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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区中野5丁目6番1他(地番) |
交通 |
JR中央・総武線 東京メトロ東西線「中野」駅徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランツオーベル中野口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん
○ 中野5分
× 非アウトフレーム
× 外廊下
× 周辺が汚い
× 眺望悪
× 高い
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122
匿名さん
最上位ブランドのグランツで平均坪単価500万円なら今のご時世そんなに悪くない水準だと思う。
勿論安いにこしたことないけど、荻窪や阿佐ヶ谷でも同じ位するし、三鷹でも400万円超えが普通となってますからね。
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123
評判気になるさん
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124
マンコミュファンさん
70平米8千万円台ならぜひ買いたいです。
でも駅からのあの道、友達呼べないね。
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125
マンション掲示板さん
>>124 マンコミュファンさん
だから坪単価440万円からだって
そんな価格じゃ買えないよ
埼玉行きな
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126
マンション検討中さん
グランツオーベルは当社の最高級ブランドですっ!という割には内廊下じゃなく外廊下なんですね…
しかも北棟の方は内廊下風の袋小路みたいな形状
あれでは真夏は廊下の気温が40度とかいっちゃうのではないでしょうか?
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127
マンション検討中さん
>>125 マンション掲示板さん
条件いいとこだと軽く一億超える
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128
マンション検討中さん
高いですね~。
週末暇だったので、コーシャハイム中野フロントのモデルルームの見学に行ってきました。
中野駅南口徒歩4分、約60平米で23-4万円でした。
こちらは公社ですが、今の中野の物件価格相場からしたら60平米8000万として
表面利回り3.5%ぐらい。
実際はもっと高額かもしれないから、賃料安いってことですかね。
まあ公社ですからね。見学者はたくさんいました。
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129
マンコミュファンさん
ハザードマップで色ついちゃってんじゃん
そんなとこで地下住戸つくるなんてデベと設計者の見識を疑わざるを得ない
上階住戸だからって安心できない
機械室は地下なんだから
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130
匿名さん
>>129 マンコミュファンさん
でもその地下住戸ですら坪単価440万円なんですよね?
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131
マンコミュファンさん
>>130 匿名さん
そんな情報は中の人しか持ってないはずです
説明会では最上階と最下階の価格は示されてませんでしたから
(価格といってもデベ希望価格)
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132
マンション検討中さん
営業さんがなんか隠してる風だったのでここで質問します
敷地歩行者入口通路の左側隣地ですが、手前の医院はよいとしてその次の家、玄関がこのマンションの車両通路に面していて、他には接道がないようです。
こんなのってあり?
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133
マンション検討中さん
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134
匿名さん
>>132 マンション検討中さん
確かその家とは通行使用無償の合意をしてるとか、これからするとか、書いてあったような。
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135
マンコミュファンさん
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136
匿名さん
高いと思った方にはグランドメゾン新江古田を推奨!
中野区同士仲良くやろうや!
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137
マンション検討中さん
>>133 マンション検討中さん
現状の見た目だと道路そのものですよね
完成後も通路として使うようですし
でも、本当の道路だったら、こんなふうに敷地として表現するもんですかね?
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138
マンション検討中さん
>>134 匿名さん
情報ありがとうございます
見逃してました
その家の人が通るくらいは問題ないものですかね?
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139
マンション検討中さん
>>135 マンコミュファンさん
専門家の方でしょうか?
キーワードのご提示ありがとうございます
いにょうち、と読むんですね
人が通る権利は認められるが原則として再建築はできないと書いてあるサイトがありました
ということは、あのお家はいずれは朽ち果てていくしかないということでしょうか
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140
マンション検討中さん
高い!!
価格聞いてびっくり!
これならもう少し渋谷区新宿区にいきます!!
中野ですよー冷静に、、
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