プラウドシティ東雲キャナルマークス《契約者専用》

金額の差は、
例えば荷造りを自分でするかしないか。
エアコンの取り外し、取り付け。
洗濯機やテレビの設置をしてもらうかどうか。
などの違いではないんでしょうか？
これを自分でするかしないかで、かなり差が出るんじゃないかと思いました

エアコンは値が張りそうですね
私は賃貸からなのでエアコンはありませんが、洗濯機は3000円でした

玄関前の私物置きは本当にやめてほしいです
ちゃんと住人には説明してくれるものですかね

>>227 住民の人に質問したいさん
洗濯機はサカイからは6000円（一律）と言われて、他の会社はタダでした。

>>229 もうすぐ住人さん
そうなんですか！
うちもサカイに頼みましたが、洗濯機は15000円税別と言われました！

>>225 住民板ユーザーさん1さん
我が家は4／2見積もりで同じでした。ちなみにエアコン・照明類・ダイニングテーブルなし。大型家具はベッド・冷蔵庫・洗濯機くらい。車で2分くらいの距離の引越しです。

すでに内覧会の方もいらっしゃるのでしょうか。セキュリティに関わることもあると思うので、中庭の写真くらいは良いと思いますが、あまり中の設備とかの写真はインターネットでアップするのは控えたほうが良いかなと思います。そんなこと皆さんしないとは思いますが、ふと思ったので書きました。

内覧会行って来ました。

>>233 ガーデンさん
こちらは何時頃の写真ですか？
中庭が思っていたより暗くて、ちょっと気になってしまいました(T_T)

>>234 匿名さん
冬だから太陽低くなるし多少はしかたないんですかね？>< 私も何時頃なのか気になります！

実際見てみたら、暗さはそんなに気にならないかもしれないですよ(^ ^)
ただ極端に寒かったり、形状の関係で真夏の中庭の気温が極端に上がったりしないかはちょっと気になりますが。
そーなると夏場は日陰が多い方がいいのかな(〃´o｀)？

>>236 評判気になるさん
235です。内覧してきました！
結論気になりませんでした。というかとても良い感じでした。家の中もポカポカあたたかかったです。引越しが楽しみです^ ^

下記スレッドより内覧会に行ってきたので写真を備忘録として掲載します。
もしまだ行かれておらず、ご自分で見るのを楽しみにされる方は見るのをお控えください。

外観から玄関にかけて

中庭を見上げた写真1

中庭を見上げた写真2

パーティーラウンジと駐車場の写真。
内覧時、その他供用スペースはほとんどがまだ工事中だったためあまり写真は取れませんでした。

さりげなく気になる、表札のサイズ。
四角の部分がマグネットになっているため、この部分を剥がしてつけることができます。

>>237 住民版ユーザーさん1さん
そうなんですね、良かったです (^ ^)

>>242 内覧会写真掲載さん
写真ありがとうございます。
植栽しっかりですね素敵です(^ ^)

お天気の良い日に内覧出来て羨ましいです。

>>234 匿名さん

あ、ごめんなさい光量が多かったからカメラが絞っちゃって画像では暗く見えちゃってますね。

ちょうど正午頃の写真です。
下の方が言われている通り、実際には明るくぽかぽかで、
ガーデンコートは低層階にも朝からしっかり陽が入ってましたよ！

>>246 ガーデンさん
そうなんですね！安心しました。
内覧会がますます楽しみになりました(^^)

写真ありがとうございます。
もしよければ教えていただきたいのですが、
簡易照明のようなものはあるのでしょうか？（真っ暗ではないですか？）
また、脚立等は貸出ししているのでしょうか？

>>248 住民板ユーザーさん1さん

部屋の中に一時的な照明器具は付いていたため、部屋の中が暗くて判断できないということはありませんでした。

また脚立ですが、ウゴクロの説明の際担当者の方が持ってこられていたので、いえば貸してくれると思います。

また、メジャーは会場で3mのものをプレゼントとしてくれるので持って行かずとも大丈夫かと思います。

スリッパはみなさん持参されましたか？

>>250 eマンションさん
野村から内覧のお知らせ電話が来たので聞いてみたところ、スリッパの用意はしてあるそうです。
筆記用具と印鑑の用意だけ忘れずにとの事でした。

先日、内覧会行ってきました。思った以上に長い時間かかり疲れましたが共用部など作りは、しっかりしていて力を入れているなと感じました。傷確認は、コーティングの人に見ていただきましたが指摘場所もなく綺麗だと仰ってました。エコカラットは、玄関廊下のみの予定がテンション上がってしまいリビングが寝室追加の予定です。いい住人の方と会えたらいいな。

13時から14時頃に撮影しました。

↑
この画像加工してありますね。

>>254 住民板ユーザーさん
だいぶね(笑)

私自身は加工はしてません。撮った時点でiPhoneが加工してるのかもしれませんが、、、

私も行きましたが、特に加工はないかと
ただ、カメラが良いのでしょう、実際より明るめに見えます
個人的には昼間は家に居ないので夜が綺麗なら問題ないです
あと水使いすぎかなと感じました、真ん中の大きいのは仕方ないとして入り口と中庭の小さめの水は必要かな？と

>>258 マンション検討中さん
そうなんですね。
水は常に循環してるんですかね？
循環してるなら、平常時ならあまり気にならない気もしますが、震災時など異常時の取り扱いだけちゃんとしてればなと思います(水もったいない)。

あとは虫が大量発生しないように、清掃きちんとしてもらいたいなぁ

>>256 住民板ユーザーさん2さん
【加工】と勘違いされる位、整えられてるんですね。時間と日差しの加減もあるかもしれませんが、全体的に良いようですね。

中庭に過度な期待をしてなかった者ですが、植栽が綺麗でベランダのパネルもあれだけ揃っているとかっこ良かったです
広さが足りないと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、広いとガーデン住人なので玄関から遠くなるのであのくらいでギリギリ許容範囲です
音の反響について試しましたが、私の声量では響きませんでした

中庭はまだこれから家具など導入されるそうなので、完成が楽しみです！

中庭、まだ完成してなかったんですね。

ちなみに、内覧中にトイレとか行きたくなった時に部屋ではまだ出来ないですよね？

小さな子がいるんで、トイレ行きたくなったらどうしようかと思って。

>>263 購入者さん

部屋ではできないのですが、一階の共用設備のトイレが使えます。

>>264 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます!

>>252 住民板ユーザーさん1さん
エコカラットは外部業者に頼まれますか??
外部業者の場合は内覧会は
野村が終わった後に内見に来られましたか??
ご回答お待ちしています。

>>266 住民板ユーザーさん1さん
私は、外部に依頼しましたよ。
エコカラット意外にも注文しているので、
窓口1つで、済んだので助かりました。

共用部の説明が終わる頃にきていただきました。

>>267 住民板ユーザーさん3さん

ご親切にありがとうございました!
そうしますと、お部屋に入る際には一緒に同行していまだいたということですね。
その方が傷等一緒に確認できるので良いですよね。
事前に野村側にその旨の連絡等は入れましたか。
色々聞いてしまいすみません。

>>268 住民板ユーザーさん1さん
傷も指摘していただけましたよ。
私では、見つけられないのも報告して
いただき心強かったです。事前に言ってますよ。

>>267 住民板ユーザーさん3さん
不具合はすぐに対応してもらえます。キズも対応早かったですよー

もうすぐ内覧会です。
こちらの掲示板でプロの方と同行なさる方もいらっしゃることを知り、やはりプロの方のチェックは必要なのかなぁ？と迷っています。
アドバイスいただければ幸いです。
よろしくお願いします。

↑
今、アップデートしたら、すでに同様の内容がUPされていることに気づきました。
すみませんっ

>>271 住民板ユーザーさん8

私も掲示板見て業者さんに来てもらうことにしました。
オプション関係など外注で頼まれていればそちらの業者さんが来てくれるかもしれないですよ？
私はちょうどエコカラットとカップボードを依頼していた業者さんが同行してくれるとのことだったので運がよかったです。

>>269 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。
内覧会は共用部からの確認でしたか??
当日のスケジュールを見ると住戸からの内覧になっていますが、その際に合わせて外部業者の方の採寸なども行ったのか、それとも一通り共用部の確認まで終わるの待っていただいてから改めて採寸等お願いしたのか気になっています。

>>274 住民板ユーザーさん1さん

先に住戸からの内覧→傷や不具合の指摘→共用部(共用部確認中に傷の修正など)の順でした。当日修正箇所の確認をし諸々終了。
(指摘箇所の当日対応数が多いとここで時間が要します。)
採寸だけで打ち合わせなどない場合には、最初の住戸の内覧中のタイミングでも邪魔にならないようにすれば構わないように思われますが、時間にゆとりを持たせる場合には一通り終わってから採寸をお願いする形が良いかと思います。私はひと段落後に採寸して頂きました。