ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンってどうですか？

共用スペースも充実しているのがいいと思います。
キッズスペースもありました。
マンション隣に芝生広場（公園）があるので、大きくなったらそちらで遊んでもらったりできますが、小さかったり雨の日だったりすると室内で遊んでもらえる施設が必要です。

キッズルームがあり、ちょっとしたおもちゃも置いてあるみたいでした。隣のペアレンツサロン、椅子が置いてあるだけなのかなと思ったらシンクもあるみたいです。水栓とコンロでしょうか？
水栓だけじゃなくてコンロがあるので料理を温めたりできます。
ホットプレート持ち込んでホットケーキ焼いたりしても楽しそうだと思いました。

絵を見るとキッズスペースと同じところにキッチンがあるみたいですね。
予約制ではなく、常時誰でも使える設備になるのかなあ。
こういうのだと衛生面も問題になってきそうですね。
清掃とかが結構手間取りそうなのでどう管理していくのか気になります。

ゲストルームは贅沢仕様でなかなか良い感じですね。こちらは当然予約制となりますよね？

買いやすい価格帯のマンションは
どこも同じような設備かなと思っていたのですが違うものですね。
ココはユニバーサルデザインを重視されているので
歳を重ねた親と一緒に住むことを考えてもいい感です。
最寄駅までも徒歩９分と駅に近いのも魅力を感じました。

草加松原だと、もうマンションはこのあたりのエリアにできるようになってきたのですね。
小学校が近いのはここの場合は子供がいる人にとってはいいと思います。
公園もあるので子供が遊ぶ場所にも困らない。

気になることがあるとすれば、幼稚園や保育園です。小学校ももう結構人がいっぱいと聞きますが
幼稚園保育園などの状況はどうなのでしょうね。

9分といっても道が広いし歩きやすいので、意外と苦ではないかもしれません。
正式に商業施設が入る発表があれば、価格帯からしても人気化するかもしれませんね。期待してます。

草加市の特定開発のページに、ソライエシティ北側に計画中の住友＆東武のマンション概要について記載あり。東街区と西街区の合計2棟で、東街区は379戸及び店舗、西街区は417戸とのこと。店舗って何が入るのだろう。カフェ付きマンションとかスポーツジム付きマンションみたいなイメージかな。

最寄りのスーパーが徒歩10分前後みたいなので、商業施設はスーパーのようなものだと便利になるのではないかと思いますが、どのていどのスペースなのでしょう。カフェやベーカリーもいいなと思います。医療施設があると嬉しい方もいらっしゃるかもしれません。
ユニバーサルデザインはいいなと思います。高齢にならなくてもちょっとした段差につまずいたり掃除がしにくかったりするのでフラットな床はありがたいですし、具合の悪いときに手すりがあると楽だったりもします。

街が活気溢れるのは良いことだけど、それに見合った施設が追いついているんですかね…。

市立病院はいつも混雑してるし、近くの保育園はぶっちぎりで待機児童多いみたいですし。

不動産はその辺は手を出せないですが、市として誘致するならそれなりのキャパシティを準備して誘致して欲しいですね。

近くに公園があって、緑があるので週末のお散歩や
子供がのびのびと遊べる環境は、とても良いなと感じます。
交通便や家の広さだけでなく、
日々をどのように過ごせるかがマイホームの条件だと思っています。
その条件にぴったり当てはまる感じがしました。

売行きとかってどんな感じなんですかね。ゆっくりした環境で生活しやすそうですよね。

大型スーパーとは言わずミニスーパー程度でいいので、マンションに食料品店のテナントができてくれたらいいですね。
ファミリータイプの間取り→子持ちの世帯が多く契約し、地域に子供が増える→周辺に保育園、病院、店舗がなくて困るではなく、コンセプトに合った施設が充実する立地にマンション用地の取得をしていただきたいです。

ザ・ガーデンの間取りはモデルルームに行けば資料もらえますか？

隣のソライエ草加松原シティテラスの住民です。
今日みたいな空気の澄んだ日は、富士山が綺麗に見えますよ！
うちはソライエシティができるとおそらく見えなくなってしまいますので、ソライエシティの皆さんは羨ましいです(笑)
前も公園なので、眺望はいいですよ。
是非、参考になればと思いました。

>>63 富士山いいですね、参考になります。ちなみに羽田空港新ルートで飛行機が草加市も飛ぶみたいですが、音は結構してますか？（現在試験飛行期間中みたいですが）

マンションから富士山がこんなにきれいに見えるんですね。
ソライエシティが竣工すると富士山が見えなくなってしまうのに、こちらの掲示板に写真をアップして下さるご近所さんは心が広いと思います。
近くの公園は記念公園？広大な芝生だけの公園ですか？

>>64 マンション検討中さん

最近飛行機が沢山飛んでいるのはその為だったのですね。
昨日は本当に低いところを飛行機が飛んでいてとてもびっくりしました。
シティテラスガーデンズに住んでいますが、窓を閉めていれば外の音はあまり聞こえず、飛行機の音もさほど気になりません。
前のURが建設中も住んでいましたが、窓を閉めているとだいぶ音が軽減されていた記憶があるので、遮音性が良いのかもしれません。

>>63 ご近所さん

素敵な情報ありがとうございます。ちなみに何階まで富士山が拝めるのでしょうか？

隣のソラテラスはもうあと一部屋で完売、住友さんの販売計画から考えると異例のスピードでしたね。ソライエシティもエントランスやパークビューがステキなマンションになりそうです。スノームーンとソラテラスの写真を置いておきます。再開発エリアなので夜も街灯が多くて明るく良い雰囲気ですよ。

>>63
お部屋からこんなにきれいな富士山が見られるなんて羨ましい！

隣のソライエ草加松原シティテラスの住人です。
西側の富士山は、私達は今年で見納めでしょう笑　羨ましい限りです！南側に住んでいるので、西側に富士山が見えると知ったのは、つい数ヶ月前のことでした。。。南側は夜に赤く光る東京タワーがとても小さく見えます！笑

飛行機は今年に入ってからよく見るようになりました。1-3分毎に飛んでるぐらい頻繁で、1機過ぎたら次来る感じです。
騒音は、マンション周りはとても静かなので、気にならないと言ったら嘘になりますが、神経質で無い限り問題無いでしょう。駅周辺は雑音もあるので気にならないと思います。

>>70 色々教えて頂きありがとうございます。景色キレイですね、住人の方の意見が1番参考になります。

キッズスペースなど共用設備まで考えられているので
子育てしているママにとっては嬉しいサービスだと思いました。

マンションの間取りなどはどこも似たようなものですが、
こういうサービスで他物件との差が明確になるのって良いですね。

眺望が最高ね

目の前の公園が広々としていて開放感たっぷりなのが好感度高いです。
晴れの日は目の前の公園、雨の日はキッズルーム、
子育てにはとても良さそうな条件がそろっているのではないでしょうか。
周辺の歩道は幅が広くて安心感がありますし、
地図を見た感じでは小中学校も近いようです。
買い物するお店も複数あって、生活には困らなそうに思いました。

記念公園隣の商業施設、入札者が決まったようです。
徒歩圏内で買い物できるようになるのは大きなメリットですね！

マンションの目の前に大型公園があるなら今後何か建物が建つ可能性は少ないでしょうし、
眺望は保証されているように思えますね。
外観完成予想図に出ている手前の建物は何でしょう。
カラーリングがカラフルですが、幼稚園の園舎ですか？

>>75 匿名さん
東武鉄道ですね
どんな施設になるのでしょうかね？

>>77 通りがかりさん
高さ25mの制限があるので、3階建ぐらいの施設になりそうです。
スーパーと飲食店は間違いなくできるはずです。
プラスでアカチャンホンポやユニクロ、紳士服の店あたりが出来たら嬉しいですね。

教えて頂きたいのですが、入札者の決定ってどこに載ってますか？？

>>79 匿名さん

東武鉄道に決定/草加松原団地商業街区/UR

https://www.kensetsunews.com/archives/433117

>>80 教えて頂きありがとうございます！

モデルルームに行かれた方は周知の事実ですが、総戸数に変更があり、店舗が2つ入ることになっています。
草加市の特定開発のページ、売主の公式サイトにも当初計画からの変更内容には一切触れられていません。現地には掲示されていますが、不親切なため、情報提供します。

>>82 マンション検討中さん
記念公園側の壁に掲示されていますね！
コンビニは近くにあるので飲食店とかクリーニング店が入ると良いですね。

コロナの影響でマンション完成時期に影響が出てくるのかが気になります…

>>84 匿名さん
最悪、建物は完成しつつもトイレやお風呂が間に合わず、引き渡しもあり得ます。厚労省からやむを得ないと通知が出ています。
なお、現場では専用の釘なども不足しているそうですよ。

テナントが2店舗入る予定になったんですね。
どのような店になるかはまだ決まっていないんですか？
飲食店はマンションのテナントとしては不適切と言う声もありますが、
軽食が取れるカフェやイートインのあるパン屋さんなどが入ると
働くお母さん達が便利に利用できそうだと思いました。

>>76 匿名さん
シティテラスにすんでいます！
公園の横は幼稚園ですよー！

トイレやお風呂が未完成のまま引き渡しはありえます？
引き渡しされたとして住む事ができない状態で、引っ越し時期だけが遅延する形になるんでしょうか。
それと、釘不足の理由はどうしてですか？
製造工場がストップしてまったからですか？

>>88 ここで聞いてもわからないので、住友不動産に確認したらいかがでしょうか。
未完成のまま引渡しとかそういう事態にならないように大手ディベロッパーを選ばれたのではないでしょうか。少し落ち着いて考えましょう。

>>85 マンション検討中さん
国土交通省ですね。

共有施設があるので、お子さんがいるファミリー世帯にはいいですね。
逆にお子さんがいないとどうなのかな。
広さ的にはファミリー向きですものね。
間取りは普通ですね。
3WICという収納スペースがある間取りいいですね。

そもそもこのエリアを選択する人自体が、こどもがいる方が多いので、
子供がいる世帯前提でマンション自体が作られているのだと思います。
でも、子供がいない人にとっても、広さが魅力に思う人もいるでしょうし、私は広い分には家の使い勝手は良いと思います。
共用施設も、住民の子どもたちが小さいうちは使われますが、成長するとあまり使われなくなるものも出てくる。そうなると普通の集会所に転換されることもあるでしょう。フレキシブルに運用できればベスト。

>>91 匿名さん
お子さんがいない場合は廊下を走る子どもや上の階の子どもの足音など考慮できるかどうかでしょうね。
恐らくバリアフリー設計になっているので、設備上は長く住んでも問題ないのではと思います。

子供さんがいるご家庭向けに共用施設としてキッズスペースを用意しているので、
子供さんがいないご家庭に対する配慮があると思いますよ。
そもそもキッズスペースの目的が雨の日でも子供さんが大きな咲い声や動き回る
音を気にせず安心して遊ばせられる場所となっていますし。

現在の建設状況です！(公園側から)

北側から

広々とした開放的な公園がそばにあるのですね。日当たりも良さそう。イメージ通りな感じでしょうか。

設備面ではキッチンのシンク前のカウンターが便利そうだなと思いました。そそっかしいと食器などを落としてしまいそうだけれど。料理を一時的に置いてそこから食卓へ運べるのは楽だと思います。調理台の狭さも補われるのではとも思います。

これを見て購入される方増えるのではないでしょうか？
https://www.tobu.co.jp/file/pdf/e3c8565f5d2354a52a0cbd724e5fe03f/20051...

>>98 有益な情報ありがとうございます(^^)
個人的にも昨今のテレワーク普及で世の中の首都圏の住居にこだわるも減る可能性があると思っているので、これくらいの価格帯のマンションは売れてくるのではと思っています。

商業施設開発の用途は物販店舗（生鮮三品他）、飲食店舗、サービス店舗ですか。
開業時期はまだ先かと思えば2022年予定と2年後になっているんですね。
敷地面積も広く期待が高まりました。良い情報をありがとうございます。