マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-04 12:50:46
パークホームズ千里中央ザレジデンス パークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-11（地番）
交通：北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.03平米～100.00平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-02 17:16:25
スポンサードリンク
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里東町3丁目1311番（地番）、大阪府豊中市新千里東町3丁目3番120（住居表示） |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
181戸（販売総戸数173戸、非分譲住戸数8戸含む、他に店舗10戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
[売主]総合地所株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド口コミ掲示板・評判
-
1629
マンション検討中さん
-
1630
匿名さん
フレスコは看板とか店内の冷蔵コーナーとか付け始めていました。
空き住戸は後1割になってました。ゴールデンウィークで見に来た人達がそろそろ契約ラッシュのようです。
電気屋さんと美容院はもうオープンしてました。
自転車は三人乗りが止めれる場所が平面式のみから前輪ラック式も可になるそうで、若干安心ですね。
駐車場は修繕積立金の試算契約台数よりもかなり多くの契約が既にあるそうで、修繕積立金の増加幅は計画よりも伸びないかも知れません。
-
1631
匿名さん
>>1630さん
駐輪場の3人乗りの件は本当ですか？
であれば当初から平面の駐輪場を契約してる方と値段が違うのはおかしいですよね？
これも管理組合で出そうですね。
たかが月々数百円の違いですが何十年も払い続けると相応な額になりますのでね。
-
1632
匿名さん
>>1631 匿名さん
ラック式と平面式で駐輪料金が異なることはよくあるパターンでは？
-
1633
マンション検討中さん
高いのがお嫌な方はラック式に移動なさったらよろしいかと、、、少しぐらい高くてもうちは平面がいいので空きが出れば契約したいです。
-
1634
匿名さん
平面が人気あるのはわかりますが、前輪ラック式は不人気なんでしょうか？
平面より転倒のリスクが無さそうで良く思えるのですが…。
-
1635
マンション検討中さん
-
1636
匿名さん
自転車を毎日使うならラック式よりも平面式が断然ラクなので価格差があってもそちらを
選ぶ気がします。
こと3人乗りは小さな子供を2人連れているので乗り降りがスムーズな方がいいと思いますし
子乗せ自転車はハンドルロックがあるので前輪ラックでなくても問題ありませんよ。
-
1637
マンション検討中さん
-
1638
マンション掲示板さん
フレスコの評判はどうなんでしょうか？。行かれた方がいらしたら教えてください。
-
-
1639
マンション比較中さん
フレスコ、６月上旬にオープン予定ですね。
近隣の方にも恩恵がありそうですね。
-
1640
マンション検討中さん
-
1641
匿名さん
>>1640 マンション検討中さん
6月2日オープンみたいですね
-
1642
マンション検討中さん
-
1643
匿名さん
-
1644
マンション比較中さん
チラシに2日、朝９時にオープンと記載されていますね。
-
1645
マンション検討中さん
-
1646
マンション検討中さん
それを言うなら「２番じゃ、だめなんですか？」です。
-
1647
マンション検討中さん
フレス○さんはあまり高級食材はない印象です。普通の商品が少しお高めかなと。どのような戦略で店舗展開されるかわかりませんが。これまでのイメージを払拭するような品揃え、プライシングを期待したいです。
-
1648
マンション検討中さん
スーパーは地域で商品を代えます。東町にあった品ぞろえになるでしょう。
-
1649
マンション検討中さん
はー、フレフレフレフレ フーレスコ！
それそれそれそれ フーレスコ！
-
1650
通りがかりさん
中はそんなに広くないですが、
惣菜やパンもあるので重宝しそうです！
https://tokubai.co.jp/フレスコ/224601/leaflets/22479976/show_for_widget?from=leaflet_widget
-
1651
マンション検討中さん
-
1652
マンション検討中さん
-
1653
マンション検討中さん
ありがとうございます。フレスコで買い物したら無料ですかね。まだ行ってませんが、フレスコの大きさ、品揃えも気になってます
-
-
1654
マンション検討中さん
-
1655
マンション比較中さん
-
1656
通りがかりさん
フレスコ行きましたが狭かったですね。
電波も悪く、圏外に近いせいかQR決済休止中とのこと。
このマンションの方、各社電波状況いかがですか？
特に低層階検討してるので気になります。
-
1657
匿名さん
フレスコ、私も行きました。
朝市？がとてもお野菜安かったです。
小松菜50円とかでした。
鶏モモ3枚パックは100g78円でした。
タイムセールコーナーは豚薄切りで100g98円でした。
-
1658
匿名さん
マンションの一階とか二階でもdocomoは何処でも電波最大でした。
フレスコも普通に使用できていました。
普通に生活していたら、マンションの部屋の中はWi-Fiを使うと思うので、電波の問題は不要と思います。
-
1659
匿名さん
-
1660
匿名さん
マンション居室内での通話問題ないです。
各住戸で契約しているeo光のルーターについても問題ある無しです！
-
1661
匿名さん
-
1662
マンション検討中さん
-
1663
通りがかりさん
フレスコは青果のコーナーに羽虫が湧いてしまっていますね。
近いうちに対策はなされると思いますが…
-
-
1664
マンション検討中さん
-
1665
匿名さん
-
1666
マンション検討中さん
凄くいいマンションかと思いますが、名前にパークが二つもいるのか
ネーミングセンスがやや微妙。
-
1667
マンション検討中さん
-
1668
匿名さん
店舗用駐輪場があるのに、マンションの南側まで自転車駐輪場のポールがあるんですね、自転車がいっぱい止まって道が狭くなったり、景観が悪くなりそう。
-
1669
匿名さん
南側はフレスコの入り口から遠いのであまり自転車停める事なさそうですけどね。敢えて南側に停めるのは南側にある薬局のお客さんくらいでしょうか？
-
1670
マンション検討中さん
昨年第一子を授かったので、北摂で子育て環境重視でこのマンションを見つけました。
予算の関係で購入するとしても66平米を希望なのですが、まだ空きはあるのでしょうか？
-
1671
匿名さん
>>1670 マンション検討中さん
先着順に掲載されているのでまだ残ってるのではないですか。
-
1672
匿名さん
一昨日くらいに「高い部屋から売れて、手頃な価格帯のお部屋が残ってる傾向にあります」って聞いたので残ってそうですね
-
1673
買い替え検討中さん
ありがとうございます。
資料請求したので、よければ内見予約もしてみます。
西街区も気になるところですが、同じ価格帯で販売される保証もないので待つのか東街区で購入するのか悩ましいところです。
-
-
1674
マンション検討中さん
>>1673 買い替え検討中さん
あと3年も待つんなら他のマンション買いますね。
-
1675
通りがかりさん
こちらもう物件売り切れたのかな？
商業施設は全て入りましたでしょうか？
-
1676
匿名さん
まだです。お店もまだ全ては決まっていません。
営業の方曰く、飲食店は禁止でコーヒー豆屋さん、皮膚科などが入る予定はあるとのこと。
美容室と電気屋と学習塾とフレスコは既に入っていますね。
-
1677
通りがかりさん
>>1676 匿名さん
ありがとうございます。
駅からは少し離れますが、健康的だなと
考え永住目的で検討しております。
70m2超えはまだありそうなのでしょうか…
-
1678
匿名さん
ありますがほとんど低層階（というか３階）しか残っていません。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
