マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-04 12:50:46
パークホームズ千里中央ザレジデンス パークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府豊中市新千里東町3丁目3-11(地番)
交通:北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩12分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.03平米~100.00平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション・株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-08-02 17:16:25
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町3丁目1311番(地番)、大阪府豊中市新千里東町3丁目3番120(住居表示) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
181戸(販売総戸数173戸、非分譲住戸数8戸含む、他に店舗10戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 [売主]総合地所株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド口コミ掲示板・評判
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1651
マンション検討中さん
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1652
マンション検討中さん
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1653
マンション検討中さん
ありがとうございます。フレスコで買い物したら無料ですかね。まだ行ってませんが、フレスコの大きさ、品揃えも気になってます
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1654
マンション検討中さん
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1655
マンション比較中さん
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1656
通りがかりさん
フレスコ行きましたが狭かったですね。
電波も悪く、圏外に近いせいかQR決済休止中とのこと。
このマンションの方、各社電波状況いかがですか?
特に低層階検討してるので気になります。
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1657
匿名さん
フレスコ、私も行きました。
朝市?がとてもお野菜安かったです。
小松菜50円とかでした。
鶏モモ3枚パックは100g78円でした。
タイムセールコーナーは豚薄切りで100g98円でした。
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1658
匿名さん
マンションの一階とか二階でもdocomoは何処でも電波最大でした。
フレスコも普通に使用できていました。
普通に生活していたら、マンションの部屋の中はWi-Fiを使うと思うので、電波の問題は不要と思います。
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1659
匿名さん
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1660
匿名さん
マンション居室内での通話問題ないです。
各住戸で契約しているeo光のルーターについても問題ある無しです!
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1661
匿名さん
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1662
マンション検討中さん
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1663
通りがかりさん
フレスコは青果のコーナーに羽虫が湧いてしまっていますね。
近いうちに対策はなされると思いますが…
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1664
マンション検討中さん
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1665
匿名さん
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1666
マンション検討中さん
凄くいいマンションかと思いますが、名前にパークが二つもいるのか
ネーミングセンスがやや微妙。
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1667
マンション検討中さん
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1668
匿名さん
店舗用駐輪場があるのに、マンションの南側まで自転車駐輪場のポールがあるんですね、自転車がいっぱい止まって道が狭くなったり、景観が悪くなりそう。
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1669
匿名さん
南側はフレスコの入り口から遠いのであまり自転車停める事なさそうですけどね。敢えて南側に停めるのは南側にある薬局のお客さんくらいでしょうか?
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1670
マンション検討中さん
昨年第一子を授かったので、北摂で子育て環境重視でこのマンションを見つけました。
予算の関係で購入するとしても66平米を希望なのですが、まだ空きはあるのでしょうか?
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1671
匿名さん
>>1670 マンション検討中さん
先着順に掲載されているのでまだ残ってるのではないですか。
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1672
匿名さん
一昨日くらいに「高い部屋から売れて、手頃な価格帯のお部屋が残ってる傾向にあります」って聞いたので残ってそうですね
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1673
買い替え検討中さん
ありがとうございます。
資料請求したので、よければ内見予約もしてみます。
西街区も気になるところですが、同じ価格帯で販売される保証もないので待つのか東街区で購入するのか悩ましいところです。
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1674
マンション検討中さん
>>1673 買い替え検討中さん
あと3年も待つんなら他のマンション買いますね。
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1675
通りがかりさん
こちらもう物件売り切れたのかな?
商業施設は全て入りましたでしょうか?
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1676
匿名さん
まだです。お店もまだ全ては決まっていません。
営業の方曰く、飲食店は禁止でコーヒー豆屋さん、皮膚科などが入る予定はあるとのこと。
美容室と電気屋と学習塾とフレスコは既に入っていますね。
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1677
通りがかりさん
>>1676 匿名さん
ありがとうございます。
駅からは少し離れますが、健康的だなと
考え永住目的で検討しております。
70m2超えはまだありそうなのでしょうか…
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1678
匿名さん
ありますがほとんど低層階(というか3階)しか残っていません。
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1679
マンション検討中さん
こちらの物件は、グリーン住宅ポイント対象でしょうか?
調べてみたのですが、一次エネルギー消費等級の記載がなく合致してるのかわかりません。
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1680
通りがかりさん
>>1678 匿名さん
ご返信ありがとうございます。
上層階はほぼ完売ですか…。
すごい人気物件なのですね。
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1681
名無しさん
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1682
匿名さん
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1683
マンコミュファンさん
>>1679 マンション検討中さん
住人の者です。
このマンションはグリーンポイント対象外です。
あの制度は戸建てが中心で、マンションで適用されることはほとんどないそうです。
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1684
マンション検討中さん
>>1683 マンコミュファンさん
ありがとうございます。グリーン住宅ポイント対象外なのですね!購入に際して参考にさせていただきます。
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1685
マンション検討中さん
こちらを検討し現地を歩いてみたのですが、思ったよりも駅から遠く、坂もそこそこあるなという印象でした。
いざ住んだら慣れますでしょうか?
また、夜はやはり暗いでしょうか?
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1686
マンション検討中さん
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1687
検討板ユーザーさん
72平米の部屋の固定資産税が分かる方がいらっしゃいましたら教えて頂きたいです。
ランニングコストが高そうなのが気になっています…
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1688
販売関係者さん
>>1687
今年の1月1日時点で建物未完成だから、固定資産税はまだわからんでしょ。
あくまで予想やけど、72㎡なら5年目までは減税あるから8~9万円ぐらいじゃないですかね。その後は13~14万円ぐらい。
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1689
匿名さん
商業施設に入るシェ・ナカツカを調べてみると生バターサンドが目玉商品なのでしょうか。
レモンケーキをユズでアレンジした柚子ケーキもおいしそうですね!
コーヒー豆屋さんが入るらしいと言う情報も嬉しいです。
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1690
匿名さん
ナカツカ、箕面にありますよね。生ケーキも美味しかったです。こちらでは調理出来ない?という事であれば箕面の店舗で作った商品を持って来るのですかね。
コーヒー豆屋さんの情報はまだ出てこないですね・・
皮膚科のHPは出てきました。この辺り、小児科内科歯科医院は既にありますが、皮膚科の需要もありそうですね。
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1691
名無しさん
>>1690 匿名さん
皮膚科の情報はどちらで見られましたか?
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1692
匿名さん
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1693
名無しさん
>>1692 匿名さん
ありがとうございます。
皮膚科は嬉しいです!
数が少なくどこも混み合うので…
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1694
マンション検討中さん
皮膚科、コーヒー豆店、インドアゴルフ施設が入るみたいです。
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1695
マンション掲示板さん
インドアゴルフ施設って、どんな感じなのでしょうか?。
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1696
マンション検討中さん
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1697
マンション検討中さん
>>1695 フレスコの隣にこのような店舗が入るみたいです。
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1698
マンション検討中さん
インドアゴルフ…利用する人が限られそうですね。使わないからその分管理費安くして欲しい笑
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1699
匿名さん
>>1696 マンション検討中さん
>>1698 マンション検討中さん
車乗らないから駐車場のメンテナンス費用払いたくない的な発想ですね
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1700
マンション検討中さん
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