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匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!
□
□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他、保育園1区画、地域貢献施設2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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9920
匿名さん
ごめん、北西前の東京都の土地について話してると思ったんだが、違う感じ?
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9921
匿名さん
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9922
匿名さん
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9923
匿名さん
>>9919 マンション検討中さん
立体交差にするのは有明小中学校の裏か。
工事事務所と工事車両置き場なら大丈夫だね。
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9924
匿名さん
>>9923 匿名さん
有明立体は清掃工場のところの交差点ですよ。
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9925
匿名さん
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9926
マンション検討中さん
新木場あたりから有明まで工事します。、その事務所が有明小中の裏です。ミッドの横はオリンピック駐車場だったはずです。ブリリアかガレリアの住民向け掲示板にあった気がします。
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9927
匿名さん
>>9924さん
ん?
それじゃ南東の前に立体交差点ができるってこと?
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9928
匿名さん
>>9927 匿名さん
357ならその一つ隣の通りじゃない?
テニ森と首都高の間の通りかと
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9929
匿名さん
>>9927 匿名さん
>>9917は書き間違えじゃなくてそういうことでしょ。
だけど、国道357は首都高横の湾岸道路だからここの南東にはそこまで影響しないんじゃないかな。
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9930
ミッドクロス買っちゃった
ブランズ豊洲見ると泣きたくなる。さらにかっこよくなってる。安いからってミッドクロス買ってしまって本当に後悔。。。このハリポテ感。。、
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9931
匿名さん
>>9930 ミッドクロス買っちゃったさん
キャンセルすれば良いだけでは?
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9932
匿名さん
>>9930 ミッドクロス買っちゃったさん
ブランズを検討できる予算がある人はミッドクロス買わないでしょ
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9933
検討板ユーザーさん
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9934
ミッドクロス買っちゃった
貧乏なので手付放棄できません。こんなに辛い、ワクワク感のないマンション購入。鬱病になりそう。
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9935
ミッドクロス買っちゃった
>>9932 匿名さん
平米下げれば余裕で検討できました。はあ、植栽もやばいのか、。
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9936
匿名さん
>>9934 ミッドクロス買っちゃったさん
手付金いくらですか?
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9937
マンション検討中さん
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9938
ミッドクロス買っちゃった
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9939
匿名さん
>>9935 ミッドクロス買っちゃったさん
広い方がいいですよ
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9940
マンション検討中さん
価格安いし良さそうですけどね?普通にいいマンションだと思ってます
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9941
匿名さん
>>9932 匿名さん
ブラトヨは普通に買えたんですが、下がり天井と行燈部屋が気になりました。あとはお台場と有明の眺望が好きでしたのでここを選びました。
ここは低層階が坪平均下げてるだけで、中高層は結構高いので、ここの中高層買える人でブラトヨ届かない人はそんなにいないかなと。
ブラトヨの北東向きとかは坪330万円台からありますし。
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9942
契約者
植栽なんてまだ完成してないでしょう。季節的なものもあるし、完成した後も育っていくもんだと思います。完成して住んでみてどうしても、気に入らないなら頃合い見て売ればいいかと…住めば都。うちは部屋をいじりますよ!
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9943
匿名さん
ブラトヨは購入出来ても管理費と修繕のランニングコストも重たいですよね。
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9944
匿名さん
>>9929 匿名さん
なるほど。
ありがとうございました。
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9945
匿名さん
どっちも高いと言われてたけど、BTTはコロナ以降よく売れたね
管理費も同じくらいなんだよね
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9947
匿名さん
BTTのリビングイン万歳間取りだけは許容できなかった。あと謎のエレベーター乗り継ぎも意味分からん。
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9948
契約者さん
植栽は最初あんなもんよ。
成長してイメージ図みたいになる。
他の物件でもそうだった。
9938さん
お台場近隣の魅力じゃ勝てんか?災害にもそこそこ強いし散歩するには最高の環境だし。後、子どもの学校とかを考えればここは悪くない選択だと思うよ。
豊洲が良い場所なのは認めるけど、買わなかった時点で縁が無かったんだよ。あるいは、いったん住んでみてどうしても気に入らなければ買い直せば良い。多分60?70平米代の部屋を買ってると思うから、極端な値下がりは無いと思うし。
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9949
匿名さん
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9950
匿名さん
>>9930 ミッドクロス買っちゃったさん
名前に悪意を感じるね。
東急営業の品位が問われる。
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9951
検討板ユーザーさん
ここの植栽は本数が少ないから大きくなってもスカスカのままだな。
マンション外に植栽もないから余計にスカスカに見える。
プレミストやスカイズができた時にスカスカなんて誰も思わなかった。
諦めなさい。
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9952
ミッドクロス買っちゃった
みなさんありがとうございます。優しい方ばかりで、感動しました。入居しましたらよろしくお願いします。
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9953
匿名さん
今の新築で10年後のリセールが一番期待できるのここだと思うよ。
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9954
マンション検討中さん
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9955
匿名さん
徒歩8分ですね。
これより近くなると、かなり価格が高くなると思います。
駅近ならスミフにしたら?
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9956
匿名さん
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9957
匿名さん
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9958
マンション検討中さん
有明から遠く離れた郊外タワマンの掲示板でここが紹介されたので見にきました。
ここは本物のタワマンらしいですよ。
自信持ってください。
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9959
匿名さん
>>9956 匿名さん
スミフでギリギリ駅近と言えるのはウェストまで。
イーストは普通に駅遠。
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9960
マンション検討中さん
>>9958 マンション検討中さん
どちらですか?気になります
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9961
マンション検討中さん
>9960
ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘です。
> 同じブリリアのタワマンでも、有明とここでは全くの別物のように感じる
> やっぱり内廊下でグレードの高い本物のタワマンと、個々のように外廊下で郊外の板マン程度の低仕様のタワマンは、中古になった時の魅力が段違いかと
> タワマンだから、ここも管理費だけは高いけど
との事です。
湾岸エリアのマンションは高いイメージがあるのと、家から遠すぎるというのがあって全く検討していませんでしたが、本物のタワマンと言われて興味が出てきました。
ぜひ本物のタワマンの事、教えてください。
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9962
匿名さん
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9963
マンション検討中さん
>>9961 マンション検討中さん
ありがとうございます。コストと住環境のバランスが良いですよね。湾岸検討者とターゲットが違うので、あまり話題には上がらないですけど、個人的には好きな街です。
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9964
匿名さん
現地散歩して気持ち揺るがなかったなら買っていいと思う
大半の人は現地見て脱落するから、素質あるよ
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9965
匿名さん
有明に何もなかった時代にマーレやスカイを買った人は慧眼があった。
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9966
匿名さん
>>9965 匿名さん
どうかな?不便な期間が長すぎた気がする。
それなら豊洲あたり買ってたほうがいいと思う。
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9967
匿名さん
>>9966 匿名さん
自分では住まず投資で貸してた人が勝ち組だな。
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9968
匿名さん
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9969
匿名さん
まあ、早めに買って値上がりするのを待つのは投資の基本でしかないけどね。
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9970
匿名さん
確かに。
比較して納得してから買えば良いのよ。
他に良い物件があるなら、そっちにしたら良い。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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9971
匿名さん
>>9970 匿名さん
書き込みを見る限り、みなさんトリプルとかブランズとか聖蹟のブリリアとかと比較してるようなので、その口出しは無用じゃないですか?
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9972
匿名さん
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9973
匿名さん
>>9971 匿名さん
そうそう。
比較して、ご自身が気に入った方を買えば良いかと。
俺が考えたさいきょうのマンションと比較しても無駄だもんね。
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9974
匿名さん
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9975
匿名さん
>>9969 匿名さん
自分の住む家の値上がりで頭がいっぱいの生活、なんて恥ずかし過ぎる。
父親がこんな意地汚いおっさんならグレルな。
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9976
匿名さん
私も若い時には、豪華で環境の良いマンションが安く買える。何処かにあると思い込んでたよ。
そんなオレの考えたサイキョウのマンションと比較してたら、その間に値上がりしてきてしまった。
そんな都合の良いマンションは実在しなかったんだよね。
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9977
匿名さん
投資は大事だよ。お金を稼げないと子供もグレちゃうんじゃないの? 笑
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9978
匿名さん
比較してみると、この物件割と良い事が分かる。
そういう物件。
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9979
匿名さん
>>9977 匿名さん
今から湾岸埋立地のマンションを金儲け目的で買うなんて投資センスゼロだよ。
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9980
匿名さん
ヨーロッパは感染が収束し始めてるが、日本はどんどん感染が増え、さらにその上、オリンピックを強行するなんてばかなことを言ってる。
日本は危機管理能力がないんだから、こんな国の経済が回復するのは遠い先の話。
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9981
匿名さん
>>9979 匿名さん
タワマンは土地が有れば建てられるからね、ずっと上がり続ける事はないだろうね。
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9982
匿名さん
実需で有明に住んでいる方ってどんな仕事している方が多いでしょうか?やはり金融系でしょうか。
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9983
匿名さん
>>9982 匿名さん
今の有明民は3LDK5000万、2LDK4000万ぐらいで買っている人たちです。
共働きの人も多いので、実際は年収500万程度の一般サラリーマンが多いと思います。
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9984
匿名さん
>>9982 匿名さん
金融系、商社系、コンサル系が結構多いみたいね。
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9985
盗塁
>>9979 匿名さん
投資センスゼロなら、どこがおすすめですか。湾岸特に有明は上がりきっていないので、今でもまだ投資としてもいいかと。
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9986
検討板ユーザーさん
>>9985 盗塁さん
小岩じゃないか、ワンチャンで曳舟もしくは十条
今は住みたくなくても今後はどうなるかギャンブル
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9987
匿名さん
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9988
匿名さん
>>9986 検討板ユーザーさん
十条は坪400超えてきそうなのでここの検討者だと厳しい
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9989
匿名さん
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9990
匿名さん
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9991
匿名さん
>>9981 匿名さん
タワーって有明では少ないよ。
ほとんどマーレやトリプルみたいに板マンでしょ。
ミッドは台場に近いしタワーだし人気でて当然。
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9992
盗塁
>>9986 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。のの字の法則からすると東側はなかなか勇気が出ないのですが。小岩いいですよね。
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9993
匿名さん
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9994
検討板ユーザーさん
>>9992 盗塁さん
ここ江東区も城東だから東なんだけどな
湾岸の一括りにされてるから毛色は違うように見えるが同じよ
それと晴海フラッグかなぁ
豊海の埠頭(ホウスイとかその奥)を三井さんが買い取って商業作ってくれたら勝どき近辺は大化け
築地も相まって50年は資産価値安泰且つ地下鉄新線くるー
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9995
匿名さん
>>9991 匿名さん
タワーはここと、トリプルのウエストとイーストの3つだけ?
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9996
匿名さん
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9997
匿名さん
>>9995 匿名さん
タワーはここくらい?有明って建てられないの?
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9998
匿名さん
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9999
匿名さん
>>9991 匿名さん
あなたの勝手に作り上げてるタワーの定義がなんなのか知らないけど、ほっそいペンシルタワーだけがタワーで、それ以外は板マンだと捉えてるのでしたらもう少しお勉強をされたほうが良いですよ。
タワーだから人気とか台場に近いから人気とか、デベの宣伝に乗せられちゃって、笑えるわ。
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10000
匿名さん
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10001
匿名さん
>>9983 匿名さん
5000万のマンションなら普通に年収900万くらいじゃね?
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10002
匿名さん
>>9994 検討板ユーザーさん
城東だから東ってよくわからん理屈やな。
どっちかというと、湾岸っていうカテゴリだよ。
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10003
検討板ユーザーさん
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10004
匿名さん
>>9999 匿名さん
タワーはタワーで板は板でしょう。
トリプルは板マンデザイン、ここは優雅なタワーデザイン。
何か間違ってますか?
逆にどういう定義?
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10005
匿名さん
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10006
匿名さん
>>9993 匿名さん
なぜ東が太古の昔から富裕層に嫌われていたか。
地政学的リスクを考えればすぐわかる。
富裕層は低地や埋立地には住まないよ。
成金は育ちが悪いからわからないんだろうが。
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10007
匿名さん
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10008
匿名さん
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10009
匿名さん
>>10008 匿名さん
城東とかってもともと人が住んでないエリアに適用するかな。湾岸は湾岸の中で決めたらいいと思う。有明が湾岸南、辰巳が湾岸東、晴海が湾岸北、芝浦が湾岸西。
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10010
匿名さん
>>10004 匿名さん
その定義だと、トリプルは真ん中が板マンで、両サイドはタワーですね。
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10011
マンション検討中さん
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10012
匿名さん
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10013
匿名さん
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10014
盗塁
>>10013 匿名さん
最新の価格表見たいです。アップお願いできないですか?
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10015
契約者さん
>>10014 盗塁さん
いや、できるわけないですよ。
許可とらないでアップしたら問題になります。
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10016
盗塁
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10017
匿名さん
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10018
匿名さん
有明が都内でもトップレベルに災害に強いエリアだって事、意外と知られて無い事実なんだよな。
共同溝とか世界トップレベルのインフラが整備されている事すら一般人には知られてない。
もっと知られて良いと思うんだけどな。
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10019
匿名さん
みんな、災害に強い街マップとか確認しないのかな?
データを見たら有明が都内トップレベルに災害に強いエリアだってすぐに分かると思うんだけど。。。
なぜデータを見ないの?
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