物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.71m2・85.73m2 |
価格 |
1億598万円・1億898万円 |
管理費(月額) |
29,060円・29,070円 |
修繕積立金(月額) |
10,540円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 17.48平米~25.57平米 ●管理準備金 : 39,260円・39,270円(一括) ●enecoQシステム料金 : 1,672円(月額) ●スマートマンションサービス利用料 : 660円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年6月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月竣工済み 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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4951
匿名さん
北浦和って1回だけ行ったことあるけど駅力が・・・。
昭和初期の街並みを感じました。
価値観は人それぞれなので特にいいとか悪いとか言いませんけどが。。
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4952
口コミ知りたいさん
>>4951 匿名さん
再開発が見込めないエリアですので仕方がないです。
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4953
マンション掲示板さん
何をどうとりつくろっても、ここは免震、制震ではなく耐震構造。
耐震等級も1なのよね。
でも、耐震等級1は震度6までなら倒壊することないから。外壁内壁はぼろぼろなるけど。
マンションの9割は耐震等級1だしね。
覚悟して過ごせは良いだけ。
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4954
マンション検討中さん
と、残りがキャンセル住戸のみのスレで意味不明なことを言っておられます。
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4955
マンコミュファンさん
>>4954 マンション検討中さん
耐震性能については勉強しておいた方がいいよ。
地震は他人事じゃない。
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4956
マンション掲示板さん
>>4955 マンコミュファンさん
それだったらお前が耐震構造や耐震等級について具体的に語ってみろよ
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4957
マンコミュファンさん
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4958
マンコミュファンさん
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4959
マンション検討中さん
>>4958 マンコミュファンさん
あの、、それなら普通にここのマンションの耐震について説明してみては。
喧嘩口調で何も中身ないこと言って噛みついてては、誰も安心も納得もできません。
アンチと思われる人の意見が正しく見えてしまいますよ。
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4960
マンション掲示板さん
>>4957 マンコミュファンさん
リンク貼るのではなく自分の言葉で語ってみろよ
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4961
マンション掲示板さん
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4962
マンション掲示板さん
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4963
マンション掲示板さん
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4964
マンコミュファンさん
気に入らない話題が出たら喧嘩腰になる擁護の人がいるけど荒らしと変わらないですよ
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4965
マンション掲示板さん
>>4953 マンション掲示板さん
制震構造は耐震等級1だよ。
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4966
eマンションさん
>>4960 マンション掲示板さん
完全に痛い人ですね貴方。。これは呆れます。
会話する気がないのでしょう。
興奮して連投もやめて下さいね。
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4968
マンション掲示板さん
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4969
匿名
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4970
通りがかりさん
>>4968 マンション掲示板さん
さすがに貴方自身に皆んなが意味不明と思ってます
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4971
匿名さん
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4973
評判気になるさん
一度完売したマンションスレが、何で耐震等級で荒れてんの?
購入した人は理解した上で買ってるんだから今さら揉める話なのかな。
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4975
評判気になるさん
低湿地のここは実質的な耐震等級は0
大宮大地の北浦和のマンションは実質等級2相当だと思われる
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4976
匿名さん
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4977
ご近所さん
南区は気に入らないし沼影はもっと気に入らん。
沼影はゲイでマッチョが集まるプールで全国的に有名になった。
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3大ゲイプールと呼ばれる公営プールが存在する。1つは東京港区の芝公園プール(通称、芝プー)、2つ目が大阪の真田山プール(サナプー)、そしてもう一つが埼玉の沼影市民プール(沼プー)だ。この沼プーは東京近郊のゲイが集まるプールとして有名で、褌やTバック姿のマッチョなオッサンたちが集って発展したという何とも異次元なスポットだ。
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4978
匿名さん
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4979
マンション掲示板さん
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4980
マンション掲示板さん
>>4977 ご近所さん
さすが沼影はアンダーグラウンドな場所だ
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4982
ご近所さん
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4983
口コミ知りたいさん
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4984
匿名さん
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4985
評判気になるさん
この32階最上階の物件はさすがに希少物件だからあんま参考にならんかな
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4986
マンション掲示板さん
希少で坪400超えたら売れなくて値下げしたということか...400の壁は高いですね
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4987
評判気になるさん
SKY&GARDENは駅直結ではないから、もともと中古はそこまで高くない。
マークスやレジデンスの高層階がどのくらいで動くかだろうね。
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4988
匿名さん
日当たり・眺望の面ではスカイやプラウドガーデンが最高かも。
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4989
eマンションさん
>>4988 匿名さん
プラウドガーデンとテラスは築年数がちょっとな
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4990
eマンションさん
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4991
匿名さん
そういえばステーションアリーナはバルコニーのガラス手摺が半透明ですね。
近年、他でもこのような半透明ガラスを採用しているマンションがチラホラありますが、どうなのでしょうか。
プライバシーの面で気になるように思いましたが。しかし眺望は良くなり開放感がありそうですね。
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4992
通りがかりさん
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4993
マンション比較中さん
>>4990 eマンションさん
広いバルコニーが大庇となり、思っているほど暑くならないよ。
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4994
口コミ知りたいさん
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4995
eマンションさん
>>4991 匿名さん
ラミスカイは外からはミラー風の反射、内からは透明感のある視界があるよい製品ですね
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4996
評判気になるさん
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4997
マンション検討中さん
>>4996 評判気になるさん
建物できて日当たりも確認されているのにまだそんなこと言ってんの?
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4998
周辺住民さん
>>4996 評判気になるさん
日陰もだけど眺望も残念。
時間によっては日が当たる住戸もあるようだから、眺望より日当たり重視ってことかな。
にしては超お高いけど。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
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所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番)
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交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 価格:1億598万円・1億898万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:85.71m2・85.73m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 277戸
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