ブランズシティあざみ野ってどうですか？

マンション前にチラシが置いてあります。どうごご自由にお取り下さい。

>>2136 通りがかりさん
決算期に目を見張るような値引きのあるディーラーとほぼ定価販売のところ。この違いを理解できないのですね
リセールバリューは中古価格を見れば一目瞭然。
これは住宅にも通ずるものがありますね

レ・ジェイドは昨日も先々週も引越し屋さんのトラックが止まっていて、子連れ世帯が新規入居していたのに、ここはほとんどトラック見掛けない…まだみんな入居する時期を遅らせているのかな？年度末始で引越し屋さんの予約埋まっているだろうから、GW頃にはたくさん人が入ってくると信じたい。

いや、毎週２回くらいは引っ越ししてくるよ。ペース遅いのは確かだけど。バス通り側は結構埋まってて、南側はまだ全然入ってないかな。

>>2139 評判気になるさん
たまたま通った時にトラックがあるかないか。
朝昼晩とずっと見張ってるわけではなかろう。
3月、4.月は高いし、GWも
ぼちぼち入ってくるでしょう

パークハウスあざみ野が2年、パークハウス青葉台が1年半ちょっとで完売なので、ここは戸数的に3年近くかかっても不思議ではないかも。
青葉台はかなり値引いたみたいだけど、あざみ野は値引かなかったしね。
年内に半分埋まれば良いんじゃない。

3／30更新の公式HPによると、
駐車場は45台契約/150台、
駐輪場　47台契約/378台、
バイク駐輪場1台/7台
この数字からみてまだ、1／3までも売れていない感じですね。まだ、入居者も少ないわけですね。3年では無理かも。

アトリオ跡地を早く始めて欲しいんだけどな～

>>2144 マンション検討中さん
動きそうな気配は全く見えません
同じグループ企業だからかな

>>2140 マンション比較中さん
今年に入って　あざみ野で買い換え希望の友達がモデルルームを見に来た時、南側（F棟）の一般販売は春頃になるような話だったと言ってました。そろそろ販売始めるのではないでしょうか。広いタイプの部屋はすでに住んでいるようですが。
内装はとても綺麗で気に入った間取りがあったそうですが、価格が高く手が届かないと言って帰って行きました。

>>2145 名無しさん

段々に綺麗に整地され、戸建てでも建ちそうな雰囲気ですね。

>>2147 マンション検討中さん
戸建てはないっしょ

最近ここを見に行きましたが、良い感じでしたね。営業の方もとても雰囲気が良かったです。
ただ、駅からやっぱり少し遠いような…徒歩10分は掛かるのではないでしょうか。何回も信号待ちになりますし、駅前の信号が地味にストレス。
あの駅前の信号は再開発の時にどうにかしてくれると良いです。。。

昔のようにスクランブル方式の信号じゃない方か良いですかね～？

>>2149 匿名さん
再開発は当分ありません。
平成の初め頃から願っていましたが全く計画すら動きません。もう諦めました。

>>2150 マンション検討中さん
マンションからだとスクランブル方式の有無は関係ないかと

信号に引っかかりつつゆっくり歩いたら10分かかりますな。
信号待ちなしで早歩きなら5～6分で着きますが。
毎日電車通勤だとちょっと面倒かもね。
ゆったり暮らしてゆったり通勤できる人に向いてます。

駅交番前からマンション前バス停まで直線約630m。

たまプラーザ駅もあざみ野駅も車道に囲まれた孤島だからなぁ…。
比較的あとに開発されたセンター南北や若葉台、多摩センターとかはペデストリアンデッキがあって車道を渡ることがほぼないからラクなんだけどね。

あざみ野が再開発される暁には是非ペデストリアンデッキを作ってほしいよ。

>>2153 マンション比較中さん
そんなに駅に近いだけなら駅直結か徒歩2、3分のところへどうぞ

>>2154 マンション検討中さん
だから？
毎日ランニングしたらいい距離だな
健康的でよろしい

>>2155 eマンションさん
センター北南の駅近い新築マンションあるっけ？

>>2149 匿名さん
建物じゃなくて最寄りの駅の信号をネガるの？

>>2155 eマンションさん

だからー
再開発もペデストリアンデッキもできないよ

あざみ野の主、初心者マークが吠える。頭悪そう～

成約が約1／3、入居済みが約1／4程度のようです。
但し、売主は全く急いでいないようで、F棟もいつ販売開始するかわからないし、A棟に至っては全くスケジュールが立っていないとのことでした。
競合が消えつつあってか、時間をかければいずれ売れると長期戦の構えで、現状では値引きは期待薄です。

>>2161 マンション掲示板さん
人をネガる前にご自身見つめ直しましょう

>>2162 購入経験者さん
都内の高級なところも同じビジネススタイルです。
企業に体力があれば売り急ぐ必要はありません。
損益分岐点がいつなのか？

こちらは2020年11月に竣工済だそうですが、診療所はもう稼働しているんですか？
もしそうならどのような病院で診察科目は何か教えていただければと思います。
診療所なので恐らく規模は小さいんですよね。

カリタスがあった頃から知っていますが、信号に引っかかっても10分かかることはさすがにないです。よほどゆっくり歩いているんでしょう（笑）

>>2166 名無しさん
実際にご自身が歩いて確認すればおけ

>>2166 名無しさん
人が皆 お前と同じと思うな。間抜け。

> 2167
おっしゃる通りですね。あくまで掲示板上のいち感想なので、不安な人は実際に歩いてみるのが、賢明だと思います。
> 2168
みんなが10分以内で歩けるとは1 mmも記載していませんが...あなたに関してはまずは読解力をつけましょう（笑）

>>2168 マンション掲示板さん
マークを狙い撃ちかな
的外れですね

>>2169 名無しさん
1mmとは記載していませんね

販売センターを訪問したのですが、ここの１階って半地下もしくは全地下なんですね。ロビーは中２階。
明り採りのスペースから見ると頭上に路上歩行者が歩いていてビックリしました。

_> 2172
最近のマンションには多いですが、2階が実質1階っていう感じですよね。1階 (実質地下) はアトリエという変わった形の部屋になるので、一般的な住居を探している方は2階以上が候補になる気がします。

>>2172 匿名さん
販売センターに行かなくても
三規庭側の歩道から見れば状況を確認できますけど

>>2173 マンション検討中さん
青葉区は坂などが多いので建築基準法上の階数と実際に生活する上での階数には相違がありますね。
たしか坂の上のマンションやたまプラーザ駅横のマンションもそうでしたよね

>>2172 匿名さん
緩やかな北斜面に建っているので、あざみ野商店街側（北側）の1階は全地下で、南側の棟は1階が無くて2階が半地下です。
6階建てのはずが半地下を入れても5階建てに見えるのはそのためです。

>>2176 匿名さん
物件概要に目を通していましたので驚きはしませんでした。
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上5階 地下1階建

GWに入っても何の話題もないこのマンション。
静かに商談が進んでいるのでしょうか？
近所でもマンション住民増を楽しみにしている方もいますが、今はまだまったくのようです。

半地下に住むとは韓国映画パラサイトみたいに感じました。歩行者から見られる心配はないのでしょうか。また歩行者を下から覗くと思われないのでしょうか。

>>2179 マンション検討中さん さん
住めば都。
他人がアレコレネガルのもどうかと。
納得して購入していることでしょう。
因みに、歩道を歩いている時に気配を感じませんでした。
いやなら他をどうぞ

>>2178 通りがかりさん
高級な物件ほど日にちが経つと口コミは少なくなります。

素朴な疑問を書いただけでしょう。何か気に障ったのかな？心が小さいぞ。

心は広いフィールドを持ち合わせています。
何か気に障ったのかな？
素朴な私見です
お互い様

>>2182 匿名さん
どのレスに対して発したコメなのか？
インラインよろ

>>2184 匿名さん

2180さんに対してでしょう。
ただ私は2180さんの気持ちがわかる気がします。何やってもうまくいかなく苛立つことが私にもあります。

>>2185 匿名さん さん
苛立つことはない
いつものんびり散策が日課なんですよ