Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

ごめん、北西前の東京都の土地について話してると思ったんだが、違う感じ？

9917は南東と北西の書き間違えか。。

ここの隣の空き地も有明立体の工事絡みってこと？

>>9919 マンション検討中さん
立体交差にするのは有明小中学校の裏か。
工事事務所と工事車両置き場なら大丈夫だね。

>>9923 匿名さん
有明立体は清掃工場のところの交差点ですよ。

>>9924 匿名さん
一つ隣の通りか。

新木場あたりから有明まで工事します。、その事務所が有明小中の裏です。ミッドの横はオリンピック駐車場だったはずです。ブリリアかガレリアの住民向け掲示板にあった気がします。

>>9924さん
ん？
それじゃ南東の前に立体交差点ができるってこと？

>>9927 匿名さん
357ならその一つ隣の通りじゃない？
テニ森と首都高の間の通りかと

>>9927 匿名さん
>>9917は書き間違えじゃなくてそういうことでしょ。
だけど、国道357は首都高横の湾岸道路だからここの南東にはそこまで影響しないんじゃないかな。

ブランズ豊洲見ると泣きたくなる。さらにかっこよくなってる。安いからってミッドクロス買ってしまって本当に後悔。。。このハリポテ感。。、

>>9930 ミッドクロス買っちゃったさん

キャンセルすれば良いだけでは？

>>9930 ミッドクロス買っちゃったさん
ブランズを検討できる予算がある人はミッドクロス買わないでしょ

植栽がやばい。
スカスカじゃん？
あれで全部？

貧乏なので手付放棄できません。こんなに辛い、ワクワク感のないマンション購入。鬱病になりそう。

>>9932 匿名さん
平米下げれば余裕で検討できました。はあ、植栽もやばいのか、。

>>9934 ミッドクロス買っちゃったさん

手付金いくらですか？

ブラトヨもいいですよね?

>>9936 匿名さん
10%です。。

>>9935 ミッドクロス買っちゃったさん
広い方がいいですよ

価格安いし良さそうですけどね？普通にいいマンションだと思ってます

>>9932 匿名さん
ブラトヨは普通に買えたんですが、下がり天井と行燈部屋が気になりました。あとはお台場と有明の眺望が好きでしたのでここを選びました。
ここは低層階が坪平均下げてるだけで、中高層は結構高いので、ここの中高層買える人でブラトヨ届かない人はそんなにいないかなと。
ブラトヨの北東向きとかは坪330万円台からありますし。

植栽なんてまだ完成してないでしょう。季節的なものもあるし、完成した後も育っていくもんだと思います。完成して住んでみてどうしても、気に入らないなら頃合い見て売ればいいかと…住めば都。うちは部屋をいじりますよ！

ブラトヨは購入出来ても管理費と修繕のランニングコストも重たいですよね。

>>9929 匿名さん
なるほど。
ありがとうございました。

どっちも高いと言われてたけど、BTTはコロナ以降よく売れたね
管理費も同じくらいなんだよね

BTTのリビングイン万歳間取りだけは許容できなかった。あと謎のエレベーター乗り継ぎも意味分からん。

植栽は最初あんなもんよ。
成長してイメージ図みたいになる。
他の物件でもそうだった。

9938さん
お台場近隣の魅力じゃ勝てんか？災害にもそこそこ強いし散歩するには最高の環境だし。後、子どもの学校とかを考えればここは悪くない選択だと思うよ。
豊洲が良い場所なのは認めるけど、買わなかった時点で縁が無かったんだよ。あるいは、いったん住んでみてどうしても気に入らなければ買い直せば良い。多分60?70平米代の部屋を買ってると思うから、極端な値下がりは無いと思うし。

>>9943 匿名さん
修繕一時金ね。

>>9930 ミッドクロス買っちゃったさん
名前に悪意を感じるね。
東急営業の品位が問われる。

ここの植栽は本数が少ないから大きくなってもスカスカのままだな。
マンション外に植栽もないから余計にスカスカに見える。
プレミストやスカイズができた時にスカスカなんて誰も思わなかった。

諦めなさい。

みなさんありがとうございます。優しい方ばかりで、感動しました。入居しましたらよろしくお願いします。

今の新築で10年後のリセールが一番期待できるのここだと思うよ。

ここは地味に駅から遠くない？

徒歩8分ですね。
これより近くなると、かなり価格が高くなると思います。
駅近ならスミフにしたら？

>>9955 匿名さん
スミフも地味に遠いですよー

有明に駅近を求める方が間違ってる

有明から遠く離れた郊外タワマンの掲示板でここが紹介されたので見にきました。
ここは本物のタワマンらしいですよ。
自信持ってください。

>>9956 匿名さん
スミフでギリギリ駅近と言えるのはウェストまで。
イーストは普通に駅遠。

>>9958 マンション検討中さん
どちらですか？気になります

>9960

ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘です。

> 同じブリリアのタワマンでも、有明とここでは全くの別物のように感じる
> やっぱり内廊下でグレードの高い本物のタワマンと、個々のように外廊下で郊外の板マン程度の低仕様のタワマンは、中古になった時の魅力が段違いかと
> タワマンだから、ここも管理費だけは高いけど

との事です。
湾岸エリアのマンションは高いイメージがあるのと、家から遠すぎるというのがあって全く検討していませんでしたが、本物のタワマンと言われて興味が出てきました。
ぜひ本物のタワマンの事、教えてください。

>>9961 マンション検討中さん
本物のタワマンってないんじゃない？ただ松竹梅があるだけ。

>>9961 マンション検討中さん
ありがとうございます。コストと住環境のバランスが良いですよね。湾岸検討者とターゲットが違うので、あまり話題には上がらないですけど、個人的には好きな街です。

現地散歩して気持ち揺るがなかったなら買っていいと思う
大半の人は現地見て脱落するから、素質あるよ

有明に何もなかった時代にマーレやスカイを買った人は慧眼があった。

>>9965 匿名さん
どうかな？不便な期間が長すぎた気がする。
それなら豊洲あたり買ってたほうがいいと思う。

>>9966 匿名さん
自分では住まず投資で貸してた人が勝ち組だな。

若葉の連投。

きびしい。

まあ、早めに買って値上がりするのを待つのは投資の基本でしかないけどね。