにとは思ってるぐるぐる回るやつ
マンションなら買いたい半永久眺望が欲しい…

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>>6814 住民さん6さん
普段利用していたので、びっくりしました。前日の夜(掲示板に貼っていた通りの時間)に警報が鳴っていて不可解だと思っていたので、恐ろしすぎました。ドアを見ればわかりますが、バールでこじ開けようとした跡が見えました悲

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>>6815 住民さん1さん
掲示板に貼ってあります、、昨日の臨時集会？や今月の総会でもう詰めた話し合いがなされる事を祈ってます、、、怖

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>>6816 マンション検討中さん

レジは無いよ、オフィス商業らしい。

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>>6820 住民さん7さん

どこからの情報ですか？

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ららぽの横のセイルパークの話じゃなくて？
2.3丁目開発これでおしまいだそう
あとは新豊洲方面に行くしかない感じだね
4丁目が一番豊洲では立地がいいと思うんで再開発したらいいのにとは思うけどまあ無理だろうなあ

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4丁目よりもがすでなーにから住宅展示場にかけての土地の方が好きだな
ウォーターフロントで周囲は公園。駅もららぽーともすぐ隣。
小学校足りないから住宅は無理かもしれないけどすごい楽しみ

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セイルパークにインターできるんか
ということはまだ外国人増えるって確定なんだな
そこまで引っ張って売り抜けるか…

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>>6815 住民さん1さん
掲示板に貼ってあった事件の概要は、なぜか剥がされていました。1週間も掲示されないってどういうことでしょう。

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あの下品なサイネージまじでやめてほしい
田舎のショッピングモールみたい

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>>6818 住民さん3さん

全然知らないのですが、掲示板に何がかいてあったのですか？こじ開けようとしたドアってどこですか？
結局防災センターの人とかが捕まえたってことかしら？？

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警備は全く危機感がないように見える。
普通、警備員は事務所のガラス窓の前に座ってるもんじゃないのかね？
誰も見えないし、抑止力ゼロ！ホワイトボードをパーテション代わりにして事務所の奥が見えなくしてるし、のんびりしてんじゃないかな？

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>>6829 住民さん1さん
これ、ほんとそうですよね。以前は分厚い遮光カーテンをずっとつけてたし。
なので、電気がついているのかも分からず、いろんな人が出入りする場所なのにって住民の声に書いたのですが、理事会の議事録には載らなかったです。
窓のところに座ってても事務作業出来るだろうし、奥に入るの意味わかんない。
ツインやマーレはちゃんと人いるし、奥もしっかり見えるのに。
共用廊下にベビーカーをいつも置いてる人にも注意しないし。
ちゃんと仕事してるのか疑問。

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>>6824 住民さん1さん
長く住みたくなる家、売りたくない家を選んだ方が幸せだよ。次は、そういう家を探そう。

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>>6830 住民さん7さん
まずは小窓の横のパーテーションを取っ払ってもらいましょう！！
呼び差しボタン押して、ようやく出てくるって（笑）警備の意味なし！！
彼らも見られてる感も必要ですよね！！
理事長よろしく！！

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コンシェルジュ付きタワマンでご高齢の夫婦が殺害されたニュースが流れてきたから怖すぎる

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今日の理事会でちゃんと話がなされることを願います。本当危なすぎます。結局続報も未だ張り出されないし、どうなってるんだろうか。

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>>6828 住民さん3さん
コンシェルジュに聞くと教えてくれると思います。概要もよくご存知でした。知る権利があるのは当然ですからね。張り紙を剥がしたのが本当に遺憾です。信じられません。

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