パークホームズ千里中央ザレジデンス　パークサイドってどうですか？

管理費、修繕費、駐車場代とインターネット費など足していくと、60平米台で4万円スタートか。
5年後には倍になる？
タワマン級なんですね、ちょっと我が家には厳しそうです、残念。

私も全体管理費、全体修繕費について教えていただきたいです。長期修繕計画表でしたっけ。モデルルームでは修繕の内訳と修繕費の値上がりを予測した資料を見せていただけると思うのですが、そちらの内容はどうなっていますでしょうか。

>>1286 マンション検討中さん
70m2の部屋で管理費修繕費合わせて2.4万位です。
プラスで駐車場で1万、インターネット0.2万くらいだったかと。

>>1288 マンション検討中さん

2.4＋1＋.0.2＝3.6

タワマンではない新築でこれは高いですね、、、
住宅ローン返済にあてたい
滞る世帯でてきそうだね

>>1289 マンション検討中さん

滞る前に車を手放せ。

>>1290 匿名さん

この立地で車無し生活、、、、

>>1291 マンション検討中さん

そう言うと思った。
ご苦労さん。

>>1292 匿名さん

毎月高い管理修繕費の支払いを捻出するために、1階にあるスーパーには行かず、1円でも安いスーパーに買い物に行くことになる為、車は必要かと思います。それでも住みたいんです。

>>1293 マンション検討中さん

その話題はもうええわ。
車の経費知らんのか？

>>1294 匿名さん

A：車の維持費には駐車場代や燃料代、自動車税、自動車重量税、自賠責保険料、任意保険に加入している場合は任意保険の費用、車検費用や消耗品の交換費用などが必要です。これに加えてマンション管理費修繕費です。

>>1295 マンション検討中さん

車の経費でマンション管理費修繕費払えそうだね。
そもそも車のくだりは、管理費修繕費の支払いが滞るという意見への皮肉なんやけどね。

>>1296 匿名さん

貴殿はどのお立場からの発言ですか？
購入者？検討者？買いたくても買えないひと？

>>1295 マンション検討中さん

車の経費と安売りスーパーで得した金額との差額は？

ここの物件売れてますか？
購入された方いますか？検討中です。

１円じゃガソリン代の元もとれんわな？

１Fのスーパー　タイムサービスするでしょう？
遅い時間に、１Fに降りて半額で買いに行けばいいかと
（時間かけて車を出す方がよっぽどもったいないし、面倒くさい）
（車を所有するかどうかはともかく、自転車やバイクを使った方がいいだろう）
ま、マンションの住民と出くわすのが唯一の難点だが

完成時期が近づいてくると、迷っておられる方は更に迷いますね。
決めた理由は、駅までの道と時間、管理費修繕費の維持費が苦にならないと思えた事と、千里中央駅近の中古がかなり高くて、新築にしようと...。又、東町の再開発に期待したのもあります。今よりかは便利になるかなと。それと千里の環境ですね。

スーパーのタイムサービスは考えになかったので目から鱗状態でした。
1階での買い物は遅い時間帯にルーティーンを組み、
買い物のついでに見切り品を狙うのもいいかもしれませんね。
あと食材の買い忘れがあってもいつでも買いに行けるのは
とても便利な環境だと思います。

その条件って徒歩5分程度のところにスーパーある他多数の物件とそんなにメリット変わらなくないですか。。

>>1304 マンション検討中さん

千里中央でスーパー徒歩5分の新築って他にありましたっけ？
他多数ってどこの物件？
ここの西街区のこと？

ここに住む人たちは高い管理費払ってるんだから、タイムセールぐらい行かせてあげようよ
それぐらいしてあげないとかわいそうだよ

>>1305 匿名さん
新築かーそれはないなー。タイムセール生活狙ってるのにマンションは新築オンリーってゆうのもユニークだな。

>>1307 マンション検討中さん

いろんな人の意見をミックスしすぎ。

800円のパンでも高いと思う人がいるし　安いと思う人もいる。
もし高いと思ったらそのパンが悪いじゃなくてパン屋を批判すべきじゃなくて　
食べたくても800円のパンさえ買えない自分が反省すべきだと思う

>>1299 通りがかりさん
買いました、周りに緑がボーボーなのが決め手。

>>1310 マンション検討中さん

それって何気に貧乏人の発想だからね。
覚えておこう。

>>1312 匿名さん
なんかみっともないですね。

いまは新築が他にないという希少価値があって駅遠のわりに高値で売れるけど、中古に出すときはただの駅遠マンションだから値崩れ凄いでしょうね

>>1314 匿名さん

永住目的だからいいでしょ。近くにスーパーもできるしこの先ずっと不便ないはずなので、生活していくにはぴったり。自転車で駅まですぐだしね。

>>1314 匿名さん

近隣に築浅は少ないので、しばらくは大丈夫かなと思います。

駅遠マンションは辛いよ。
ここは北町のジオよりかは少しマシだと思うけど。

駅遠かもしれませんが、スーパーや西街区の公共施設ができるから、入居を決めたわけで、それらが無ければ購入はみおくったかもしれません。何で選ぶかは、人それぞれです。

千里にこだわるならここも候補に上がり、又青山台や古江台に実家とかあるなら、以外と近いから気に入る人もいるのでは？。

電車そんなに乗らない家庭だったらとてもいいのではないかな？毎日電車乗る生活だったらこの駅距離は苦痛だけどね。

>>1319 評判気になるさん

分かります。私も仕事で毎日電車は使いますが、下にスーパーが出来るため奥さんの買い物が楽、子供の小学校、中学校が近いなどが決めてで購入に至りました。駅からの距離については真夏以外は全く苦にならないと思っています。人それぞれですね。

>>1322 マンション検討中さん
こちらのスーパーは、どこが入るのでしょうか？気になります。情報お持ちの方、いますか？

スーパーはいいですな。

玉出だったり…

たぶん？オアシスかピーコックかな
....。楽しみですね。

スーパー早く知りたいですね
ゴキブリ等の衛生面が不安ですが、便利さを優先ですね

害虫うじゃうじゃは勘弁してほしい
それならばスーパー無い方がいいです

>>1328 マンション検討中さん
SENRITOのシエリアタワー千里中央の1階には、KOHYOがありますね。千里中央タワーの1階には、阪急オアシスが、あります。教えて欲しいのですか、そちらも害虫うじゃうじゃなのですか？

>>1329 マンション検討中さん
魚を捌いたり、お惣菜を調理したりする為、飲食店のようにゴキブリなどの害虫は必ずいます。
定期駆除、ゴミ管理など徹底されている等の対策されていると数は減りますね。
個人的には利便との引き換えと思えば、ゴキブリが多少いようが全然苦じゃないですね。

どこのスーパーか？、どんなお店が入るのか？、入居時期には決定しているのでしょうか？....。
契約者には、大変気になりますね。
情報おもちの方いらっしゃいましたら、教えて頂きたいです。

>>1331 評判気になるさん

そうですよね。早く知りたいです。商業施設事業なので恐らく計画段階からほぼ決まってるような気がしますが、発表できない理由があるのでしょうか。

決まってほしいですね！
どうせ高いテナント管理費を払うんであれば、その辺にある安売りスーパーじゃなくて、高級スーパーが出来てほしいです。