物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.71m2・85.73m2 |
価格 |
1億598万円・1億898万円 |
管理費(月額) |
29,060円・29,070円 |
修繕積立金(月額) |
10,540円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 17.48平米~25.57平米 ●管理準備金 : 39,260円・39,270円(一括) ●enecoQシステム料金 : 1,672円(月額) ●スマートマンションサービス利用料 : 660円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年6月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月竣工済み 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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270
マンション検討中さん
>>256 マンション検討中さん
夕日&富士山を眺めながら
地平線を眺める生活……!!
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271
名無しさん
>>270 マンション検討中さん
ワクワクします!ただ住戸表見ると富士山側の南西向きの棟の方が若干、数が少なそうですね。どこから販売されるんでしょうか。
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272
匿名さん
改札口からほぼフラットでエントランスは魅力ですね。
ただ、商業施設などと間違えて近づいてくる通行人とか、周りでたむろする人たちが出現しそうな気もします。
なにかはっきりした境界線があればいいのですけど。
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273
住民さん1
1分弱の動画見て気が付きましたがデッキの先の左側に登りエスカレータのようなものが見えます。
おそらくスーパー直結のものと思いますので住民以外もかなりの人間がデッキ側に流れていきそうですね
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274
住民さん1
物件エントリーサイト登録して見える情報だと南西棟1から3階は店舗、南東棟の1階も店舗が入るようですね。スーパーの建物とは別にこれだけ店舗が増えるのはワクワクしますね。マークスみたいに不動産やばかりにならないといいのですが。。
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275
匿名さん
武蔵浦和駅って結構便利ですよね。
浦和駅と比べると安いような気もしますが、駅前だからどうでしょうか。
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276
マンション検討中さん
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277
マンション検討中さん
徒歩1分ですよ。もっと高いでしょう。75㎡6500万だったら即完売ですね。
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278
マンション検討中さん
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279
匿名さん
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280
匿名さん
この手の王様物件は来場すら出来ないケースがありますからね… まずは席の奪い合いを制するところから始めなきゃですね、、
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281
マンション検討中さん
75㎡で8000万でも驚かないぞ…
駅力の差こそあれプラウド浦和があれくらい高いんだから
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282
匿名さん
>>281 マンション検討中さん
もっと上行くと思います。プラウド浦和が60㎡台で8000万円オーバーですから。駅直結でも複合開発でもない、普通の形状の同じ売主のマンション
がですよ。
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283
マンション検討中さん
>>278 マンション検討中さん
書いてありました。素人意見で申し訳ないのですが、坪350万円というのは具体的にいくらくらいなのでしょうか
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284
匿名さん
マンマニの予想が大きく外れることはないからね。特にこの近辺は得意エリアのようですし。
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285
マンコミュファンさん
ある程度は市況から予想ができますし、さいたま市エリアは野村さんの分譲がたて続いてますからね。
プラウド大宮桜木町が坪350万円、
プラウド浦和が坪380万円、
プラウド武蔵浦和ステーションアリーナは...
そりゃあ詳しくなくても予想外さないでしょ笑
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286
匿名さん
なるほど、予想がしやすい状況なんですね。
そこに駅直結、駅徒歩1分、複合開発をどれだけ加味すると、どうなるんでしょうか
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287
近隣民さん
>>270 マンション検討中さん
折角なら富士山側のお部屋がほしい・・・!
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288
匿名さん
>>286 匿名さん
お部屋の条件によって多少の濃淡はあるでしょうが、大枠は分かるものです。不動産は市況から判断可能なものですから。
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289
マンション検討中さん
>>285 マンコミュファンさん
駅徒歩5.6分の普通の物件でそれですからね。
加算条件はどの程度でしょうね笑
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
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所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番)
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交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 価格:1億598万円・1億898万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:85.71m2・85.73m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 277戸
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