カサーレ城東ガーデンプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.artplanning.co.jp/mansion/ca20190430/

所在地：大阪府大阪市城東区今福東一丁目29番1（地番）
交通：Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：65.04m2～74.00m2
売主：アートプランニング株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-04-28 18:31:11

カサーレ城東ガーデンプレイス

所在地：大阪府大阪市城東区今福東一丁目29番1（地番）

交通： OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩5分

価格：未定

間取：2LDK・3LDK

専有面積：65.04m2～74.00m2

販売戸数/総戸数：未定 / 167戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市城東区今福東一丁目29番1（地番）
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	65.04m2～74.00m2
価格	未定
種別	新築マンション
総戸数	167戸
販売戸数	未定
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年05月中旬予定入居可能時期：2021年06月下旬予定

会社情報
[売主・事業主]アートプランニング株式会社	大阪府大阪市中央区本町4-4-17 国土交通大臣（4）第6152号、（社）大阪府宅地建物取引業協会会員
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社　大阪支店	大阪府大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階国土交通大臣（14）第803号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員
[販売代理]株式会社ワールド・エステート	大阪府大阪市北区堂島浜2-1-9古河大阪ビル西館4階大阪府知事（4）第47968号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

カサーレ城東ガーデンプレイス口コミ掲示板・評判

1 評判気になるさん
イトーキ跡地ですね。
イズミヤもイオンも近くて便利ですけど、
鶴見通沿いの車と工場うるさくないかな。
2 マンション検討中さん
近所のシティテラスは販売当時4000万は超えていなかったと思います。
カサーレの販売価格はどうなるんでしょうか。
3 匿名さん
8月販売開始やから何も情報あらへん

https://www.artplanning.co.jp/mansion/ca20190430/outline.html

物件概要
名称カサーレ城東ガーデンプレイス
所在地大阪市城東区今福東一丁目29番1（地番）
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分
地域地区第1種住居地域、商業地域、防火地域、準防火地域、最低限第2種高度地区、みどりの風促進区域、公共下水道処理区域
地目宅地
構造・規模鉄筋コンクリート造　地上15階建
建蔽率 49.87％［指定90％］
容積率 418.07％［指定419.13％］
総戸数 167戸
開発面積 2,737.57m2
敷地面積 2,734.43m2
建築面積 1,363.53m2
延床面積 14,297.56m2
建築確認番号第H30確認建築CIAS02485号（2019年3月20日）
駐車場 92台（タワーパーキング）
自転車置場 335台（平面103台、2段（上段）ラック式32台、スライドラック式164台、傾斜ラック式36台）
バイク置場 39台（バイク置場5台、ミニバイク置場34台）
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 65.04m2～74.00m2
バルコニー面積 9.51m2～12.54m2
サービスバルコニー面積 1.53m2～5.67m2
竣工予定 2021年5月中旬
引渡予定 2021年6月下旬
分譲後の権利形態専有部分は区分所有、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により管理組合を設立していただき管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
事業主（売主）
アートプランニング株式会社
国土交通大臣免許（4）第6152号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
〒541-0053　大阪市中央区本町四丁目4番17号アート本町ビルディング5F
販売提携（代理）
伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣（14）第803号（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）不動産流通経営協会会員
〒550-0005　大阪市西区西本町1丁目7番2号ウエストスクエアビル1・2階
株式会社ワールド・エステート
大阪府知事（4）第47968号
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0004　大阪市北区堂島浜二丁目1番9号古河大阪ビル西館 4F
管理会社未定
設計・監理不二建設株式会社一級建築士事務所
施工不二建設株式会社
手付金保証機関全国不動産信用保証株式会社
設計図書閲覧場所マンションギャラリー、竣工後はフロントオフィス（管理事務室）

情報更新日：2019年4月23日次回更新予定日：2019年5月7日

予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
また予告広告をする時点において、一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。
（販売開始時期/ 2019年8月下旬予定）
4 匿名さん
鶴見通りは交通量多いから騒音が気になるけど駅徒歩５分は魅力。
結構強気の価格で売り出すんじゃないかな。
今福鶴見エリアは値段上がってるし。
5 匿名さん
今わかっていることは、物件概要に書いてあることぐらい、ですね。
8月だと、詳細がわかるのはもっともっと先になるのかも。
戸数と、場所とわかるのはこれくらいですものね。

場所は、駅まで近いところはいいと思います。思いの外、大きなマンション。
共用施設って駅に近いからそこまで派手なものは作らず、
という感じになってくるのかな。
6 通りがかりさん
間取りが公開されましたね
7 匿名さん
タワーパーキングは管理コストはかかるのですかね。
車の出し入れに時間がかかりそう。
間取り見ました。
スライスドアーは採用されていないのですね。
収納スペースが広いプランがいいと思いました。
最近は60㎡台でも4LDKの物件も見かけますが、やはり70㎡で3LDKが使いやすいですよね。
8 eマンションさん
公開されているのは、鶴見通り平行の南向きバルコニー棟のGタイプと、西向きバルコニー棟のFタイプでしょうか。
Fは開き戸でデッドスペース多く、Gは洋室の形が歪で使いづらそうです。全12タイプある様なので、他の間取りもみてみたいです。
9 匿名さん
ﾌﾟﾗﾝ数は12パターンもあるようで、生活スタイルに合わせて
いろいろ選べそうだなと思うのですが、まだ全タイプが公表されていません。
せっかく公式ページがあるのでもう少し公表されていても良いのかも。
駅に近いだけでなく、買い物も便利で生活環境はよさそう。
価格がきになるところですね。