埼玉の新築分譲マンション掲示板「ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 草加市
  6. 松原
  7. 獨協大学前駅
  8. ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンってどうですか?

広告を掲載

マンション比較中さん [更新日時] 2021-09-17 21:32:30
4.5
スレ評価

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00149331

所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番9(ザ・パーク)、1638番10(ザ・ガーデン)(地番)
交通:「ザ・パーク」
   東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩9分
   「ザ・ガーデン」
   東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
   東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.56平米~81.38平米
売主:住友不動産株式会社 東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-04-18 18:18:26

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番9(ザ・パーク)、1638番10(ザ・ガーデン)(地番)
交通:東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩9分 (ザ・パーク)
価格:3,600万円~5,300万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.56m2~81.38m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 472戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 351 匿名さん

    私が入居してから公園に不良らしき人がたむろしているということはないのですが、やはり公共施設である以上、やむを得ない。A棟のデメリットですね。
    メリットは遮るものがないので、本当に見晴らしは良いです。眺望は飽きると言いますが今のところ飽きる気配はないです(笑)
    ガーデンのE、F棟ですが、大学施設の概要が出て敷地面積10,000㎡近くが芝生等の広場になるみたいです。低・中層階では広場が見えて心地よいでしょうね。
    ガーデンのG棟は目の前は戸建てが計画されていて、真正面に富士山ビューが広がるのかなと思います。中層階でも眺望が期待できそうです。
    C棟は生活する上で一番魅力的(南向き、風通しの良いバルコニー、ゴミ出し近い、景色が外部要因で左右されない、安心の価格帯)だと感じます。これだけ条件の良い棟は他の新築マンション探して見つけられなかったので、正直悩みました。
    上の方が書いていますが、それぞれ良し悪しあるので優先順位をつけて選ぶと良いと思います!
    大きな買い物なので、色々な物件を見てこれだと思う物件に出会えれば良いですね。

  2. 352 匿名さん

    家に子供がいるので無条件に1階を選択すべきと思い込んでいましたが
    子供がうるさい時期はせいぜい就学前まででしょうし
    長い目で考えれば1階以外の選択肢もあると考えられるんですね。
    勿論ご近所への配慮は忘れぬようにした上ですがこちらの投稿を読ませていただき
    視野が広がりました。

  3. 353 マンション検討中さん

    パークは最終期みたいですね。
    ガーデンはどれくらい残ってるんでしょう?

  4. 354 マンション検討中さん

    お隣のソライエテラスが販売準備入りましたね。
    価格どうなるのか…。

  5. 355 匿名さん

    >>354 マンション検討中さん
    駅から遠いといえども、施設が充実してるのでこちらより高そうですね

  6. 356 マンション検討中さん

    >>355 匿名さん

    販売時期がガーデンとかぶるでしょうし、まずはガーデンを完売させることを考えるなら、テラスのほうが価格は高くなりそうですね。
    商業施設が来年着工、テラス入居時にはオープンしてることを考えるとテラスはシティでは確約できなかった利便性を売りにするような気がします。児童館もできますしね。

  7. 357 通りがかりさん

    >>356 マンション検討中さん
    そう言う売り方しそうですね。
    最近のスミフさん条件の良い部屋から売り始める事多いので、確実に今残っているソライエシティの価格より高そうですね。
    それでもテラスが売れるなら価格そのまま(若しくは上げて)で条件の落ちる部屋も売り出し、相対的に安く感じるようになったソライエシティを売り切るみたいな感じですかね…

    何にしてもテラスの広告を出したと言う事はソライエシティ側のゴールが見えてきたんでしょうね。

  8. 358 マンション検討中さん

    ≫355
    駅から遠いにもかかわらず高くなるのなら、そんな施設いらないという人は多いと思う。
    施設は高く売るための口実かな。
    さらに言うと、「高くなる」と情報を流してガーデンを早く買わせようとしているのかも。

  9. 359 匿名さん

    >>358 マンション検討中さん
    355です。
    テレワークルームとかもうりにしそうですよねぇ。
    フィットネスルームもあるけど、それなら駅前にいったほうが、コロナ対策はちゃんとしてそうですよねぇ。
    管理費とか高そうですねぇ。

  10. 360 マンション検討中さん

    物件概要みるとソライエテラスは広さもシティと同じくらいですね。
    部屋の間取りが工夫されてたりグレードがよかったら選択肢になるかなぁ。

  11. 361 匿名さん

    記憶違いかもしれませんが、ソライエテラスというアパートが栄小近くにあった気がするので、住友&東武さんは気づかなかったのかな

  12. 362 検討板ユーザーさん

    ガーデン後どれくらい残っているかわかりますか?
    最上階はもう埋まっていますか?コロナ禍で身動きとれないためもしわかればで結構です…

  13. 363 マンション検討中さん

    >>362 検討板ユーザーさん
    最上階は東向きと西向きのほうはまだ販売前だったかと思います。
    南向きは角の一部屋だけが色付いてなかった気がしますがちょっと自信ありません。
    あとはパークの公園ビューではない方の南向きに最上階があった気がします。
    ただ売れ行きはいいらしく、実際私が見学した時も契約手続きの方がいたようです。
    今はオンラインでの見学必須になってるので、まずそちらで聞いてみてはいかがでしょうか?

  14. 364 購入経験者さん

    販売前物件も確約とれるので交渉してみることをおすすめします。
    「絶対ここがいい」とか伝えると担当によっては案内してくれます。

  15. 365 マンション検討中さん

    新しくできるソライエテラスの方と迷い中

  16. 366 マンション検討中さん

    >>365 マンション検討中さん
    共有部の充実と部屋の選択肢だとソライエテラスですね。
    価格はこれからですが、あとは住宅控除の変更がありそうなので気にしたほうが良いかと思います。
    まだ12月以降どうなるか発表きてないと思いますが、噂では控除率が下がりそうなので…

  17. 367 口コミ知りたいさん

    >>361 匿名さん
    たしかそちらはソラテラスだった気がします。
    ただこの辺は似たような名前のマンションばかりですね…

  18. 368 ご近所さん

    このところ新物件ソライエテラスとやらの販売関係者の書き込みがやたら目立つようになりましたね。そもそも住民スレッドを含め販売関係者の営業トークが多い掲示板ですが新物件売りたいなら新たなサイト立ち上げたら。

  19. 369 通りがかりさん

    違う業者の新物件なら妨害含めて営業トークあるかもしれないですが、同じ業者なら既存のガーデンの営業を放置して販売もしていない新物件をバンバン推すメリットないんじゃないですか。比較的まともな書き込み多いと思いますけどね。

  20. 370 検討板ユーザーさん

    >>367 口コミ知りたいさん
    そうでした(笑)郵便や配達員さんが困ってる話をよく聞きます。せめて、外観も変えてくれれば良いのですが…

【BALMUDA最新家電が当たる】サイト開設20周年記念プレゼント実施中

新築マンションをもっと知るブログポータル【スムラボ】




ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番9(ザ・パーク)、1638番10(ザ・ガーデン)(地番)
交通:東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩9分 (ザ・パーク)
価格:3,600万円~5,300万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.56m2~81.38m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 472戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす

埼玉県草加市松原三丁目

3,600万円~5,300万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.56平米~81.38平米

13戸/総戸数 472戸

サンクレイドル竹ノ塚II

東京都足立区伊興2丁目

2,999万円~3,999万円

3LDK・4LDK

62.54平米~76.50平米

3戸/総戸数 58戸

ネベル草加アートフィロス

埼玉県草加市氷川町2106番11

2,200万円台予定~5,200万円台予定

1LDK・3LDK

31.00平米~70.08平米

未定/総戸数 71戸

レーベン東川口駅前project

埼玉県川口市戸塚二丁目

未定

2LDK~3LDK

56.14平米~77.13平米

未定/総戸数 143戸

(仮称)イイな!BASE KAWAGUCHI

埼玉県川口市大字新井宿字門下601番 他

未定

2LDK~4LDK

59.28平米~90.42平米

未定/総戸数 158戸

ライオンズ綾瀬セントマークス
icon

東京都足立区綾瀬5丁目

4,590万円~5,290万円

2LDK~3LDK

54.97平米・71.24平米

3戸/総戸数 33戸

ヴェレーナシティ西新井

東京都足立区六月二丁目

3,688万円・5,348万円

3LDK

65.78平米・70.24平米

2戸/総戸数 118戸

ブランシエラ川口 The Airy Site
icon

埼玉県川口市朝日1丁目

3,268万円~3,988万円

3LDK

69.62平米・72.43平米

10戸/総戸数 118戸

ソライエテラス

埼玉県草加市松原三丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.56平米~81.38平米

未定/総戸数 796戸

リビオシティ川口元郷
icon

埼玉県川口市末広一丁目

2,898万円・3,108万円

3LDK

64.10平米・70.80平米

2戸/総戸数 291戸

ガーデンハウス越谷レイクタウン

埼玉県越谷市レイクタウン7丁目

4,000万円~5,300万円

3LDK~4LDK

67.20平米~77.23平米

14戸/総戸数 338戸

クリオ川口幸町

埼玉県川口市幸町二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.75平米~71.46平米

未定/総戸数 39戸

デュオヒルズ東川口テラス

埼玉県川口市東川口二丁目

未定

3LDK・4LDK

68.35平米~84.19平米

未定/総戸数 79戸

プラウドタワー川口クロス

埼玉県川口市栄町三丁目

未定

1LDK~4LDK

46.63平米~115.77平米

未定/総戸数 481戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす

クリオ川口幸町(9/18登録)

クリオ川口幸町

埼玉県川口市幸町二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.75平米~71.46平米

未定/総戸数 39戸

(仮称)イイな!BASE KAWAGUCHI

埼玉県川口市大字新井宿字門下601番 他

未定

2LDK~4LDK

59.28平米~90.42平米

未定/総戸数 158戸

ザ・パークハウス 所沢レジデンス

埼玉県所沢市東町321番地1、他5筆

未定

3LDK

67.58平米~68.92平米

未定/総戸数 49戸

ソライエテラス(9/15登録)

ソライエテラス

埼玉県草加市松原三丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.56平米~81.38平米

未定/総戸数 796戸

レーベン東川口駅前project

埼玉県川口市戸塚二丁目

未定

2LDK~3LDK

56.14平米~77.13平米

未定/総戸数 143戸

ザ・パークハウス 川越タワー

埼玉県川越市脇田本町16-5、14

未定

1LDK~4LDK

44.36平米~117.16平米

未定/総戸数 173戸

デュオヒルズ東川口テラス

埼玉県川口市東川口二丁目

未定

3LDK・4LDK

68.35平米~84.19平米

未定/総戸数 79戸

パークホームズ浦和仲町二丁目

埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目

未定

2LDK~4LDK

56.20平米~81.84平米

未定/総戸数 70戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。