入居者・契約者専用のスレッドです。
こちらで情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2019-03-22 10:53:58
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[No.617~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
クリスマスのイベント、今年は開催されるのでしょうか?
毎年、戸別に配布されていたイベント案内のチラシ、今年も配布されていましたか?
エントランスのツリーには気付きましたが…
>>629 匿名さん
そうですよ、普通ならあって当然の定例行事なので、住人ならばそう思っていても問題ありません。
626さん、今年は例の特別な事情で費用が掛かりますから、ああいったお楽しみ行事は今年はないのかなと、私は勝手に思っているのですが、どうでしょうか。
きっと子供さんがいるお宅は、皆さん楽しみにされているんだろうと思いますので、管理組合からひとこと開催しない旨お知らせでも出してくれるといいのですが。
626です。
私の発言で気分を害された方、すみませんでした。
628さん、630さんありがとうございました。
チラシ、理事会議事録等、私の見落としかも?と思い、お尋ねさせていただきました。
イベントを開催してくださる方々、理事会の方々、マンションを良くするために動いてくださっている方々、この場をお借りして、誠にありがとうございます。
>>626 契約者さん1さん
私もクリスマスイベント楽しみにしてましたが、なかったですねー!今年もあればいいなーと思ってました。
理事会の方々は忙しい時期ですし、余計なイベントで余計な費用もかかってるので今年は仕方なかったのかもですね、、、
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>637 5thはまだ売れ残ってますよ。でも最近新規の入居ちょこちょこ見かけます。上のほうのとあるフロアは1年ぐらい前まで8戸のうち1戸しか入ってなかったのが、いま6戸まで埋まってきてます。
皆さん発熱したりインフルぽい症状になった場合どこで受診していますか?
徒歩圏内だと、健都はやしクリニックかかわかみ内科かなと思い、風邪の症状で予約電話を入れてみたのですが(PCRの結果陰性)喉の痛みがある場合は別室受診となり空きがないため、熱がないのなら本日受診できませんと言われたり、18:30~19:00の間しか診れませんと強い口調で言われたりと体調が悪いと何だかちょっとしたことでシュンとなってしまいます。
おすすめの内科または発熱があった場合診てくれるクリニックってこの辺でありますか?
SSTの野中クリニックは発熱外来も比較的柔軟に対応してくれるような。電話予約必須ですが。
ツーリングクラブあったら交流できて楽しいだろうなぁ
>>641 さん
また出たか。
ここは住民が情報をやり取りする場ですよね。
住民の皆さん、もうこの話題に乗せられない方が賢明です。
前回も管理担当の方から消去されるようなコメントが出る事態になっていました。
他の内容でも住民の意見をもて遊んで、楽しむ外部の人がいます。
無視するのが一番です。
お掃除ロボットのWi-Fiが使えません!みなさんどうしてますか?
1月の電気代、2人暮らしで9000円。「激変緩和措置による割引」が3000円弱あったにせよ世間に比べたら安いですよね?
歩数計の充電ってうまく充電できてますか?
ニプロ新社屋の1Fフロアマップが外から見えるところに貼ってあるんですが
「物販店(コンビニ)」と書いてあった気がします。一般人も使えるといいんですが・・・
コンビニありがたい!ニプロ様様だ
ショップのコーヒーは安くて美味しい。
コンビニができるなんて素晴らしいです!
たまたま二プロの人と話す機会があり、新社屋のローレル側1階角がファミリーマートになると情報いただきました。
待望のコンビニ嬉しい
コンビニ本当に嬉しいです!万歳!
ニプロさんの一角ということは、夜中とか土日は営業しないのかな?
これを機にマンション内の売店を無くしませんか?管理費用がかなりうくと思います。
簡単に、無くしませんか?とか、そんな簡単な話ではないですよね。
このマンションの資産価値に影響する重大な問題です。
管理費用がかなり浮く?
1世帯、毎月500円強くらいの負担ですけど。
『マンション内にショップがある』ということで生まれる資産価値に目を向けず、とにかく無くしてしまえと言う人が、この掲示板やマンション内の管理組合への意見書に度々現れます。
もしかしたら、そのうち無くさないといけない時期がやってくるとしても、以前意見にあったのですが、あの場所に自動販売機を並べるなんてことはしてほしくありません。
あのショップが中央エントランス内にあることが、コンシェルジュさんの存在と共に、このマンションの印象に影響を与えていることも認識していただきたいです。
たった月500円強でも提供されるサービスや価値に見合うかどうかは定期的に判断すべきでしょう。でも自分が使用しないからといって一定の利用者が存在する共用施設を「垂れ流し」と決めつけることには反対です。
>>659 契約者さん10
どう考えるかは自由です。でもその考え方を突き詰めると
「マンションの共用施設の維持費はすべて無駄」「維持費は都度都度利用者から徴収すべき」という結論に行きつくと思います。
そしてそれはやがて「共用施設そのものが不要」という結果に至り、そのあたりの賃貸マンションとなんら変わらない魅力のない分譲マンションができあがるのではないでしょうか?
>>659 契約者さん10さん
今の共用施設は購入時に折り込み済みだったはず。
購入後に入れる入れないの議論ならわかるんですが…
それにショップを閉鎖するだけにはならず、何かしらの代わりのものが必要ですよね?なので代わりのものを造る費用、維持費、ランニングコストは必ずかかります。仰られてる戸数と500円のような単純な比較にはならないと思います。
それでも変更を希望されるなら、組合で議論するよう申し出してみては?ここで議論して賛成、反対募っていても何もならないですしね。ショップより良い施設で運用コストが低いものなら代わってもいいとは思いますが、あまり想像できないのでハードル高いような気がします。
あともしマンションの収支を気にされているなら、マンションの収支は住民なら閲覧できるので見てみてはどうでしょう?安心される内容だと思いますよ。
チラシに入ってたアーク コスモクリーンと言う会社にお掃除お願いされた方いますか?ネットで見ても情報全くなくて。
>>664 契約者さん5さん
近くのコンビニを利用することで、便利さをあまり失わずに共用施設のショップを廃止できるなら、その分だけ修繕積立金のアップ時期を遅らせることができると思いまませんか。
月500円を利回り3%で30年運用したら、291,368円です。
どうでしょう?
家族旅行3回分くらいかしら。
ショップは元々24時間営業ではないし品ぞ揃えもコンビニの比ではない。価格も特別に安いわけでもない。運営費月々500円だってチリツモで節約したほうが合理的。
そんなことは小学生でもわかることです。
でも「住民専用のカフェがあること」、「エントランス空間でのちょっとした癒しを提供してくれている」ことの価値もそういうコスパ理論以上に大事だと思うんですよね。
>>665 住民9さん
永住、長期居住の人ばかりじゃないですからね。
貸す売る考えてる人にはポイントになる施設ですよね。
まあ、あのスペースで他の良い運用用途があるなら賛成ですかね。他の案なくどこのマンションでも引き上がる修繕費の補填の話ばかりでは全く楽しくないですね。せっかくの大規模マンションの良さに欠けると思いますね。あのスペースが伽藍堂になるのだけは反対ですね。
まあ考えは人それぞれなので否定はしませんよ。
ところで、ニプロのコンビニはいつオープンするのでしょうか?
皆さんショップで月いくらくらい使われてますか?
ショップがマンションの資産価値に貢献しているとは到底思えないのですが・・・
私もなくす事に賛成です。