プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

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インテリアフェアに参加しない人もいるから重要事項として説明するべきだけどね。あと、共用廊下側の部屋のエアコンダクトの耐火キャップも。

個別に買っても良心的なお店だと確認してくれるけど。

ふと疑問が浮かびまして、オプションでカップボードなど諸々オーダーしたのですが、それらの設置状況や傷などの確認会はあるのでしょうか？
内覧会で見つけた傷などは確認会で確認しますがオプション設置にも業者が入りますよね。何か聞いてらっしゃる方は居ますか？

>>309 住民板ユーザーさん3さん

確かに！
内覧会は部屋の中からっぽでしたもんね。
オプション品の確認…
すっかり忘れていました。
私も知りたいです

>>4999 マンション掲示板さん
この前、マンション周辺を散策している時に

>>309 住民板ユーザーさん3さん
インテリアサロンのコーディネーターの方が点検してくれると伺っています。

>>308 匿名さん

防火カーテンは何かの資料で見て、把握してたんですが、エアコンの耐火キャップは今知りました。
それは何かの資料に載ってますか？

>311

ちゃんとチェックできるのであればそもそも内覧会時に指摘ってないはずなんだけどね。チェック漏れがあった時、もともとあった傷なのかオプション設置時につけたのか区別つかないからどうなるんだろうね。

>>309 住民板ユーザーさん3さん
オプション設置後の確認会は無いそうですが、引き渡し後○か月（すみません正確な数字を忘れました）メンテナンスを承ってくれるそうです。

メンテナンスだと設置時につけた傷とかは対象外でしょ。

>>315 匿名さん
野村の方につい最近面と向かってお伺いし確認・ご返答いただいたのに違うでしょうか。確実にオプション設置時の傷や不良についてお伺いしたのですが。

入居してしばらくしてから傷を指摘しても、使っててつけたんじゃないのといわれたらお終い。ちゃんと対応するつもりなら、何かあったら引き渡し時に言ってくださいのはず。

ウチも先日、確認したので一言。

確かに、オプション設置後の傷は一か月くらいは保証するって言ってました。使ってみてから気がつくこともあるし、、という雰囲気でした。

内覧会の時指摘した箇所は搬入の時にできたであろうぶつけた、引っ掛けたには、全面的に取り替えてくれましたし、ちょっと言いがかりかな？と思ったことにも対応してくれたので、良心的かなと思ってます。

たぶん、使用後の多少の傷も最初の1か月なら対応してくれるんじゃないかと。(壁紙が剥がれたとか、パテでちょいと埋めるとかはしてくれるんじゃないですか)

むしろ、何がそんなに心配！？

>>318 住民板ユーザーさん1さん
>>314 確認重要さん
ありがとうございます。我が家も確認を取りました。オプション設置は多様で、○×日に何号室が出来上がると伝えるのが難しく確実に日時を伝えられない為、引き渡し後に責任持って対応してくださるとのこと。早めに引き渡し後、引っ越し前に確認に行くつもりです。
明日から3月。いよいよですね！

皆様、宜しければ教えてください。
火災保険はどこにしてますか？

>>320 住民板ユーザーさん1さん
うちは楽天にしました。
内容はあまりどこも変わらないような気がするので、金額で決めました。

>>321 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
楽天は安いと聞きました！
見積り出してみようと思います。

>>322 住民板ユーザーさん1さん
楽天火災保険なら、登記会に来ていた保険代理店に頼んだ方が、楽天で直接見積もり出してもらうより安い可能性ありますよ。
我が家は楽天からきた見積もりより、登記会で出してもらった楽天の火災保険の方が安かったので、そっちで契約しました。
条件は全く同じです

>>323 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね！ご親切にありがとうございます。
私が出席した登記会では日本興亜東京海上日動の２社しかお話がありませんでした。リクエストすれば楽天保険の見積りを出してもらえたのかもしれませんね！野村不動産アーバンネットに聞いてみようかな。
ありがとうございました。

>>324 住民板ユーザーさん1

そうなんです。我が家は楽天を検討してますって楽天の見積もり出したら、見積書を見て、うちならもう少し安くなるかもと言われて、見積もり出してもらいました。
聞いてみて下さい。

>>325 住民板ユーザーさん1さん

はい、聞いてみたいと思います！
重ね重ねありがとうございます。

火災保険の質問なのですが、
このマンションは耐火建築でよいのですよね？
耐火等級って、どなたかご存じでいらっしゃいますか？

耐火建築がどうかは、miカードのカスタマークラブのページには私は見つけられなかったです。

引掛シーリング(電気の根元部分)の写真を撮り忘れてしまったのですが、
もしよかったら、天井の写真を挙げていただけませんか？もしくは根本の型の種類教えて頂けませんでしょうか。

>>328 住民板ユーザーさん
根元ですが、内覧用に照明が付いていたので確認出来ませんでした。ただ何かに記載されていたような気がしてます

>>328 住民板ユーザーさん

ぼんやりしか撮れなかったですが、ご参考にできればと思います。

>>328 住民板ユーザーさん

もう一枚あります。

>>329 >>330
ありがとうございます！！！

耳がついてるのが確認できて助かりました！引掛埋込ローゼットだとおもいます。
(フル引掛ローゼットかもしれませんがどちらにしても)買おうとしていたライトはつけられそうです。
ありがとうございました。

根元にこういうのはめて電球をつけてたんですね

引っ掛けローゼっとって耐荷重があって思いシャンデリアだと補強が必要になる。重要事項説明に記載すべきなんだけどね。

重要事項への記載がどうこうは分かりませんが
重いシャンデリアなどを買う場合は耐荷重は調べるように購入時に注意店の確認もしくは指摘されると思いますよ。

耐火キャップも記載してないしね。購入時にお店の人が気を利かせてくれないとアウト。

ここは、思ったより天井低めで梁が多いので、照明はシーリング とかよりダウンライトにすると、圧迫感がなくていいですよね。私はリフォームする予定です。

野村不動産の資料の中に、ライトについての記載ありました。

ご存知の方教えて頂きたいのですが、
玄関の床材は人工大理石でしたでしょうか？
今更ながら玄関コーティングを検討しているのですが、
玄関の床材確認や写真を忘れていました…

引渡し後にエアコン取り付け工事を予定していて、通路側とベランダ側に室外機を設置する予定ですが、事前に管理会社に申請して許可をもらう必要はあるか、ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

エアコン設置くらいだと許可は不要なはずだけど、一斉入居の間で業者が車で来るなら管理会社と話はしておいた方がいいんじゃない。

すみません、誰が教えてください！

フロアーコーティングするのですが、床の材質について聞かれてしまいました。

ご存知の方いらっしゃいますでしょうか。。。

すみません、よろしくお願いします。

>>341 住民板ユーザーさん1さん

野村のカスタマーサービスの
マイページ>物件概要に詳細が載ってますよ！

皆さんすいません。
ありがとうございます！

助かりました！！

>>341 住民板ユーザーさん1さん

ご存知だと思いますが、コーティングをするとアフターサービスの対象外になりますので、慎重に判断されることをお勧めします。
入居してから床の軋みなどが気になるところが出てくることが多いのですが、その場合にアフターサービスで部分的に貼り直してもらったことがあります。

中庭皆さんご覧になりましたか？
新しく家具などが設置されていて、植栽も増えました。夜はライトアップがすごく綺麗です！
思わず感動してしまいました…！
それとライブラリーとワークスタジオもかなり素敵です。外から丸見えなので、写真撮ってる通行人の方がいてちょっと恥ずかしかったですが…

というか、シートフローリングって工場でエネルギーの高い電子線で硬化する樹脂でコーティングしてあるからフロアコーティングって不要というか無駄なんだけどね。

>>345 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃった通りで、実は昨日鍵をもらって、先程掃除に行ってきました。床にデコボコのところ2箇所あります。すぐ管理者に言って、これから貼り直してくれるそうです。

部屋を見に行ってきました。鍵を自分で開けてやっと実感が湧いてきたというところでしょうか。
部屋ではないのですが、外周を一回りしてきた時に感じたことです。自転車で歩道に出る時にすぐ右側に壁があり右側の見通しがきかず、右からくる歩行者や自転車に気づきにくいです。そのうちぶつかるかもと思うほど。皆様お気をつけください。（カーブミラーがあるといいのですが、、、）我が家も、子供達にくれぐれも注意するように伝えようと思いました。

メールボックスが最初使い方がわからなくてあたふたしてしまいました！笑
ICカード登録ができて、普段使ってるICカードでも開けることができて便利でした！！
ICカード登録も簡単でした！！

間取りによってだと思いますが、エアコンの設置が難しいですね。コンセントの位置も微妙で。。。

今日初めて部屋に入ったのですが、有線LANは部屋のコンセント部にはないのですか？

>>352 契約済みさん

電気ついてきてるんですが、もう皆さん入居はじまってるんですか？

>>353 住民板ユーザーさん1さん
先月末から始まってますよ

人それぞれなのはわかるんですが…
すれ違った時に挨拶しても無視する人が多くて悲しいです。
特に女性。ツン！として明らかに聞こえているのにチラ見だけして通り過ぎていく方ばかりでした。
中には舌打ちする人も。
ちょっとショック…。

イオンに買い物に行っても避ける事もなく睨みながらぶつかって来る人が多いです。
なんだろう。
ちょっと疲れました…。

>>355 住民板ユーザーさん1さん

お疲れ様です。
コロナのせいも少しあるのでは？

我が家は、少なくとも住人の方に挨拶して無視された事はないですが、話かけないでほしいオーラ出てる方には挨拶しないようにしました。
私は挨拶するし、されたら嬉しいですよ。
そのうち会えたら挨拶しましょう 笑
元気出して下さい。

>>355 住民板ユーザーさん1さん

えー！それはお疲れ様でした…。
私も声かけてもらうと気持ちがいいです。
同じくお会いできたら挨拶させてください