大阪の新築分譲マンション掲示板「カサーレ城東ガーデンプレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-08-01 18:40:34

カサーレ城東ガーデンプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.artplanning.co.jp/mansion/ca20190430/

所在地:大阪府大阪市城東区今福東一丁目29番1(地番)
交通:Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分
間取:2LDK・3LDK
面積:65.04m2~74.00m2
売主:アートプランニング株式会社
施工会社: 不二建設株式会社
管理会社:未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-04-28 18:31:11

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カサーレ城東ガーデンプレイス口コミ掲示板・評判

  1. 601 検討板ユーザーさん

    >>600 マンション検討中さん
    治安悪いんですか?

  2. 602 マンション検討中さん

    >>601 検討板ユーザーさん
    https://hudousan.osaka.jp/chian/

  3. 603 買い替え検討中さん

    >>602 マンション検討中さん
    一番いいやんけ!w

  4. 604 マンション検討中さん

    >>600 マンション検討中さん
    近隣区のライバルデペの方ですか?

  5. 605 マンション検討中さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  6. 606 検討板ユーザーさん

    ここらは治安良いよ。あの道は私道で乗り捨てしてるやついてるけどね...マンション建たなくても今まで対処してないのが不思議。

  7. 607 マンション検討中さん

    >>606 検討板ユーザーさん

    近辺に長いこと住んでいますが治安がいいなんて感じたことないですよ。見た目だけですが柄の悪そうな人が多いです。暴走族?も多くて内環状から鶴見通は夜も煩い。まあ長年住んでたら慣れましたけど。

  8. 608 マンション検討中さん

    夕方にあの裏道を通った時ヤンキーがたむろしてましたよ。

  9. 609 マンション掲示板さん

    治安は悪いですか?

  10. 610 マンション検討中さん

    >>609 マンション掲示板さん

    お隣はすぐ門真寝屋川ですから一本道をバイクですぐなのでしょっちゅう現れます。赤ちゃんいるころは気が狂いそうでした。夜中うるさくて起きてしまうので。まあ防音しっかりしてたら大丈夫だと思いますけど。ここは南向き棟だったら道路と反対側なのでまだマシそうですけどね。

  11. 611 マンション比較中さん

    >>597 マンション検討中さん
    グーグルマップのストリートビュー見てください

  12. 612 匿名さん

    >>596 マンション検討中さん

    放置車両を放任してる時点で、犯罪者から見れば、このあたりなら犯罪しやすい(例えばひったくりなど)と思うのではないでしょうか。

  13. 613 マンション検討中さん

    >>611 マンション比較中さん
    ?で?地権者が通行禁止にするって事の答えだけど。車止まってるのは知ってるよ。

  14. 614 匿名さん

    つまりは、城東区全体では治安いいけど、この辺りは治安よくないといった所でしょうか?

  15. 615 検討板ユーザーさん

    >>613 マンション検討中さん
    地権者はだれ?

  16. 616 マンション検討中さん

    地権者はス○タグループではないでしょうか。

  17. 617 マンション検討中さん

    >>614 匿名さん

    治安を優先している人がここは買わないと思いますよ。
    利便性優先です。

  18. 618 通りがかりさん

    そもそも大阪全体で治安良い所の方が少ないですからね。治安を気にされるのであれば、県外か北摂の方をオススメします。

  19. 619 坪単価比較中さん

    昨日、周辺を夜に通りましたが、例の駐車場のところに質の悪いヤンキー親子がたむろしていましたね。裏の駐車も、夜になると10台程度に増えていました。懸念事項ですね。

  20. 620 マンション検討中さん

    >>619 坪単価比較中さん

    例の駐車場ってどこですか?

  21. 621 住民板ユーザーさん7

    夜裏の駐車は異様な雰囲気でびっしりマンションに横付けしでした。
    高階層の方なら気にならないと思いますが、低層階の方は嫌だと感じました。

  22. 622 坪単価比較中さん

    >>620 マンション検討中さん

    私道を隔てた南側にある駐車場ですね。

    おそらく、マンションの東側にマルハンの駐車場出口があるので、駐車している車の大多数はパチンコ客の車の可能性も否定はできないですね。

    さらに、マルハンから京橋方面に向かう際に鶴見通りではなく川沿いの古堤橋を通れば裏道になるのですが、そこへ信号なしでアクセスできるので、マンションが完成した後もパチンコ帰りの車の大多数がここの私道を通る可能性があります。

    ここのマンションを買われる大多数の方はニューファミリー層なので、公園を利用する際には、猛スピードのパチンコ帰りの車に注意する必要があるかもしれません。

  23. 623 周辺住民さん

    パチンコではなく、スーパーの駐車場出口でした。
    いずれにせよ、パチンコ利用客の深夜駐車である可能性と、私道を利用した抜け道は今後も続く可能性があります。

  24. 624 マンション検討中さん

    >>622 坪単価比較中さん
    古堤橋まで信号無しでどうやって行くんですか?信号無視って事ですか?

  25. 625 坪単価比較中さん

    >>624 マンション検討中さん

    古堤橋までは、駐車場出口から道を一本、西に行く必要があります。
    さらに、あそこは一方通行が多いので、必然的に私道を通る方が時間的にも近道になると思われます。

    近隣の某パチンコ店の利用客の質と、今回の駐車問題での車の車種(シャコタン・軽自動車・スモークガラス多し)を見ていると、どうも夜中だけ異様に駐車の台数が増えていることを考えると、パチンコ店の利用者であることが否めません。関連性が低いとは言えないでしょう。

  26. 626 坪単価比較中さん

    先ほど、駐車の台数を数えたところ、13台停まっていました。
    カメラのフラッシュを焚いているので、実際はもっと暗いです。

    マンションができれば、マンションの街灯でもう少し明るくなるとは思うのですが、
    明らかに懸念事項ですね。

    1. 先ほど、駐車の台数を数えたところ、13台...
  27. 627 匿名さん

    >>626 坪単価比較中さん

    私も様子を見るために、たまにココを通りますが、特定の車が止まっているように思います。
    一部は、使われていない放置車両だと思います。

    話脱線しますが、すごい画質の良い写真ですね!

  28. 628 坪単価比較中さん

    >>627 匿名さん

    ありがとうございます。

    フラッシュ焚いていないと、夜はかなり暗くなるので、懸念事項かもしれません。
    公園もそもそも街灯が少なかったので、マンションからの街灯に期待するしかありませんね。

    1. ありがとうございます。フラッシュ焚いてい...
  29. 629 通りがかりさん

    どこか怪しい国の怪しい集団が一網打尽に持って行ってくれないかな

  30. 630 匿名さん

    >>629 通りがかりさん

    逆に、これだけの放置自動車が窓も割られずに置かれてるということは、治安が良い証拠?!笑

  31. 631 坪単価比較中さん

    >>630 匿名さん

    私は関目の方に住んでますが、この周辺の治安も良い方だと思います。

    長年、城東区の不動産価格をウオッチングしていますが、過去と比べ、最近は高騰している印象が強いです。昔は城東区鶴見区は工場が多く、労働者層がたくさん住んでいましたが、地下鉄鶴見緑地線、今里筋線、谷町線が開業し、アクセスが非常に便利になりました。京阪本線JRを含め、5路線を自転車で利用できることは非常に魅力的で、ここ最近城東区は人口密度も大阪市ナンバーワンです。

    正直に申し上げると、このマンションは設備から見て、少し高値で掴まらせられている印象があります。旧イトーキ跡地で仕方がありませんが、この地域が発展している何よりの証拠です。

  32. 632 マンション検討中さん

    >>630 匿名さん
    等間隔でちゃんと車も通れるように並んでて、さすが日本って思いますね笑

  33. 633 匿名さん

    この私道の路駐なんともならなかったらどうしよう。。
    そもそも、私道だから路駐じゃないか。

  34. 634 マンション検討中さん

    私道の地主さんが怒ればさすがに公的に撤去できますよね?人の土地に勝手に停めるな、と。

    でも怖いのは車の持ち主が地主さんの友達だった場合ですね…

  35. 635 匿名さん

    完成してから低層の方が違法駐車してる人に覗かれたと騒ぎ立てるのが1番いいんじゃないですかね(笑)

  36. 636 マンション検討中さん

    >>633 匿名さん
    車庫証明と違う場所に夜間8時間以上駐車すると自動車の保管場所の確保等に関する法律の第十一条違反になります。
    これは道路交通法とは異なりますので反則金制度がありませんので犯罪です。罰金刑でも前科になります。

  37. 637 匿名さん

    私有地に夜中にクラクションとか鳴らされると嫌ですよね。
    扉を閉める音もあそこなら結構響きそうです。

  38. 638 坪単価比較中さん

    日中に近くを通りましたが2、3台の車がやはり私道を通り抜けて行きました。

    駐車の数は昨夜の13台から12台に一台減りましたが、依然として懸念事項ですね。

    城北川から見える景色は美しいです。春には桜が満開になるので、おすすめです。

    1. 日中に近くを通りましたが2、3台の車がや...
  39. 639 マンション検討中さん

    >>637 匿名さん
    扉が閉める音が聞こえるって事は静かな場所の証拠ですね。

  40. 640 マンション検討中さん

    駐車問題で盛り上がってるところすみません。

    この物件は、電気設備の浸水対策は取られてるんでしょうか?
    https://www.meti.go.jp/press/2020/06/20200619003/20200619003.html

  41. 641 マンション検討中さん

    電気室一階だけど、一応下に水逃がせるようにしてるみたいです。

  42. 642 職人さん

    164戸成約しましたので、残り3戸だそうです。

  43. 643 マンション検討中さん

    はやいですね。

  44. 644 マンション検討中さん

    それにしては毎週チラシがガンガン入ってくるんですけどなんでですかね?もう必要ないと思うのですが。

  45. 645 マンション検討中さん

    いいペースで売れてるみたいだから販促費余ってるんじゃないの?

  46. 646 マンション検討中さん

    もう秒読みですね、土曜日もマンションギャラリーは満席でした。

  47. 647 マンション検討中

    残り3つならもういい部屋は全部ないですよね。ホームページ見たら戸数未定になっていたので期待していました。あと3つならもう一気に出したらいいのに、なぜそんなことするんでしょう?

  48. 648 マンション検討中さん

    >>647 マンション検討中さん
    まずモデルルームに来てもらわないと。って事でしょう。

  49. 649 通りすがり

    アートさんに頼むと引越しタダってほんと?

  50. 650 マンション検討中さん

    >>649 通りすがりさん
    物件によるんじゃない?ここは売れてるみたいだしタダはないんじゃないかな。

  51. 651 マンション検討中

    HPに70平米4700万って書いてあるけどそんなやすかったっけ?70平米だったら5000万超えてきてたはずなんだけど、値引きした?

  52. 652 マンション検討中さん

    >>651 マンション検討中さん
    Kの低層階ならあったと思います。

  53. 653 マンション検討中さん

    >>651 マンション検討中さん
    Kの2階とかならそんなもんですね

  54. 654 マンション検討中

    >>653 マンション検討中さん

    Kの2階って例の南側駐車問題のところですね。やっぱりみんな避けるんや。。

  55. 655 マンション検討中さん

    >>654 マンション検討中さん

    みんな避けてたらもっと残ってるでしょ。

  56. 656 マンション検討中さん

    この辺のマンションラッシュは永遠に続きますね。

    2021/5 カサーレ城東
    2021/6 ルネ鶴見横堤
    2022/3 ブランニードタワー城東中央
    2023/2 カサーレ横堤

  57. 657 マンション検討中さん

    >>654 マンション検討中さん
    交通量がそこそこあって騒音が常にある西側と交通量が少ないが車が止まってる南側なら南側の方が私はいいと思いますけどね。

  58. 658 マンション検討中さん

    >>651 マンション検討中さん
    営業の方が安い部屋は客寄せの為に最後まで売らずに残してるって言ってましたからそのせいだと思います。

  59. 659 マンション検討中さん

    抽選って言ってたな。

  60. 660 マンション検討中さん

    日曜日にMR行きましたが締め切りまでに希望を出した人たちで抽選になると言われました。
    つまりもう
    買いたくても買えない段階まで来ています

  61. 661 マンション検討中

    >>658 マンション検討中さん

    4700万で客寄せということはここめちゃめちゃ高いんですね。5000万以上余裕でするってことでしょ。北区や中央区の築浅ぐらいの値段をわざわざ城東区で出すってすごいな。。

  62. 662 マンション検討中さん

    >>661 マンション検討中さん
    北区や中央区の新築を買えない(住みたくない)層がここを狙ってるんやから
    需要と供給のバランスは合ってるやろ

  63. 663  

    >>650 マンション検討中さん
    そうなのか。ありがとう

  64. 664 マンション検討中さん

    お値引きの話は出ますか?

  65. 665 マンコミュファンさん

    近くのシティテラスは3500万でも高いと言われ、隣駅のプレミストも4000万で高すぎと言われ、ここも5000万で売れていくのだからもう、5000万出さないと城東区の新築には住めないですねー…笑
    コロナで不景気が本格化したら分かりませんが

  66. 666 匿名

    >>664 マンション検討中さん
    ここはない。別のマンションの売れてないところならあるでしょう。ここは売り切れ間近ですので検討はお急ぎを。

  67. 667 通りがかり

    >>665 マンコミュファンさん

    正直ここは絶対売れないと思っていたなあ。ずっとここの地域に住んでるけど5千万って聞いて驚いたしそんな価値あるかここ!?っていう印象。駅降りてもハイソのかけらもないしでかいパチスロ店から始まり安飲み居酒屋が続き、でかいゲーセンとリサイクルショップ、老朽化がすすみいまにも倒れてきそうな立体駐車場。イズミヤもボロボロだし打ちっぱなしゴルフの音は夜までうるさいし。鶴見通は渋滞すごいし。5千万以上するエリアってもっと洗練されたドラマに出てくるような街並みのエリアだと思っていたから驚き。地元民としてそんな秀でた特徴のない街今福が大好きなんですけど、ここが完売間近なんて、10年前となんら変わってないのにすごいなー。

  68. 668 マンション検討中さん

    >>667 通りがかりさん

    わかります。
    それでもココ買いました。
    他はもっと高いんです。

  69. 669 マンション検討中さん

    10年変わらないと言っても生活に必要な施設充分揃ってるし、今福は住みやすいよ。交差点のパチンコ屋も医療系に変わるみたいだし。価格もまーどこも高いしね。
    他の地域とそういうの比較してたらココ買っちゃいました。

  70. 670 通りがかり

    >>669 マンション検討中さん

    あのパチンコ屋医療系ビルに変わるんですか?
    セブンイレブンつぶれて調剤薬局になったりして、なんであんなところにと思ってたんですが。

  71. 671 マンション検討中さん

    >>670 通りがかりさん
    http://www.medicalresearch.jp/property/bukken846.html
    全フロアテナントは決まったようですね。コロナの影響で工事が遅れていたので
    2020春竣工ではなくなってますが。

  72. 672 マンション検討中さん

    ホームページから見るにE3700万台、F5050万、K 4700万台の3つが残りましたね。全部抽選なのかなぁ

  73. 673 マンション検討中さん

    >>672 マンション検討中さん
    安さでいうと圧倒的にEなんですが
    間取りは最悪ですね

  74. 674 マンション検討中さん

    >>673 マンション検討中さん

    リビング広いの好きな人には無理でしょうね。

  75. 675 マンション検討中さん

    >>673 マンション検討中さん
    間取りの良し悪しは、人それぞれのライフスタイルがありますので。リビングが広い方が良いのなら隣の部屋の壁orドアを無くせば広くもなります。

  76. 676 マンション検討中さん

    >>673 マンション検討中さん
    確かにEの間取りで分譲と思えるポイントはシュークローゼットぐらいですね

  77. 677 マンション検討中さん

    あまり見ない間取りですよね。もう選べないけどプランも4タイプくらいあったし、工夫すれば面白そうではある。

  78. 678 通りがかり

    ありがとうございます。私は中央区の新築マンションに引っ越すことになったのですが、今福もまだまだこれから発展しそうでよかったです。

  79. 679 通りがかりさん

    長堀鶴見緑地線の電車が狭くて窮屈。
    梅田に出るには、バスも便利なのですね!
    さらに混んでますけど笑

  80. 680 マンション検討中さん

    >>678 通りがかりさん
    匿名掲示板っていいね!

  81. 681 マンション検討中さん

    >>678 通りがかりさん
    私も北区のタワマン最上階に引っ越すことになったので、
    今福の人たちも頑張って下さい

  82. 682 匿名

    >>679 通りがかりさん
    本数もっと増やしてあの蜜状態まじでなんとかしてほしい。毎朝苦痛でしかない。帰宅のときも御堂筋線より混んでる。

  83. 683 マンション検討中さん

    >>682 匿名さん

    それは大変。引っ越さなきゃね。

  84. 684 匿名

    >>683 マンション検討中さん

    え?ここに引っ越してくるけど。

  85. 685 マンション検討中さん

    >>684 匿名さん
    苦痛と言うからアドバイスしたまで。毎朝苦痛って言うから...。メトロにお願いしてみて。

  86. 686 マンション検討中さん

    >>682 匿名さん
    梅田くらいまでならちょっと良い自転車があれば全然自転車通勤出来ますよ。

  87. 687 住民板ユーザーさん7

    8時前後の今福鶴見から心斎橋方面は混んでますか?

  88. 688 匿名

    >>687 住民板ユーザーさん7さん

    たぶんその時が1番混んでます。

  89. 689 匿名

    >>685 マンション検討中さん

    え?聞くわけないやん。

  90. 690 マンション検討中さん

    こちら自転車の台数は1家族につき何台まで置けるのでしょうか?おそらく制限があると思うのですが皆さま子供の分などの置き場所はどう想定されていますでしょうか?

  91. 691 マンション検討中さん

    >>689 匿名さん
    え?ほんまか。

  92. 692 マンコミュファンさん

    >>690 マンション検討中さん
    1家庭二台です!余った分で3台目抽選とかになるんじゃないでしょうか?

  93. 693 マンション検討中さん

    >>692 マンコミュファンさん

    やっぱり2台ですよね。。子供が2人いるからどうしようか迷ってます。マンション選ぶ時点で仕方ないかと諦めてもいるんですが。。

  94. 694 マンコミュファンさん

    >>693 マンション検討中さん
    ざっと数えて380台くらい停めれるので、少しは3、4台の方もいけるとは思いますが...。なかなかマンションは大規模以外駐輪場少なめになるので困りますよねー。

  95. 695 通りがかりさん

    鶴見緑地線は、6両編成にできるよう、駅ホームも準備されてますが、実現しませんね。

  96. 696 マンコミュファンさん

    >>695 通りがかりさん

    積み残しは出てないからまだ実現はしませんね。
    ただこれからこの沿線マンション増えてくるみたいなので、メトロには是非検討して実現して欲しいですね。

  97. 697 マンション検討中さん

    オプション説明会参加した方感想教えて下さい。
    行く値打ちがあるのかどうか知りたいです。

  98. 698 マンコミュファンさん

    >>697 マンション検討中さん
    インテリア相談会の事ですか?10月16日からなんで、まだ行かれた方いないと思います。

  99. 699 匿名さん

    昨日の夜も私有地にびっしり車が横付けされてました。

  100. 700 マンション検討中さん

    第一期の時に買うか検討しそんなすぐ売れないと思い結局保留にしましたが
    今になってあの時買っておけばよかったと後悔しています・・・
    一度購入を検討していた分優先して案内してくれると
    いうことはないでしょうか??
    そんなに早く完売の運びになるとは思ってもいませんでした・・・

  101. 701 匿名

    >>700 マンション検討中さん
    まだ残ってるかもしれませんので問い合わせしてみてはいかがでしょう。

  102. 702 通りがかりさん

    >>700 マンション検討中さん
    ホームページを見る限り、残りはEタイプとFタイプのみのようですね。

  103. 703 マンション検討中さん

    Fが広さもありモデルルームと類似仕様なので
    1番人気かと思いきや最後まで残っていますね。

  104. 704 マンコミュファンさん

    Fが割高感が一番強く感じるタイプだったと思う。

  105. 705 マンション検討中さん

    >>704 マンコミュファンさん
    確かに広い分他より高かったですね。
    私はFと迷ってKにしました。Kは南向きですし浴室窓があるのですが、
    EVが遠い事とシューズクロークがないんですよねえ

  106. 706 マンション検討中さん

    こちらのマンションで契約されるインターネット接続サービスについて、
    J:COM NET 光1Gコースを実際に利用されたことがある方いらっしゃいますか?
    利用料が月1000円程度なので支給されるルーターも含め速度的に問題がないか心配です。

  107. 707 マンコミュファンさん

    >>706 マンション検討中さん
    大容量データとかじゃ無ければ、特に速度遅いとかは無いと思います。マンションなんで同時接続のタイミングによっては一時的に下がる時もあると思いますが。ルーターはお使いの接続機器によっては変えた方がいいかも。

  108. 708 マンション検討中さん

    >>706 マンション検討中さん
    関係ありませんがJCOMは点検と装った営業がかなりしつこいので
    このマンションに入居される方も注意して下さい。
    https://netsurbible.com/jcom-visit

  109. 709 マンション検討中さん

    >>708 マンション検討中さん
    eマンションでもスレがありますね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274113/

  110. 710 検討板ユーザーさん

    いつ完売なんだろう?

  111. 711 マンション検討中さん

    ブランニードと悩んでる人いませんか?

  112. 712 匿名さん

    >>711 マンション検討中さん

    ブランニード気になりますよね!場所も駅が近いし区役所も近いしで魅力ありますし!間取りも廊下が少く各部屋の大きさもあっていいですよね!
    ただ値段はまだでてないですけどかなり高くなりそうな感じですよね?それを考えると私の家は断念です。

  113. 713 マンコミュファンさん

    >>712 匿名さん
    いくつかの部屋の値段は出てましたよ

  114. 714 検討板ユーザーさん

    >>711 マンション検討中さん
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664787/
    こちらでどうぞ。

  115. 715 匿名さん

    間取りは最高でしたが、価格と戸数がちょっと…
    やはりカサーレが良いですね。

  116. 716 マンション検討中さん

    ブランニード、タワーで50戸はちと少ないですね...住宅の間にドーンとできる感じですし。間取りもLDK表示なのも残念な感じ。駅やら区役所近いですけどね。
    まぁカサーレもう在庫あまり残ってないみたいだし、比べようにも比べられないけど。

  117. 717 住民板ユーザーさん

    >>716 マンション検討中さん
    わかります笑
    内廊下の1フロア3戸ってのはどうやろ・・・
    鶴見通から少し入ったところなので静かだとは思いますが
    立地はかなり微妙ですね。
    カサーレとは180度違うマンションだと思います。

  118. 718 検討板ユーザーさん

    50戸でディスポーザー有ということは
    各戸の管理費の負担は大きいですね

  119. 719 マンコミュファンさん

    >>718 検討板ユーザーさん
    そうなんですか?ディスポーザーって管理費に影響あるんだ...

  120. 720 評判気になるさん

    完売と書きましたが本当ですか?

  121. 721 評判気になるさん

    >>720 評判気になるさん
    完売と聞きました、の間違いです!すみません

  122. 722 通りがかりさん

    まだ完売じゃありませんよ。
    十数戸残っておりますので、購入される場合はお早めに。

  123. 723 マンコミュファンさん

    >>722 通りがかりさん

    この間営業さんに聞いた感じでは残り3?4戸くらいですよ。

  124. 724 検討板ユーザーさん

    >>722 通りがかりさん
    十数戸はないでしょ笑

  125. 725 検討板ユーザーさん

    >>722 通りがかりさん
    どの様な情報からのお話でしょうか?

  126. 726 検討板ユーザーさん

    駅前のサイゼリア跡地のテナント決まりましたね。
    私は利用するので嬉しいですが他の方はどうなんでしょうか・・・

  127. 727 マンション検討中さん

    >>726 検討板ユーザーさん

    向かいにジョイフィットあるしイズミヤにもできたし快活クラブにもできたし。飽和状態な気がしますね。。すでにいつもそんなに混んでないのに。

  128. 728 マンコミュファンさん

    >>726 検討板ユーザーさん
    同じジムが蒲生4丁目にもありますし
    727さんの言う通りイズミヤのを入れると
    駅の交差点3か所にあることになりますね(笑)

  129. 729 匿名さん

    鳥貴族にしてほしかった...

  130. 730 評判気になるさん

    私も飲食店がよかったです。
    希望はガストです。

  131. 731 マンション検討中さん

    >>730 評判気になるさん
    時期が時期なので飲食店は出店控えますよね。となるとあれだけの坪数だったら大手のフィットネスになるのは仕方ないかも。

  132. 732 匿名さん

    ドンキホーテだけは近くに出来てほしくない

  133. 733 マンション検討中さん

    >>732 匿名さん

    正直向かいのヤマダ電機が不振っぽいのでそこにメガドンキきてもおかしくないベストな坪数。。

  134. 734 匿名さん

    ヤマダ電気には頑張って頂きたいですね!
    エアコン買って貢献しておきます。

  135. 735 匿名さん

    裏の通りを理解しておくべきでした。
    ありえない路駐

  136. 736 マンション検討中さん

    >>735 匿名さん

    別にそんなこと気にしなければいいでしよ。
    敷地内でもあるまいし、こちらがとやかく言えることでもない。

  137. 737 検討板ユーザーさん

    工事の囲い壁に、駐車に対しての張り紙はしてしたねー。そろそろ工事最終やから、たのむでー的な。所有者のなんとかハウジング?の名前も出して。

  138. 738 マンション掲示板さん

    やっと地権者動いてくれてるみたいですね。外構工事の頃までになんとかしてほしいものです。自分の会社の裏の土地なのにあれを放置してるのが不思議。

  139. 739 匿名さん

    手前に赤い車がいつも駐車してますよね。私有地に堂々と駐車するなんて…

  140. 740 マンション掲示板さん

    >>739 匿名さん
    堂々と駐車しそうなドライバーの車だなぁとは感じます。赤いやつ。車庫法違反で罰金刑なり受ければいい。

  141. 741 通りがかりさん

    Eタイプも完売して、いよいよFタイプのみになりましたね。

  142. 742 検討板ユーザーさん

    残り3戸!!!年内完売いけるか???

  143. 743 マンション検討中さん

    >>742 検討板ユーザーさん

    残り3戸ならもう完売でいいんじゃないですかね。

  144. 744 マンション検討中さん

    Fタイプの何階が残ってるのですか?

  145. 745 通りがかりさん

    ホームズのHPを見る限り、2階と4階みたいですね

  146. 746 マンコミュファンさん

    皆さんが心配されている南側の道路は車両排除とカラーコーン区画をしておりほぼ車両はなくなってますね。
    昨日の夜は二台しか止まっていませんでした。
    というか止めれないようになっています笑

  147. 747 匿名さん

    >>746 マンコミュファンさん

    その2台の中に赤い車はありましたか?

  148. 748 ご近所さん

    なくなると良いのですが。。。

    1. なくなると良いのですが。。。
  149. 749 匿名さん

    赤車が二台だと…(笑)

  150. 750 ご近所さん

    この写真は、今日撮影したのかと思われがちですが、二日前くらいの写真です。笑

  151. 751 検討板ユーザーさん

    こんなんはってますね!

    1. こんなんはってますね!
  152. 752 名無しさん

    駐車禁止の貼り紙をしてても堂々と駐車するとは…
    だいぶ無神経なヤツですね。

  153. 753 マンション検討中さん

    イカーレてますね…
    特に向きを変えてでも今日も駐めていた赤い軽は。

  154. 754 マンション掲示板さん

    竣工までに是非撤退して頂いて、スッキリ入居迎えたいものですね...。

  155. 755 住民板ユーザーさん3

    完売しました?

  156. 756 坪単価比較中さん

    車、少しずつ減ってますね(´?ω?`)

    1. 車、少しずつ減ってますね(´?ω?`)
  157. 757 マンション検討中さん

    >>756 坪単価比較中さん

    写真の手前の赤い車、駐まっている場所は同じなのに、むこう向きの時とこちら向きの時があってとても不気味

  158. 758 坪単価比較中さん

    >>757 マンション検討中さん

    どうなるんですかね、。。。。。

  159. 759 匿名さん

    竣工後も赤い車は駐車し続けると思います。

  160. 760 通りがかりさん

    >>759 匿名さん

    竣工後も改善無しなら、住人20人くらい集まって、
    ヨイショっと持ち上げて、道路まで移動させますか?!(*_*)

  161. 761 検討板ユーザーさん

    >>752 名無しさん
    施工業者さんとかの車とかの、可能性ありませんかね?

  162. 762 匿名さん

    >>761 検討板ユーザーさん
    後部座席に寝具みたいな物積んでましたよ。

  163. 763 住民板ユーザーさん3

    >>762 匿名さん
    もしかしてホームレスですか?

  164. 764 マンコミュファンさん

    今日ちょうど夕方発進するところ見ました。
    運転手ら見れなかったんですけどね…

  165. 765 匿名さん

    >>763 住民板ユーザーさん3さん

    バリケードみたいなのをわざわざどかして駐車してますね。
    それに近いかもです?

  166. 766 マンション検討中さん

    自動車税納付型ホームレスですかね?やっかいそうですね…

  167. 767 通りがかりさん

    車を止める人が当然悪いけど、これまで駐車させてきた、土地所有者も悪い。
    私道への駐車については、過去話し合いで解決せず、訴訟に発展したケースもあります。
    管理組合がどこまで本気で対応するかだと思います。

  168. 768 マンション検討中さん

    >>762 匿名さん
    休憩用に積んでるのでは?施工後はなくなる期待も。

  169. 769 通りがかりさん

    作業員の車は敷地内に駐車すると思います。
    ところで、販売状況はどうなのでしょうか?

  170. 770 匿名さん

    最後のFの3戸で足踏みじゃないですかね。
    1戸でも売れたんかなぁ?

  171. 771 マンコミュファンさん

    >>769 通りがかりさん
    Fの3戸は厳しそうですね。
    2階で5000万、かつ西向きですからね…

  172. 772 匿名さん

    F以外完売ですか?!

  173. 773 住民板ユーザーさん3

    >>772 匿名さん
    いや今更!?(笑)

  174. 774 マンション検討中さん

    学校あるから西日はマシだろうけど、2階で5000弱は確かに高いですね...。

  175. 775 マンション検討中さん

    結構出来上がってましたね。長年生活していくとなるととなりの精油工場と11時までカンカンいわせている打ちっぱなしが気になりますね。

  176. 776 匿名さん

    Fタイプって西日ひどいんですか?!

  177. 777 マンコミュファンさん

    >>776 匿名さん
    Fに限らず、西棟は周りに高い建物がないので、西日を直で受けると思います。

  178. 778 匿名さん

    日当たり悪いよりマシ

  179. 779 マンション検討中さん

    >>777 マンコミュファンさん

    しかも鶴見通りに近い住居であればあるほどかなりうるさいし排ガスの影響も受けます。

  180. 780 マンション検討中さん

    >>776 匿名さん
    西日で家具やフローリングが色褪せる事を気にされる方は16時以降カーテンが必須になると思います。
    夕日や夜景が好きな人には西棟が良いと思いますね。

  181. 781 匿名さん

    バルコニー広めやから、少しは対策は出来るかもですね。今残ってる階は小学校にどこまでガードしてもらえるか?逆に小学校と同じ高さやからのデメリットにもなりまふが。。

  182. 782 匿名さん

    確かに夕方の西日はひどそうですね・・・
    小学校からの体育授業等の騒音はあるのでしょうか??
    お近くにお住まいの方いらっしゃいましたらご教示ください。

  183. 783 通りがかりさん

    >>782 匿名さん
    この地域に住んできます。
    ここの学校はかなり何事にも盛んですよ。
    小学校ですが毎日スポーツ活動やってますし
    休みの日もある程度何か活動しています。
    夜は21:00頃まで校庭のライトが付いてるイメージですので
    西側は学校のライトを気にする方も出ると思います。

  184. 784 匿名さん

    >>783 通りがかりさん
    ありがとうございます。騒音についてはどうでしょうか??

  185. 785 通りがかりさん

    >>784 匿名さん
    実際に騒音は階数によって異なると思いますが
    マンションの防音レベルにもよると思います。
    でも、近隣マンションですが
    結構うるさいバイクは走っていますよ。

  186. 786 マンション掲示板さん

    残り住戸僅かになってから暫く経つけど、なかなか完売しませんね

  187. 787 マンション検討中さん

    あと二戸になった?ホームページとかホームズにかいてますが。

  188. 788 マンション検討中さん

    >>784 匿名さん

    防音性能によりますが西向きの部屋はおそらくかなりうるさいです。つるみどの交通量がかなり多いので。あと排気ガスもすごいので窓は空けてられないと思います。鶴見通りから離れた方の西向きならまだマシかと思います。

  189. 789 マンション検討中さん

    3階と5階のFが残ってますね。年内は無理かな...。まぁよく売れたとほうだと思います。コロナで年収下がる人多いと思うし。やっぱりちょっとFは高い感じがしますね。

  190. 790 アンジャッシュ大島

    広さは他のプランよりありますがやっぱりFは割高ですよね。

  191. 791 匿名さん

    あいかわらず赤車がバリケードどかして駐車してる。

  192. 792 マンション検討中さん

    赤い車の所有者はご近所の方でしょうね。

  193. 793 マンション掲示板さん

    バリケードを、違法駐車出来ないところまで、もう少し張り出す必要がありますね。
    土地所有者との話し合いが必要。

  194. 794 マンション掲示板さん

    >>791 匿名さん
    やはり、容認されてるとなると
    施工業者の通勤車とかでは?

  195. 795 匿名さん

    >>791 匿名さん
    もし、違法駐車じゃなくて
    土地所有者さんが、OKしてるケースとか
    の可能性ありませんかね?

  196. 796 匿名さん

    完売したようですね
    モデルルームの案内板にありました。

  197. 797 検討板ユーザーさん

    >>791 匿名さん

    毎日必ず駐車してるのに今朝はいなくてついにどこかへ旅立ったと思ったら夜には帰ってきてました。
    鮭みたいなやつですね。

  198. 798 マンコミュファンさん

    >>796 匿名さん
    Fタイプの二戸も既に売れたのでしょうか?

  199. 799 評判気になるさん

    >>796 匿名さん
    完売しちゃったんですね、、、

  200. 800 通りがかりさん

    ホームページやSUUMOなどはまだオープンしていますが、完売したのでしょうか?

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