物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.71m2・85.73m2 |
価格 |
1億598万円・1億898万円 |
管理費(月額) |
29,060円・29,070円 |
修繕積立金(月額) |
10,540円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 17.48平米~25.57平米 ●管理準備金 : 39,260円・39,270円(一括) ●enecoQシステム料金 : 1,672円(月額) ●スマートマンションサービス利用料 : 660円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年6月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月竣工済み 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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4301
検討板ユーザーさん
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4302
eマンションさん
浦和駅西口が情報無くて燃料も無く暇だから、
大宮スカイとステアリ、完売済物件同士で争いを起こそうとしてるみたいだね。だからどちらの購入者も関係ないよ。
戦争がなくならない理由がこんなくだらない世界からもわかる…
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4303
口コミ知りたいさん
>>4302 eマンションさん
浦和が盛り上がると大宮は静かになる。
明らかに荒らしですよね。
対立起こして楽しむしか出来ない、惨めな人です。
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4304
匿名さん
とにかくこの辺が発展し続けているのは誰から見ても事実だ。
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4305
マンション掲示板さん
>>4302 eマンションさん
県内の大規模物件も完売してから、総じてクソみたいな荒らしの書き込みばかりですね。
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4306
通りがかりさん
武蔵浦和学園1人に対して激狭学校
こんな学区に子ども入れたいと思わない
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4307
買い替え検討中さん
このスレを見ている限りではあるが、
この物件にもマイナス要素が結構あることが解り、
無理して買わなくてよかった。
本当にありがとう。
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4308
eマンションさん
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4309
通りがかりさん
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4310
匿名さん
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4311
マンコミュファンさん
>>4307 買い替え検討中さん
悪い意見もしっかり聞いて検討することが大切ですから。決して安い買い物ではないから後悔するような選択をしなくて良かったですね。
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4312
名無しさん
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4313
検討板ユーザーさん
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4314
評判気になるさん
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4316
マンション掲示板さん
>>4312 名無しさん
自称お金持ちの戸建てさんは相当悔しいらしい
戸建てさんは親から土地を相続して家を建てただけなので、坪350のマンションなんてどう頑張っても買えないんだから仕方がないけど
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4317
名無しさん
>>4314 評判気になるさん
確かにここに住めるファミリー世帯は、子供を私立に通わせられるくらいの財力ありそうですね。
羨ましいです!
うちは無理なので、設備が整った新しい学校はありがたいですね^_^
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4318
eマンションさん
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4321
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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4322
検討板ユーザーさん
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4323
匿名さん
最近は田島通り沿いの歩道や植栽の整備も進んでるね。
ケーズデンキ時代の駐車場の出口だった歩道の切り下げ部まで作り直してちゃんと植栽を整備するとは思ってなかった。
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4324
検討板ユーザーさん
>>4323 匿名さん
とても素敵ですよね。
予想以上でびっくりしました。
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4325
マンション検討中さん
竣工後の方が評価が上がると思ってはいたけど予想を超えていた
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4326
匿名さん
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4327
マンション検討中さん
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4328
匿名さん
ステアリか読みきれなかったけど駅直結でオープニングスタッフ募集している眼科あるね
日暮里眼科クリニック武蔵浦和院
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4329
匿名さん
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4330
マンション掲示板さん
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4331
口コミ知りたいさん
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4332
口コミ知りたいさん
初めから武蔵小杉と勝負なんて小学生みたいな考え浮かばんよ。
ステアリ周囲の街路整備も進み西口駅前の最後のピースが揃った感じが素晴らしい。照明も点いてるよね(まだ常時ではない?) 夜に高台からから見た時の全体の煌びやかさがなかなかに凄いのでぜひ見てみて欲しい。
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4333
検討板ユーザーさん
>>4329 匿名さん
タワマンの定義は特に定められていませんよ。
高さ57m未満でも「タワー」を名乗っている物件は数多くあります。
個人的には環境アセスメント条例が適用される高さ100m以上がタワーマンションという認識です。
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4334
マンション掲示板さん
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4335
検討板ユーザーさん
>>4329みたいな人は高さが足りていてもマンション名がタワーではなくシティだったらタワマンではないと言いそう
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4336
検討板ユーザーさん
補足しておくと、建築基準法第20条を根拠に60m以上がタワマンだとすると、ここは59m98cmなのであと2cm足りない
無理矢理あと2cm高くすればタワマンの括りに入ったんだろうが、仮に2cm高くしたとしても見た目は同じだ
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4337
匿名さん
え、ここの住民は19階しかないマンションをタワマンと言い張るの?
それはさすがに無理があるんじゃ・・
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4338
eマンションさん
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4339
匿名さん
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4340
通りがかりさん
ステアリは19階建で、プラウドタワー武蔵浦和レジデンスが20階建だから20階以上がタワー扱いなのでしょうか?
ぱっと見同じくらいの高さですけどね。
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4341
名無しさん
>>4340 通りがかりさん
一般的には建築基準法20条では高さ60m以上、環境アセスメント条例に関係してくるのは高さ100m以上がタワマン。
はっきり言えば高ささえあれば18階建てでも問題ない。
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4342
eマンションさん
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4343
マンション掲示板さん
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4344
マンコミュファンさん
野村はタワー、シティ、クロスをしっかり使い分けている
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4345
名無しさん
>>4344 マンコミュファンさん
同じ「タワー」でも中身はピンキリだけどな。
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4346
匿名さん
>>4341 名無しさん
法律なんて関係ない。プライドがあればタワーよ。
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4347
マンション掲示板さん
>>4344 マンコミュファンさん
最近はけっこう曖昧
例えば、昔はシティ=長谷工施工でスペック微妙だったけど、最近は無印やタワーやよりもスペックが上というケースも多々ある
タワーも川口みたいに微妙なスペックの場合でも高さだけでタワーにしちゃってる
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4348
評判気になるさん
>>4347 マンション掲示板さん
高さだけでタワーにしちゃってる???
逆に高さ以外のタワー要素とは?
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4349
マンション掲示板さん
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4350
マンコミュファンさん
60M,100Mで法規対応変わるのでそこに収めることを考えますよね
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
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所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番)
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交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 価格:1億598万円・1億898万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:85.71m2・85.73m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 277戸
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