マンション比較中さん
[更新日時] 2023-07-30 09:15:09
ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩9分
「ザ・ガーデン」
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社 東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ソライエシティ ザ・パーク
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-04-18 18:18:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番） |
| 交通 |
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩10分 （ザ・パーク）
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩10分 （松原団地記念公園ルート利用の場合（ザ・ガーデン））
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 （公道ルート利用の場合（ザ・ガーデン））
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
472戸（272戸、その他店舗2区画（ザ・パーク）、200戸 （ザ・ガーデン）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建（ザ・パーク、ザ・ガーデン）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
[販売代理]東武不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソライエシティ ザ・パーク口コミ掲示板・評判
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606
匿名さん 2023/02/22 16:05:37
ファッション雑貨がほぼ全滅ですね。。
それに生活必需品にあたるドラッグストアがない。
東武はコンセプトを明確にして、さまざまな企業に対して、
出店活動してたのかな。
マーケティング活動が弱い気がします。
ちょい残念。
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607
通りがかりさん 2023/02/22 22:34:56
>>606 匿名さん
なんかパッとしない店舗ばっかりですよね。
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608
マンション検討中さん 2023/02/23 01:10:12
微妙なテナントはすぐ閉店になって、また新しいお店が入るんじゃないでしょうか。個人的にはパッとしないという印象はないですが、ハンバーガー店が２つ入ることに驚きました(^_^;) (KFCはフライドチキン専門店枠？笑)
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609
契約者さん6 2023/02/24 03:04:45
ドラッグストアは欲しかったですが、人が増えたらスタジオアリス辺りにできてくれるかもしれないですしね。
ホームセンターは再来年?
戸建てエリアと一緒に開発待ちですね
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610
匿名さん 2023/02/26 13:27:37
>>609 契約者さん6さん
スタジオマリオですかね。マンションの一階店舗なので、どんな店が次に来るか難しいですね。
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611
匿名さん 2023/03/03 01:13:46
ミラトンには正直ガッカリしました。誰のために作ったのかよく分からないです。
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612
通りがかりさん 2023/03/04 00:14:02
>>611 匿名さん
対象年齢層が幅広すぎるんですよね。施設も思ったより狭くて、芝生も養生中だから、うまく活用できず、イベントも少ないし、期待値が大きかった分、残念です。
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613
匿名さん 2023/03/07 14:07:14
明日から、ソライエテラスウエストの工事開始ですね。
イコートの開店と時を同じくしてなので、周辺道路は渋滞しそうですね。
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614
検討板ユーザーさん 2023/03/07 14:26:50
ファミリー層をターゲットにしてるのにその辺を感じないです、イコート然りミラトン然り
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615
マンション検討中さん 2023/03/13 07:35:22
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616
通りがかりさん 2023/03/13 10:19:45
>>615 マンション検討中さん
これでようやくソライエテラスを本格的に売り出しできますね。
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617
名無しさん 2023/03/13 10:28:17
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618
契約者さん1 2023/03/13 12:16:36
スミフ的には普通の進捗?
テラスはこれから工事の棟もあるしあと四年くらいはこのエリアで売りそうですね
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619
通りがかりさん 2023/03/13 13:11:21
>>618 契約者さん1さん
駅徒歩10分以上、各駅停車、700戸以上の大規模、すぐ南側にソライエシティがあって眺望は期待出来ず、これといった魅力的な商業施設もない(間も無く開業のトーブイコート含めて)。
その上昨今の物価上昇のあおりを受けて、4000万円台が中心価格帯となって、中流クラスの世帯では手が届きにくい価格になってきている。
4年で売り切ることが出来るかどうか、正直難しいのでは？
それでもスミフなら時間掛けてでも割引せず、少しずつ値段上げながら売り切るんでしょうね。東武不動産の営業は可哀想ではあるが、頑張って売るしかない。
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620
匿名さん 2023/03/14 23:58:54
売り始めた頃より場所にもよりますが500万近く高くなってますもんね
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621
通りがかり 2023/03/15 01:35:59
>>619 通りがかりさん
ここはソライエシティの掲示板ですよ？
間違えました？
ソライエシティは完売したので、その話はここでは関係ないのでテラスの方でどうぞー。
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622
住民さん4 2023/07/29 09:32:19
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623
評判気になるさん 2023/07/29 14:02:51
>>622 住民さん4さん
引越ししましょうか、今ならそこそこの値段で売れますよ。
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624
匿名さん 2023/07/29 23:53:14
>>623 評判気になるさん
住人ために企画されたものとは思えませんからね
そこそこの値段にしかならないのが残念ですね
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625
マンション掲示板さん 2023/07/30 00:15:09
>>624 匿名さん
残債割れしなければ十分と思ってましたが、初期の頃に購入ならそこそこ上乗せ狙えると思います。
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