広告を掲載
名無しさん
[更新日時] 2024-04-11 13:54:06
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
[スムラボ 関連記事]
白金ザスカイにお邪魔してきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/74945/
[スムログ 関連記事]
白金ザ・スカイの圧倒的ランドマーク性の考察
https://www.sumu-log.com/archives/54670/
[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
|
| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
-
18618
匿名さん
白金高輪もそうだけど、この辺一帯の5年後、10年後が凄く楽しみだよね。
品川地下鉄延伸の効果は計り知れない。
そして個人的にはリニアに早く乗りたい。
-
18619
匿名さん
港区南北線沿線は延伸計画に巨大再開発目白押しの激アツエリア。この先の街の進化が楽しみで仕方ありません。
-
18620
匿名さん
-
18621
匿名さん
>>18620 匿名さん
魚藍坂のとこですね。
やはりグランドメゾンでしたか。
賃貸？って噂もありましたが分譲になるんでしょうね。
-
18622
匿名さん
>>18614 匿名さん
そうですね。
ウチは男なのでそんな金無い、よそはよそ、で済むんだけど、知り合いは女子高に通わせてて小遣いというか持ち物とか今時の子供同士の付き合いが想像以上に金掛かるって嘆いてたよ。
-
18623
匿名さん
>>18621 匿名さん
魚藍坂は夜は静かですけど昼はバスも多いですからね。地元の人は買わないでしょう
駅近とも言い難い
-
18624
匿名さん
>>18618 匿名さん
自分も早く乗りたいです！
出張なくなるからリニア要らないという人いるけど逆だと思う。東京への一極化を避けるためには必ず必要なもの。名古屋まで40分？早すぎる
-
18625
匿名さん
-
18626
匿名さん
>>18620 匿名さん
最近、積水ハウスは白金台エリア含めて頑張ってますね。白金台エリアの2物件は立地希少ですが、ここはそこまででもないですね。
地元民より
-
18627
匿名さん
>>18626 匿名さん
白金台に積水沢山あるからどの2物件なのかわからんよ。
-
-
18628
匿名さん
>>18627 匿名さん
プラチナ通りの2つね。わかる人はこれでわかる。
-
18629
匿名さん
>>18622 匿名さん
お受験など含めて教育熱心な方々ばかりが集まるエリア。それ目当てに借りたり、買ったりする人もいる程ですからね。開発が進み人口が増えてと、今後は一層加熱するでしょう。少子化が進む中でも、この辺はきっと日本一の激戦区になるかな。
-
18630
匿名さん
>>18628 匿名さん
五丁目と杜の事言ってんの？別にそんなに希少立地じゃないわ。
希少立地というから、4丁目の2物件かと
-
18631
匿名さん
グランドメゾン白金高輪は、工事完了が2023年11月との事だから入居は2024年3月頃？
-
18632
匿名さん
積水650万ー680万
東急720万ー750万
ってとこかしら？
-
18633
匿名さん
>>18628 匿名さん
もし杜の事だったら、ちなみにあそこ白金6丁目だから。白金台じゃない
-
18634
匿名さん
子供にそんなにお金掛けても仕方ない。
普通に公立に行かせても出来る子は出来る。
小学生の時は原っぱで遊ばせときゃ良いんですよ。
-
18635
匿名さん
>>18630 匿名さん
正確には、白金4丁目と白金2丁目だったわ。訂正
そもそもグランドメゾンで白金台と言ったら、頌栄横のグランドメゾン白金台だわな。
-
18636
匿名さん
>>18634 匿名さん
まぁ言ってる事は分からなくもないけどね。
そういう親はそもそもこの辺は考えないんじゃない？
-
18637
匿名さん
-
18638
匿名さん
>>18637 匿名さん
1200万と1400万は誤差かもしれんが、
15000万と16500万は誤差では済まされん
-
18639
匿名さん
-
18640
匿名さん
-
18641
マンション検討中さん
スカイプレミアムってまだ空いてるのでしょうか。
明日、モデルルームいくのですが、嫁がスカイプレミアムがいいというもんで
-
18642
匿名さん
>>18641 マンション検討中さん
わかってて書いてるんだろうけど、一応レスしとく。
明日はMR定休日
-
-
18643
匿名さん
-
18644
匿名さん
>>18641 マンション検討中さん
あるとしたら最後に供給した南の5億の部屋かな。
昨年11月頃に出してた記憶。
-
18645
マンション検討中さん
>>18644 匿名さん
それは抽選で外れました。
だからもうないです。
-
18646
匿名さん
スカイ、プレミスト、ガーデン、高輪タワー、白金タワーの現地をみて、ドキドキワクワク感は間違いなくスカイ。白金の土地にありえない規模感。早く住みたいという気持ちが止まらなくなる
-
18647
マンション検討中さん
-
18648
匿名さん
レジデンス棟ときくと、地権者の方向けの小さな建物想像したけど、充分な大きさですね
圧巻
-
18649
匿名さん
レジ棟はともかくタワー棟が免震じゃないのは気になるところです。
高層タワーの制震ってどうなんでしょう？
-
18650
匿名さん
-
18651
匿名さん
-
18652
匿名さん
-
-
18653
匿名さん
内陸は地盤がしっかりしているから制振でも大して揺れないということ？
-
18654
匿名さん
販売も終盤戦に入りつつあり、年内には殆どの間取りが完売してそうね。
レジデンスの動きがどうか。
-
18655
匿名さん
スカイだけが売れても仕方ない。
三田ガーデン、高輪タワー、プレミスト、アトラスタワー、周辺の他物件も満遍なく売れて、それぞれが共栄してく事が重要だし、それが結果エリアの人気を底上げする事に繋がる。
-
18656
匿名さん
-
18657
通りがかりさん
-
18658
匿名さん
>>18657 通りがかりさん
鈍そう。。
今回満を持して出したが16戸のみ。
-
18659
名無しさん
ここに住んだら子供は幼稚舎に入れなきゃいけないんでしょうか？塾はSAPIXに通わせないといけないんでしょうか？
そうしないと周りの子育て世帯に取り残されてしまうんでしょうか？？
-
18660
匿名さん
>>18659 名無しさん
選択肢はいくつもある訳だし、それぞれの家庭に合った選択をすれば良いんじゃないかな。
-
18661
口コミ知りたいさん
公立小いれて、中学受験は様子見てでいいんじゃない？
-
18662
匿名さん
>>18655 匿名さん
そうですね
プレミストは大丈夫だと思うので、高輪タワー、ガーデンも頑張ってほしいです
-
-
18663
匿名さん
>>18662 匿名さん
先日高輪タワーから価格表送られてきましたが、進捗率8割ですよ。あなたの勝手なイメージで、そういう投稿はどうかと思いますよ
-
18664
匿名さん
>>18660 匿名さん
荒らしの若葉は相手にしない
スルーでいいかと。
-
18665
名無しさん
2019年末に購入した者ですが、久々に来てみたらすごいスレ伸びてますね。
前は1日に1レスもない時あったのに。。
-
18666
匿名さん
建物が立ち上がってきてスカイが白金高輪の新しいランドマークになるということを皆さん確信し始めたからではないですかね。あと中古市場が枯渇して中古マンションが割高になってきたり競合物件がかなり強気な価格設定している中で、スカイの価格に割安感がでてきたこともあるかと。
-
18667
匿名さん
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
