東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-26 08:20:21

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 121 契約済みさん

    >>115 ひーにゃん
    洗面台というのは、洗面台天板のことで合っていますでしょうか?
    モデルルームのオーシャンエフォートレスがオプションでシンプルコンフォートが標準だそうです。相談会の日に確認されてみてください。
    うちは標準で十分だと判断しましたので標準にします。高級感というのは特に感じませんでしたよ。

  2. 122 ひーにゃん

    >>121 契約済みさん
    ご返信ありがとうございます!

    オーシャンエフォートレスの洗面台は何となく記憶にありますが、しっかりと見れていなかったので相談会の日に見てきます。
    シンプルコンフォートなど、その他のお部屋の洗面台は見ていませんでした。見比べてきます。

  3. 123 住民板ユーザーさん1

    皆さんはインディビジュアルどうされますか?結構、費用もお高いので迷っちゃいますね。

  4. 124 わくわく

    >>115 ひーにゃんさん
    こんにちは。私もオーシャンが候補の1つです。まだ迷っていて23日のギリギリに提出予定です。私は下記の方のコメントを参考にさせていただきました。モデルルームはリビングの大半がタイルなので、そこがフローリングになった時は少し暗めになるとのコメントでした。とても参考になりましたので是非ご一読されることをおすすめします。

    >>26 住民板ユーザーさん1さん

  5. 125 住民板ユーザーさん7

    透明のダイニングテーブルいいなぁ

    1. 透明のダイニングテーブルいいなぁ
  6. 126 住民板ユーザーさん1

    海外の海辺のホテルとかマンションの間取りやインテリア、参考になりますよね。
    とても素敵だと思いますよ。

    オーシャンエフォートレス、私も特に特別な高級感は感じませんでした。本当にカラーといい色々楽しい悩みですよね!!

  7. 127 住民板ユーザーさん1

    えっ、キッチンって標準だと、白なの?

  8. 128 匿名

    3LDKを2LDKにしてLDを広くしたい欲が出てきた。
    いまはこども1人だけど、もう1人望んでるけどできないかもしれないし。なやむ

  9. 129 住民板ユーザーさん1

    >>127 住民板ユーザーさん1さん

    違うと思いますよ。たしか標準のそれぞれの色か、白の二択ではないですか?

  10. 130 住民板ユーザーさん1

    >>129 住民板ユーザーさん1さん
    いえキッチン周りの壁面です。モデルルーム全てステンレスでしたが、オプションにしないと、白のホウロウですね

  11. 131 住民板ユーザーさん1

    >>130 住民板ユーザーさん1さん
    スミマセン、天板かと思ってしまいました。
    たしかに、コンロ周りは白ホーローですよ。

  12. 132 住民板ユーザーさん8

    ドゥ・トゥール前に人道橋について張り紙が有りました。

    1. ドゥ・トゥール前に人道橋について張り紙が...
  13. 133 住民板ユーザーさん1

    >>131 住民板ユーザーさん1さん

    ありがとうございます。白ってどうなのか、かなり不安になってます…

  14. 134 住民板ユーザーさん1

    >>132 住民板ユーザーさん8さん

    今やってましたね!
    そうかー橋が出来る可能性あるんですね!
    めちゃ少しのショートカットかw

  15. 135 ひーにゃん

    水栓について調べました。
    標準品もオプション品もタカギのものです。

    標準はタカギでも人気ナンバーワンのシンプルな水栓 クローレ
    https://purifier.takagi.co.jp/lineup_n/#prodClore

    オプション品は今年発売になったばかりのもので、ドイツのハンスグローエと提携開発した水栓 アレグロのようです。https://purifier.takagi.co.jp/pdf/2019-04-01_pressrelease_allegro.pdf#...'タカギ+アレグロ'

  16. 136 住民板ユーザーさん1

    >>124 わくわくさん

    >>26 です。参考にしていただいて投稿した甲斐がありました。ありがとうございます。

    あれからもモデルルームに何回か行ってますが、もはやオーシャンエフォートレスは検討外になりました。家族で話し合った結果シンプルコンフォートでほぼ決まりですが、なぜか夫がジャパニーズモダンを譲らなく困ってます…

    夫の言い分としては
    ・カッコいい!
    ・窓枠が黒(ビレッジによって窓枠の色が違います。シーは黒、パークはシルバーです。建築関係に勤めてる知り合いに聞いたところ、黒の窓枠が一番値段が高いそうです。確かにテレビで見る芸能人宅も黒の窓枠が多い。)なので、ジャパニーズモダンはドアノブやキッチンが黒で部屋全体がまとまる!
    ・ともかくカッコいい!

    という、完全に彼のセンスだけで意見してるようです。これまたデザイナーの友達に聞いたところ、夫の天板を含めオールブラックのキッチンは絶対汚れが目立つと忠告されました。天板はせめて白の方がいいと。しかし、ジャパニーズモダンを選ぶからにはオールブラックのキッチンに夫はしたいようで、我が家はあと2日間、ジャパニーズモダンとシンプルコンフォートの2択で結論を出すことになりそうです。

    ジャパニーズモダンを選ばれた方、掲示板にいらっしゃいますか?やはり天板も黒なのかなぁ?

  17. 137 住民板ユーザーさん1

    >>136 住民板ユーザーさん1さん

    因みに、ネットで色々なキッチンを調べましたが、やはり断トツで多いのは白でした。我が家も今は光沢ありの白でとても使いやすいです。はるみフラッグはなぜ光沢ありの白のキッチンがないのかちょっと謎です。8カラーもあるのに、1つも白のキッチンないですよね。汚れが目立たない、また汚れてもすぐ拭き取れる素材のものがいいなぁ。

    購入前はあまり8カラーをよく見てなくて、こんなにあるから1つくらい好みのカラーセレクトあると思って考えてなかったので、今になって何にするか考えてます…。

  18. 138 匿名

    >>136 住民板ユーザーさん1さん

    旦那さんの意見やお友達の意見参考になります!うちもシーなら参考にしてジャパニーズにしてたと思います!がパーなのでおそらくシンプルにしようかなと。リビングのドアがもう少しスタイリッシュだとよかったなぁ。。。あした無料相談だけどほぼ決まってない。

  19. 139 住民板ユーザーさん6

    >>76 住民板ユーザーさん1さん

    オーシャンエフォートレスの床は、有償でなく、基本のままとうちの担当者は言ってました。本当に有償で明るめを敷いているんでしょうか?

  20. 140 住民板ユーザーさん6

    >>139 モデルルームの床のことです。

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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
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5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸