物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区本田4丁目11番2(地番) |
交通 |
OsakaMetro中央線 「九条」駅 徒歩6分 阪神なんば線 「九条」駅 徒歩8分 大阪環状線 「西九条」駅 徒歩10分 桜島線 「西九条」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
122戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月08日予定 入居可能時期:2019年11月29日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]日本エスリード株式会社
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施工会社 |
鉄建建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
エスリード管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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エスリードOSAKA MID WEST口コミ掲示板・評判
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321
住民板ユーザーさん4
>>320 住民板ユーザーさん1さん
上段は手前に止まるまで引っ張った後、「カチャ」と音がして降りてきませんか?
それでも降りてこないなら、初期不良かもしれないですよ。私の駐輪場は、2回ほど上げ下げしたら、異音がするようになったので管理会社に連絡して直してもらいましたよ。
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322
住民板ユーザーさん3
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323
住民板ユーザーさん
>>320 住民板ユーザーさん1さん
止まるまで完全に引っ張ったら両手で取っ手を持って全体重をかけると下がります。使い始めは非常に硬いですが完全に引き出していたら体重をかけても壊れることはないと内覧会時に説明を受けました。ちなみに入居後何回か使っていたら柔らかく下げやすくなってきました。使いづらいですけどお互い頑張りましょ!!
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324
住民板ユーザーさん1
>>321 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。無理そうなら管理会社に電話してみます。
>>323 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。全体重かけてみます!
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325
住民板ユーザーさん6
>>322 住民板ユーザーさん3さん
解禁にはなってないと思いますよ。それだったら掲示板に貼られると思います。
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326
住民板ユーザーさん1
>>320 住民板ユーザーさん1さん
思い切り折れる勢いで下に降ろさないと無理です!
駐輪場に停めてない自転車も多々見受けられますね。停めにくいのはみんな一緒なのに。。。
駐輪場問題解決できないですかね。
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327
住民板ユーザーさん1
>>322 住民板ユーザーさん3さん
うちもゴミ捨て場へ出すのはいつでもよくて、そのゴミ捨て場の回収の曜日が決まってるという認識でした。
違うのなら気をつけないと。。。
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328
住民板ユーザーさん1
>>326 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
やっぱり皆さんも硬かったんですね!力ずくでやってみます。
駐車場に停めてないのはやめて欲しいですね
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329
住民板ユーザーさん5
ところで、管理組合の理事はいつ決めるんでしょう?みなさんご存じですか?
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330
住民板ユーザーさん3
駐車している車の後ろに、何台か自転車止めていますね。
ちゃんと駐輪場にとめてほしいです。
ゴミの件も、ポストにチラシを入れるなどもう一度周知した方がいいのではと思います。
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331
住民板ユーザーさん5
聞き間違いだったかもしれませんが、ケーブルモデムと無線LANが屋内まで来ているって言われませんでしたっけ?
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332
住民板ユーザーさん100
>>331 住民板ユーザーさん5さん
ケーブルモデムはわかりませんが、LANポートは部屋まで配線されてるので別途無線LANを設置すればすぐ使えますよ。LANポートの場所が記載されている場所と違いました、ベイコムはキッチン横と言っていますが実際はリビングの端に有りました。
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333
住民板ユーザーさん5
>>332 住民板ユーザーさん100さん
無線LANは別になくてもいいのですが、プライベートIPが振られてるようで、ケーブルモデムが宅内まで来ていないとグローバルIPもらう追加契約もできないっぽくて、VPN等を利用して屋外から自宅のパソコンにアクセスしてデータ引っ張り出さないと仕事にちょっと支障が出るのでどうしたものかなぁっと…
他の回線引いてもいいのですが個人で引く場合でも管理組合の許可いるのかな?(宅までの配管は共用物?)
っと色々わからない事だらけで…
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334
住民板ユーザーさん4
専用ポーチに自転車を置いてる家がありますが、駐輪場代が発生しているんだからルールを守って欲しいですね。
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335
住民板ユーザーさん4
駐輪場をキョロキョロして走り去っていく人みました。
本当に盗難には気を付けましょう。
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336
住民板ユーザーさん1
>>334 住民板ユーザーさん4さん
たぶんうちの事言ってるんやろな、3台目置けないんでしばらく置いてるだけやのに…めんどくさい人がおるんやね、私も含めてやけど。
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337
住民板ユーザーさん1
>>336 住民板ユーザーさん1さん
ポーチがない人のひがみなのかな?
と思って見てました!ほっときましょう!
そんなことより、みんなが通る駐車場や屋根のところに置いてる自転車をきちんとしてほしいです!
専用ポーチにご自身の所有物置いてても何も思いません!だって専用だし!
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338
住民板ユーザーさん1
子供さんのいるご家庭だと駐輪場2台だけだと厳しいですよね。
何とかならないのかな?
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339
住民板ユーザーさん3
平面駐車場の所に置いてる方いますよね。
濡れたくないのはわかりますが。
違反しておきながら屋根の下って。
あつかましい
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340
住民板ユーザーさん1
専用ポーチに私有物を置くのは違反じゃなかったですかね、、?
違ったらすいません。
まぁでも子供のいる家庭だと2台だけだと厳しいですよねー
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341
住民板ユーザーさん
質問なのですが、今の時間ネットの繋がり悪くないですか?入居以来こんなに繋がらないの初めてです。土曜日の夜だからですかね?
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342
住民板ユーザーさん3
>>341 住民板ユーザーさん
その時間にかかわらず、繋がらない時は多いですよ。ベイコムだめですね。
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343
住民板ユーザーさん
>>342 住民板ユーザーさん3さん
レスありがとございます。
繋がらないとき多いんですか?!あまり感じたことなかったです。ベイコムでじゅうぶんだと思っていましたがこんなに繋がらないのはストレス溜まりますね。
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344
住民板ユーザーさん1
>>342 住民板ユーザーさん3さん
うちは一日中テレビでYouTubeを見てますが、ずっと繋がってますよ?繋がらなくなるのは一度も経験してないです。何の違いでしょうか?
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345
住民板ユーザーさん3
>>344 住民板ユーザーさん1さん
携帯で読み込みが遅い事が多いです。
Wi-Fiですが。
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346
住民板ユーザーさん6
今日の昼頃ですが、1Fのゴミ置き場の鍵があいていて、鍵穴がガムテープで塞がれていたのですが、年末年始はこのような対応をすることになったのでしょうか。
どなたかご存じのかたいませんか。
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347
住民板ユーザーさん22
>>346 住民板ユーザーさん6さん
1階エレベーター前の掲示板に「次の収集日前夜までゴミを出さないで」と言う内容の張り紙があるのでその様な処置をされたのだと思います。
ゴミは各戸で溜めておくしかないようです。
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348
住民板ユーザーさん3
>>347 住民板ユーザーさん22さん
鍵を閉めてガムテープならわかりますが、鍵開いててガムテープだったらほかし放題じゃないですか?
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349
住民板ユーザーさん1
浴室のシャワーの水圧弱くないですか?
どうしたら強くなるかわかりますか?
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350
住民板ユーザーさん5
>>349 住民板ユーザーさん1さん
止水栓を調整してみてはどうですか?
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351
住民板ユーザーさん3
住んでいてなにか不具合など出てきたとかありますか?
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352
住民板ユーザーさん1
>>350 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます!
気がつきませんでした!調節してみます!
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353
住民板ユーザーさん1
>>351 住民板ユーザーさん3さん
気になるのは今のところ駐輪場だけです!
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354
住民板ユーザーさん2
>>353 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
今日もママ友?なのか知りませんが、屋根付き駐車場のとこに3台ほど停めてますよね。
邪魔です。
回りの迷惑を考えないママ友会ってあり得ないです。
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355
住民板ユーザーさん5
>>354 住民板ユーザーさん2さん
子供の自転車も置いてますね。
雨降るかもしれないから屋根がある所に置くんですね。
車出し入れする人気使いそうてますね。
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356
住民板ユーザーさん5
エレベーター内の鏡を指でなぞったりして汚されている事が最近よく見受けられます、お客を呼んだ時に汚れているのを見られるのが恥ずかしいしマンションの質も下がってしまうので本当にやめてほしいです。先日汚すぎたので私が汚した訳ではありませんが自分で拭きました。
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357
住民板ユーザーさん1
駐車場奥側の駐輪場にフリースペースで駐輪しているママちゃりはなんですかね?一応駐輪
ステッカー貼っていましたが指定の場所にとめないですかね?邪魔では無いですが何故かなと
あと下段に駐輪場しているサスベー邪魔でスライドできないので折りたたんで欲しいですね
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358
住民板ユーザーさん0
>>356 住民板ユーザーさん5さん
どこのマンションもある事で、子供も多いから仕方ないのではと。
大人も手をついたりしてしまう事もあると思いますし。
恥ずかしいと思うのならお客様来られても階段使って下さい。
共用部分は綺麗に使うのは当たり前ですが、
気になるなら管理人さんか、掃除の方も居るみたいなので伝えて下さい。
それか、自分でずっとやって下さい。
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359
住民板ユーザーさん5
>>358 住民板ユーザーさん0さん
伝えてます。
あと、そんなに偉そうに言われる筋合いありませんが、汚したのであれば最低限拭く位はできるでしょ、子供がたくさんいるのもわかります。感性の問題ですし、それを踏まえた上で言ってるだけなんで、自分でずっと拭いて下さいっていう文言ありえないんですけど。何様ですか。
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360
住民板ユーザーさん1
自転車の件は掲示板にもあったかと思います。問題がある場合は全体集会の前までは区域付近に停めるのも可とありましたが。当方もガンガン押され、自転車が一部破損もありました。知らない方が停車していらした場合もありました。ですが、わざわざ写真を撮って載せません。
久々こちらを拝見しましたが、鏡が汚れている、自転車の苦情、もしマンション全体の気になることがある場合はわざわざ写真を撮りスレに掲載するのではなく、管理人さんに一度相談されてはいかがでしょうか。
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361
住民板ユーザーさん0
>>359 住民板ユーザーさん5さん
鏡汚して拭いてる人なんていないと思いますよ。
そんな事言ってる方すら初めてですよ。
何箇所かマンション引っ越してますが。
他のマンションも汚れてるの見た事ありますよ。
そこまで細かい事言うなら共用部分これからもっと汚れていくのできりがありませんよ。
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362
住民板ユーザーさん0
>>359 住民板ユーザーさん5さん
追記、今度集会の時全体に言ってくださいね。
掲示板だけではなく全体にも伝えるべきですよ。
そんな気になるのなら。
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363
住民板ユーザーさん5
>>362 住民板ユーザーさん0さん
文章の解釈位できないんですか?いちいち面倒臭いですね、しつこいです。鏡の件は初めのコメントでしか言ってませんしそれ以降は返信の中身に対してです。別に荒らすつもりでもないですし集会の時にもわざわざ言いませんよ。他の住民の方々もこの文章拝見してると思うので、不快にさせて申し訳ありませんでした。
これで失礼します。
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364
住民板ユーザーさん6
>>363 住民板ユーザーさん5さん
何様って言ってらっしゃいますが、貴方も何様発言かと思います。
鏡とか細かい事気になる方は本当にマンション暮らし向いてませんよ。
総会で言われないみたいですが、言った方がいいと思いますよ。
言わないのであれば掲示板に書かずココロに止めといてください。
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365
住民板ユーザーさん1
諸費用等の返金1月くらいと言われてますが、大体いつぐらいなのかご存知の方、いらっしゃいますか?
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366
住民板ユーザーさん1
なんかほんとしょうもないですね。小さいわ。
何世帯も住むマンションに決めた時点である程度の問題が出てくるのはわかってるはずです。
なのにグチグチ言って…順応できずに文句言うのなら周りを気にしなくていい自分たち家族だけの一軒家にすればいいのに。
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367
住民板ユーザーさん2
>>356 住民板ユーザーさん5さん
拭いた後のこってましたよ。余計に汚く見えました。
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368
住民板ユーザーさん1
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369
住民板ユーザーさん2
>>368 住民板ユーザーさん1さん
私は仕事の都合で欠席です。
候補する方が是非若めの方がいいなと思ってます。
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370
住民板ユーザーさん1
うちも共働きで時間に間に合わないので、どうしようかと迷ってました。
役員の決め方ですが、あのグループはどういう意味でしょう?
マンション住まいは初めてでよくわかりません。
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