エクセレントシティ宮前平クリアヒルズってどうですか？

予定価格は教えてくれますよ。
狭い部屋ほど高い感じです。

北向きの1Lは厳しそうだな。

>>51 マンション検討中さん
差し支えなければ価格情報を教えてくれませんか？

70m2は6500万くらい、
60m2は5200万、50m2は4500万って感じよ。

>>53 通りがかりさん
ありがとう
予定価格より実際の販売価格が下がることを期待します

>54


皆で高いといって要望書出さないとか意思表示しないと価格は変わらないでしょ。

>>55 匿名さん
このスレをチェックしてるはず
また事前説明会でアンケートに答えて帰りに物件の印象や購買意欲の確認がありますのでそのあたりから実際の価格にもっていくのでしょうね

70平米6,500万てマジですか・・・

>>57 匿名さん
もうすぐ正確な販売価格の開示がありますから
この金額との差に注目しましょう

70の6500って最上階の角住戸でルーフバルコニー付きの特別住戸ですね
70は3タイプあって角部屋にしかないのですが
いずれも5000万円後半から6000万円前半でしたね
ライバルを蹴落としたいんでしょうが
情報操作は良くないですね～
フェアに行きましょう(笑)

4LDK76㎡も7000万円切ってましたねー
設計変更無料みたいだから3Lhe変更するのも
要検討の部屋です

価格は坪@で見ないとね。
第1期販売、1番高い3Lの6198万円(70.93㎡)が坪@288万円、１番安い1Lの3608万円(37.38㎡)に至っては坪@318万円。

最初から先着順販売みたいだから明日の売れ行き次第でここの評価決まるかもね。
第1期販売がダラダラ続いてる様ならライバルさんと同じ道。

ホームページに間取り載ってなくていろんな意味で気になってるんですが、76㎡の4LDKってリビングとかそれぞれの居室、何㎡くらいなんですか？

>>61 マンション検討中さん
予約制の事前案内会を実施してお客の感触具合で最初から先着順で勝機ありとそろばんはじいたのでしょう。最初から先着順販売は珍しいのでご希望のプランと価格が予算内だと先手必勝ですよ

>>59 マンション検討中さん
ある意味間違いではない
しかし価格がひとり歩きするとそれがそのタイプの標準価格なのか最高価格なのか人により判断がわかれるところです。

@318万は流石にぼりすぎですね

今時分そんなに高いとは思いませんが、、
買えるかというときついな

要望書入った部屋からを第一期で先着順って書いてるだけ。
事前審査終わってないと申し込めないスケジュールだったよ。

>>67 マンション検討中さん
事前審査は住宅ローンの事前審査のことですね
申込には、印鑑と身分証明書、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要ですので身元と収入の確認をもって正式に申込となるわけですね

37㎡の部屋幾らでした？結婚する予定もないので非常に気になります。教えてください。

>>69 マンション検討中さん
ホームページに価格出てますよ
3,608万円からのようですよ

先週末説明会行ってきました
エクセレントウォーターなるものが付いてるようなのですが、要らないなあ･･･

天井高、最大2.4m…

ありえないわ。

南面がここより好立地、広い敷地の社宅建て替え…
あら、大金出すのに社宅以下よ！

>>72
天井高最大2.4m…だとなにがありえないんですか？
マンション検討の参考にしたいので教えください

二重床二重天井で2.4mなら普通ですよ。

分譲で2.4mて最低ランク

直床マンションだと245-250ですから
二重床知らない人もいるのではないでしょうか(笑)

南西側の社宅は北側道路
つまりここの南西棟の前面道路前に建ちます
現地も図面見ました
ここと違って北面道路
73が吠えてますが全然よくないですよ
社宅にはUFJじゃないと住めませんが～

色々意見有るようですが
見てない投稿が目立ちます
とりあえずモデルルームや建設地をみたらよくわかりますよ

いよいよ選択順販売で始まりましたね
我が家は初日に契約完了！
次は7290パターンの内装カラー選択と
風呂桶選択やキッチン・洗面の高さ決めるので悩ましいですが
家族で楽しく選んでます！！

残いくつくらいなのかわかる方教えてください
出来ればいつ頃見たのかも教えてくれると有難いです。

売れ行きは次の更新された販売概要見ればわかるんじゃないですかね。
更新日、どんどん先送りされてますが。

陽当たりと駅距離、立地はピカイチですが、欲しい間取りの部屋が売れちゃっいました～
3階か4階にしようかなぁ…と3夜連続で夫婦で相談中
取り合えず週末もう一度行ってきます

>>80
>>83

いろんな意味で頑張って下さい。

＞84
サンキューです！
色は決まりました(笑)

販売概要更新されたけど販売戸数15戸から変わってない。
1戸も売れてないってこと？

売り方があやしいですね…
こーいう会社から買えないな。

>>87 マンション検討中さん
当初は売れた住戸分を補充してたくさんの候補から選択させる販売かもしれません。
期販売や先着順やら販売手法はいろいろありますね

つまり40戸の中から何でもいいから15戸売って早く「第１期完売」ってしたいわけね。
で売れ行きは表に出したくないと。

まぁ販売開始1ヶ月くらいの勢いある時に15戸程度は売っとかないと後が厳しいよね。

>>89 通りがかりさん
小規模なマンションなのにそんなに売れ行きが気になるの？
文面からすると仕事の方のようにお見受けしました

コンパクト住戸混在マンションのデメリットは？

混在っていっても4戸しかないから気にする程度じゃないけど
将来賃貸って可能性高いのでは・・・
もっともファミリーだけでも10年たてば
転勤などで1割くらいは賃貸になるけどね

このあたりは大企業勤めの方が多く転勤も多いです。
帰国の方は数年して再度海外赴任を打診されるのはよくあるみたいです。

契約者の仲間入りしました～
あいにくの天気でしたが
相変わらず週末のモデルルーム混んでましたね

>>94 評判気になるさん
それはおめでとうございます。
ニュースがありましたら情報提供お願いします。

本日2次販売広告出て本日受付終了

>>96 匿名さん
受付終了なのですか？
三角マークなんだけど

確かに販売概要見ると2次販売13日の登録受付で今日14日抽選になってるね。

第1期2次において16戸販売で現時点のHPによると2次先着順で7戸販売中。
ということは9戸成約したということですね

今どんな感じなんですかね？
ちょっぴり狭いかもしれないけど周辺環境はバツグンなのですぐ埋まると思いましたが…。
苦戦してるんですかね？
誰か状況わかるかた居ますか？