東京建物のブリリアシティ西早稲田

>>6769 匿名さん

良い点　加速　補助金で割安　次世代
悪い点　充電ステーション少ない　アップデート

近場だと充電できるところはセーヌよしや隣の日産ですかね。

>>6767 マンション検討中さん

モデルX、いいですよね
私は手すら出せません(テスラだけに)

完売した？

>>6773 匿名さん

もう少しだそうです

>>6773 匿名さん

まだ60戸以上未販売なのでまだまだですよ

>>6771 評判気になるさん
現実的には何時間も待たないと思うので、
グランドハイアットなんかにあるスーパーチャージャーが使い勝手が良いと思います。
将来的には平置き駐車場にEV設備が設置されるようになるのでしょうが。

>>6775 マンション検討中さん

それは3次までですね。
4次でだいぶはけるそうですよ。

>>6771 評判気になるさん

ここのカーシェアのテスラ用のスーパーチャージャー？って、カーシェア専用ですか？マンション住民なら使えると思ったんですが、駄目なんでしょうか？
テスラ持ってるわけではないので、私自身はあまり関係ないのですが、ちょっと気になりまして。

いよいよ2期4次締め切りですね！

>>6779 名無しさん

ここの駐車場の幅ってどれくらいですか？
サイズによっては買おうか迷ってます。

>>6780 マンション検討中さん

長さまではわからないんですが、営業のかたが立体駐車場のほうはあまり背が高い車は入らないっておっしゃってましたよ！

>>6781 匿名さん

高さは大丈夫ですが、欧州車ですと最近幅が広くなってしまい、マンションの駐車場に入らない問題が深刻化しているので気になってます。

誰か教えて頂けないでしょうか？

>>6779 名無しさん

どのくらい要望入りますかね？
わたしは20前後くらいかなーと思ってます。

>>6782 マンション検討中さん

モデルルームに問い合わせすればいいのでは？

>>6784 マンション検討中さん

お前はいいから親切な人いないかな。

>>6785 マンション検討中さん

皆さん、こーゆーやつ無視しましょ

非常識な人いるよね
購入者ではないっぽいけどさ

>>6778 匿名さん
カーシェア充電器はスーパーチャージャーではなく、急速充電ではありません。また、カーシェア専用の置き場に設置されるので、個人所有の車の充電は（そもそもその場所に個人所有の車を停車させること自体が）認められません。
充電の電気代は管理組合負担なので、後に管理組合で個人利用者に負担させる仕組みをつくれば可能かもしれませんが。

>>6784 マンション検討中さん
こういうのが購入者だとしたら近寄りたくないね

>>6782 マンション検討中さん

幅は機械式で1850が47台、1950が26台、平置き2500超が34台です。やや大きめの欧州車ですと平置きでないと厳しいですね。

>>6790 匿名さん

じゃ、近寄らなくていいのでこの物件も買わないでな。変なのが、1人減ってよかったわ！

アド街で大塚が取り上げられてますね。都電で遊びに行こうかしら

>>6793 マンション検討中さん

モデルルームに問い合わせできない理由があるんだろうな。かわいそうに

>>6793 マンション検討中さん

モデルルームに問い合わせできない理由があるんだろうな。かわいそうに

>>6796 匿名さん

さとうと大塚行こうかな？

このマンション、竣工してすぐ売って利益でますかね？

>>6798 匿名さん
いける。
一円でも利益が出ればいいというのであれば。

>>6780 マンション検討中さん
平置きあるから幅は2mでも入るが、
長さ制限あるんで5m超えるのは契約無理だぞ。
ただ抽選になるし、落ちる確率もかなり高い。
基本都内のマンションの新築のでかい駐車場は争奪戦だから、
車優先で探してるなら中古マンションで駐車場空いてるとこ狙った方がいいぞ。
それか車のサイズを幅185センチ以下にするか。

>>6799 マンション検討中さん

部屋にもよりますよね。

>>6801 匿名さん
マンション相場全体が下落しない限り、部屋問わないかと。
利益の大小はあるだろうが。

近隣のクリニックや大病院でおすすめありますでしょうか？

>>6802 マンション検討中さん
取得時の諸費用と売却時の仲介手数料考えたらマイナスですかね？
なるべく短期転売で利益出したいんですよね

>>6804 匿名さん
私もそう考えてますが...ちなみにお部屋の棟と階数にもよるんじゃないんでしょうか？
色々経費考えたとしてもこれだけ注目物件だから利益はでるんじゃないでしょうか？

>>6804 匿名さん
これから購入の方ですか?

>>6806 マンション検討中さん
これから購入です。
さすがに売却時の仲手だけでも100万超えるのでなかなか厳しいものなのでしょうか？

>>6807 匿名さん
自分の勝手なイメージですが、短期売買で利益が出そうなマンションではないのですよね。まぁ確かに安いので、多少は利益でるかもしれませんが。実需で買った人が10-15年住んで売ろうとなった時に、他と比べてあまり価値下がらないで売れたねってなるようなマンションの気がしています。

>>6808 評判気になるさん

非常に参考になるコメントをありがとうございました！

>>6808 評判気になるさん

自分は住まないで儲けたいだけなら、家の転売ではなく他にもっといい方法がありそうなきがする。。。

>>6807 匿名さん
これからなら、他の一期一次で購入したほうが利益でそうじゃないですか？それこそ、マンションマニアさんがおすすめのマンションとか

>>6811 匿名さん

ここは1期で購入した人だけ相当利益出ると思うよ。
未だこの地域で欲しい家族多そうですし。

>>6807 匿名さん
転売目的で今から買うのはかなりナンセンスかと。
仮に購入価格よりも数百万乗っけて売れたとしても(その可能性自体が限りなく低いですが)、取得にかかる諸経費(ローン引く前提)と売却にかかる費用をさっ引くとほぼ残らないですよね。マイナスになる可能性の方が限りなく高いです。

例えばしばらく賃貸で回して売るとかならあると思いますが、よくも悪くもボラティリティの低い物件だと思うので短期転売を狙うならもっといい物件あると思いますよ。それこそ>>6811さんが書かれているように別の新築の第一期で割安区画を取りに行くとか。

個人的には、今のマーケットで中途半端な不動産に投資するよりも海外株式とか投資信託で運用した方が利回り良いと思いますが。

そもそもこんな掲示板で売却益出ますか？って聞いている時点で投資センスないから、やめた方がいいよ。このマンションに限らず。

ここで売却利益出ますか？　と聞くのもアレですが、
自称、自分投資センスあります　みたいな人がここで自論を述べてるのも滑稽だなぁと感じます。
YAHOOファイナンスで書き込みしてるような、低俗な投資家にしか見えないんですよね。

結局、信じれるのは自分だけなので、自身の知識や感性で舵を取るのが良いかと。

>>6814 匿名さん
センスのありなしを決めつけるのはどうかと思いますよ

>>6816 さとうさん

6.8行くな

>>6788 マンション検討中さん

植栽はどれ位の期間が立てば、イメージ図と同じ感じになるんでしょうか？

第2期4次の販売戸数が12戸のようですね。
今後は小出しにしていく作戦でしょうかね。