東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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【契約者専用】HARUMI FLAG

匿名さん [更新日時] 2020-07-10 13:58:43
4.9
口コミ人気度

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:4,900万円台予定~2億2,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:61.06m2~116.58m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 51 住民板ユーザーさん5

    >>45 住民板ユーザーさん4さん
    そうなんですね。
    特例の免除があるのと、
    図面や資料に全くでてこなかったので…。

  2. 52 住民板ユーザーさん3

    最初の方の方が、ジャパニーズモダンだけ使ってる石が天然石と書いてて気になりました。そういうのってどこに書いてあるんですか?パンフレットには、書いてなかった気がします。

  3. 53 住民板ユーザーさん

    >>52 住民板ユーザーさん3さん
    リブストの12ページ(キッチン・食器棚天板)の注釈に下記の記述があります。

    ・ジャパニーズモダンをお申し込みの場合は天然石となりますので、色合い、模様などにばらつきが出る可能性があります。

    また、13ページ(洗面台化粧台+天板)にも2ボウルの場合は継目が入る注意事項が記載されており、天然石ならではなのかなと推測しています。

  4. 54 住民板

    >>52 住民板ユーザーさん3さん

    その他のカラーも天然石は使用されているようですよ。リブストの各カラーページの下部に※で載っています。

    ただ、どの部分かは明記されていないので分かりません。説明会で聞いてきます。


  5. 55 リブスト楽しみ

    リブストの無償相談会に参加済みの方にお伺いします。

    相談しながらオプション内容を決め、当日その場で申込書を提出しなければならないのでしょうか。
    持ち帰って後日提出でも大丈夫なのでしょうか。

    相談会前日となり、急に色々と確認したい事項が出てきました…

  6. 56 入居前さん

    >相談会前日となり、急に色々と確認したい事項が出てきました…

    ですよね!
    私も細かい箇所で色々と聞きたいことがでてきました。

    どなたか、水栓のグレードアップについて
    メーカー名をご存知でしょうか?
    標準のものと比べ、性能が良いのでしょうか?
    デザインの違いだけでしょうか?

    地味ですが、キッチンの水栓は非常に目につく場所ですので
    どちらにしようか迷っています。

    みなさん水栓はどちらにしますか?

  7. 57 シービレ

    間取り図記号の凡例ってどこに出ているかご存じですか。この物件はダウンライトが普通の〇で表示されていますが、以前の物件では◎で表記されていたりして、確認に手間取っています。

  8. 58 契約者

    HARUMIFLAG
    PLAN BOOK

    SEA VILLAGE/SUN VILLAGE/PARK VILLAGE 街区全体共用部図面集 p38

    記号凡例一覧
    ありますよ。

    最初の見学日に頂いたとかと思います。

  9. 59 シービレ

    ありがとうございます。
    早速確認してみます。

  10. 60 住民板ユーザーさん3

    >>53 住民板ユーザーさん

    >>54 住民板さん

    ありがとうございます。やはりカラーの各ページの※2に書いてある文面から見ると、ジャパニーズモダンだけ天然ではないですよね。我が家は来週に無料相談なので、今週行った方、色々教えてください。よろしくお願いします。

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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:4,900万円台予定~2億2,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
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