クラッシィタワー靱公園ってどう？

デザインしっくりせんな。

>>140 マンション検討中さん
ではあなたのお勧めを教えてください？

>>142 フラスコファンさん

かなりここのデザイン推しますがそんなにいいですかね？
ごくごく一般的にありふれた単調なマンションにしか見えないですがね。これといって何か特化した所がありますかね？

>>143 匿名さん
質問に質問で返さない

「本町」駅は色々な路線の地下鉄が利用でき、利便性としてはメリットがあります。
駅までも徒歩１０分程度というほど良い距離になっているところも魅力ですが、すぐ隣は大きな公園ということで
夜分の帰り道は安全なのでしょうか？
公園の周りだとちょっと暗かったり人通りが少なかったりするのでそのあたりは不安要素があります。

１０年後には新路線が開業する予定ですし、将来が楽しみですね。

ここはいつからモデルルームが出ますか？後、モデルルームが出たら販売開始でしょうか？

モデルルームを開設して、どの程度反響があるかじっくり検討して
価格をきめるので、しばらく時間があると思います。
特に初回販売で、どの程度売り出してどの程度契約してくれるかで
その後の売れ行きが左右されるので、とても慎重になります。

このマンションのすぐ近くに住んでます このマンションから徒歩1分のなにわ筋にある京町堀2丁目バス停から75系統バスで大阪駅も難波駅も駅前にドアツードア感覚です 難波駅にはなにわ筋を渡らないと行けませんが 今はバスは日中は20分間隔なので便利ですよ バスは地下鉄と違って駅の階段上り下りがないので高齢者には楽です 夜靱公園の中は照明があるのでそう暗くはないです

ここ近くのIBMあとちは、いつ公開なんでしょう。気になってます。

>>148 マンション掲示板さん

このマンションは全部屋南向きではないかな？そうしたら南向き以外は売れるか心配

駅から遠い分ローレルタワーよりは安くなりますかね？

>>150 マンション検討中さん

こちらのマンションに資料請求して届いた間取りプラン案の間取り図に西向きの部屋がありました。なんだか皆さんが思っている間取りではないかもです。このマンション、どの駅にも微妙に遠いし、他の高額な物件も売れ渋ってるし、思っていた価格よりも安く売り出されるといいですね、

>>152 マンション検討中さん

駅からも少し離れていますし、プレミストも今後できますので高くは無いでしょう。
グレード的にも中間層意識したつくりです。

物件概要の容積率に『総合設計許可都心居住容積ボーナス制度』の文字を見つけましたが、
これはどういう意味でしょう。
それと、一部西向きの部屋もあるんですね。
南面開放タワーなので全戸南向きだと思いましたが、内廊下でそれは不可能でしょうかね。

>>150
全戸南向きではないですよ　おそらくwebサイト見たら、「全戸南向き！」じゃなくて、「南向き中心」って書いてるのでｗ まぁ中心ってなんやねんって話ですがねｗ

>>155 買い替え検討中さん

ですね、これとかベランダは西向きですもんね。

>>156 マンション検討中さん

なんだアウトポールではないんだ。
工費上がるから無理か。

グランドメゾン京町堀タワーが新築当時って坪単価おいくらだったか分かる方いますか？もし分かる方がいたら何階かも教えていただければ嬉しいです

ステキ空間というwebサイト参照ですが。
南向きの83,48平米は9階で４５４０万円　坪単価180
ただ、ここは１０階以上が景観抜けて一気に高くなたらしいです。
これまた参照で、２０Ｆ?２７Ｆ：中住戸で＠２４０・角で＠２６０中心２８Ｆ以上でも南に面していなければ＠２４０からあるようって書いてますね

そうやみるとここらへんもバブルですね。南向きで坪単価300切るなら買いかなと思うけど、350は越えてくるんでしょうね もうそうなると個人的には後1年ぐらい待って値引き交渉して、良さげな中古買う方が良いかなと思ってます。