マンション検討中さん
[更新日時] 2023-08-09 21:47:05
ブランズシティあざみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1、29番2(地番)
交通:東急田園都市線 「あざみ野」駅 から徒歩 7分・8分※
横浜市営地下鉄ブルーライン 「あざみ野」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.31平米~99.67平米
売主:東急不動産株式会社・東京急行電鉄株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-02-15 14:54:42
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区あざみ野二丁目29番1(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「あざみ野」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
286戸(他診療所1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売会社]東急不動産株式会社 [売主]東急株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティあざみ野口コミ掲示板・評判
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3851
評判気になるさん
世田谷で二年も売れ残っている物件ってあるのかな~?
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3852
マンコミュファンさん
レ・ジェイドは「美しが丘アドレス」という強みもあったし、ここより駅チカだからね
たまプラーザ駅にも程近いという強みもある。
あざみ野とたまプラーザという人気駅に両方ともアクセスしやすいのは希少。新石川アドレスながらクレヴィアが完売したのも納得。
美しが丘5丁目と新石川2丁目あたりのマンションはすぐ売れる。
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3853
匿名さん
>>3850 マンション掲示板さん
1月に竣工済みの世田谷喜多見ザ・テラスは満足な共用施設もなくて81.08㎡(4LDK?)は9,698万円もするようです。半地下のメゾネットタイプでも良ければ8298万円の部屋も有るようですが。
グランスイート世田谷仙川は定借物件ですから安いのは当然。
他は見ていませんが、同等の物件との比較でないと意味がありません。
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3854
NAOKO
>>3851 評判気になるさん
マンション初心者です
昨日 初めて あざみ野ブランズ見て 新築なのに既に竣工済みなので どうして? と不思議でした
そういう理由なんですね!
参考になりました
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3855
マンコミュファンさん
>>3851 評判気になるさん
同じブランズシティの世田谷中町は5年くらい売れ残ってるはず
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3856
匿名さん
竣工済(2020年11月)
即入居可※諸手続き完了後
総戸数 286戸(他診療所1戸)
今回販売戸数 40戸
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3857
匿名さん
>>3854 NAOKOさん
最近は竣工後に売り出すケースが多くなっています。
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3858
検討板ユーザーさん
>>3848 マンコミュファンさん
それなのに多くの人がポチりなんですよね
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3859
検討板ユーザーさん
>>3850 マンション掲示板さん
そもそもここをチェックする段階で世田谷は無い
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3860
匿名さん
>>3852 マンコミュファンさん
よく売れるとこで買えばいいというのは何か理由があるのかな
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3861
匿名さん
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3862
匿名さん
>>3857 匿名さん
ここのマンションも竣工後の売り出しですか?
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3863
マンション検討中さん
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3864
名無しさん
>>3862 匿名さん
竣工前から売り出してますよ
初めから見てみてね
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3865
匿名さん
>>3863 マンション検討中さん
ここにレスする人ですから事前チェックしてないはずはないと思いました。
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3866
匿名さん
>>3862 匿名さん
竣工前から売り出していましたが、コロナの影響でモデルルームは一時閉鎖。
再開後も人数を絞ってしか対応できなかったので、コロナが若干収束方向に向かいかけた竣工後がメインの販売とならざるを得ず、その後も何度も波に翻弄されて営業規模を縮小せざるを得なかった不運なマンションなのです。
他2件のマンションはコロナ前にかなり売っていたこと、更にレジェイドはコロナ禍でも営業規模を縮小しないという非常識さと大幅値引きで何とか売り切りましたが。
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3867
匿名さん
>>3866 匿名さん
言うても、欲しいと思う人が居れば売り切れるんですけどね~。残念な物件なのは確かですね。
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3868
検討板ユーザーさん
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3869
匿名さん
>>3867 匿名さん
残念と思うところにレス
わかるような気がする
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3870
匿名さん
営業マンからはコロナを理由としたキャンセルもあったと聞いた 不運だった 値段を下げたら売れるでしょ 駅まで8分だし
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3871
マンション掲示板さん
句読点も打てない癖のある文章、最近見たな。
地価に合わせて2000万下げれば売れると思うよ。
それとも、マンション相場の更なる高騰により平均価格になりそうなあと3年後くらいには
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3872
購入者さん
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3873
匿名さん
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3874
通りがかりさん
>>3870 匿名さん
ここに限らずどこも一定数はあるでしょうね
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3875
匿名さん
>>3872 購入者さん
みっともないのは物ではないでしょう
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3876
匿名さん
>>3873 匿名さん
それはね
この立地のポテンシャルだからですよ
だからこうしてコメントしたくなるのでしょう
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3877
匿名さん
>>3871 マンション掲示板さん
地価に合わせてたら他の物件は4、5000万下げなくてはならなくなりますよ
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3878
マンション掲示板さん
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3879
匿名さん
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3880
匿名さん
ディアナとかクレヴィアとはレベチだけど スエナガとはいい勝負? 場所はこっちがいいけど 近辺で検討している人は向こうに流れるね 充実の共用施設っていうヤツが値下げの足かせになってるし 一戸当たりのコスト半端ないから でも捨て値で拾ったら良い投資物件かな 狙ってる人多いかも
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3881
eマンションさん
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3882
検討板ユーザーさん
>>3880 匿名さん
と
ご自身の感想を述べたのですね
たくさんの意見が出て購買が活況してくるといいと思います。
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3883
匿名さん
>>3881 eマンションさん
はて、昼ごはんにありつけるか
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3884
マンコミュファンさん
いつまでも販売中の垂れ幕掲げるのも恥ずかしいものだね
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3885
匿名さん
居住者ですが仰る通りです。売主の姿勢や検討の甘さ等に疑問を感じます。
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3886
マンション掲示板さん
たまプラのバースシティザマーク
戸数が少ないのもあるけど、確実に先に完売するだろうね。
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3887
通りがかりさん
なんかどこか営業の方のご意見みたい
気になる存在であることには違いない
まぁネタ切れ感だから仕方がないか
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3888
匿名さん
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3889
eマンションさん
>>3884 マンコミュファンさん
ほんと恥ずかしいからやめて欲しい。売残りマンション
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3890
匿名さん
>>3887 通りがかりさん
住民ですか?悔しいのかな?分かります。
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3891
eマンションさん
まだ数十もの残戸があるから、垂れ幕なくなるのはまだまだ相当先だろうね。
後に出た2つの新築物件にすら完売を先越される体たらく…。
もうあと500-1,000万円くらい下げれば買い手かなりいると思うんだけどねえ。
そうこうしているうちに、ほかの新築物件がポンポン建つし、鷺沼やたまプラの開発も始まって、需要をどんどんとられるよ
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3892
マンション検討中さん
賃貸で長年あざみ野に住んでいましたが、とても住みやすく大好きな街です。ただ、商業施設は凄い充実しているわけでもないのに、この価格でこの広さは、、もう1000万ぐらい安ければ前向きに検討していたと思います。
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3893
匿名さん
>>3884 マンコミュファンさん
モデルルーム公開中と記載されています
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3894
匿名さん
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3895
匿名さん
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3896
匿名さん
>>3891 eマンションさん
批評するだけですか?
会社じゃなくて個人のお話しにしたら
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3897
匿名さん
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3898
匿名さん
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3899
匿名さん
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3900
マンション検討中さん
パークハウスも2年かかったのだから、その倍以上も戸数あるここは3年以上かかると思いますよ。
金利ゼロだし東急も値下げする気ないと思う。
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