マンション検討中さん
[更新日時] 2022-01-24 09:13:32
プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部(地番)
交通:東武アーバンパークライン(東武野田線)「塚田」駅徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.25平米~85.57平米
売主:大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-12-12 16:35:16
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市行田一丁目382番25(地番) |
交通 |
東武野田線 「塚田」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(別途管理事務室1戸、ゲストルーム3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト船橋塚田口コミ掲示板・評判
-
3001
通りがかりさん
コメダは北総線の秋山とか高根公団のほうとか、謎な立地に出店してるので
塚田もワンチャンあると思うよ
-
3002
マンション検討中さん
-
3003
マンション検討中さん
サイゼリヤと聞きました。
まだガストの方がマシだなあ
-
3004
マンション検討中さん
-
3005
マンション比較中さん
好みだけど、自分としては、サイゼリヤマシな方かな。
3?4軒入ったフードコートになるのかと思ってました。
-
3006
マンション検討中さん
AFの3LDK売ってなかったところ明日から第1期4次で売るみたいだね
-
3007
匿名さん
いつも更新したら書き込んでるんだね。
売れ残りも一戸減ったね。
1期3次完売御礼打ててよかったね。笑
まぁ、気長にやってくれよ。
-
3008
匿名さん
あっ、そうそう。
参考になる!は自分でやるものではないよ。
そんなことしなくても絶対に年内に完売するから。
大丈夫だよ、きっと。
たぶん。
どうかな。
どうだろ?
-
3009
マンション検討中さん
>>3007 匿名さん
いつも見ててくれてありがとう。
俺もいつも君のこと見てるよ。
これからも頑張れよ。
-
3010
匿名さん
はい、営業自ら書き込んだことを認めました!
本社知ってるのか、確認のため早速問い合わせさせていただきます。
-
-
3011
匿名さん
あっ、別に悪いことしてるわけではないと思うから、堂々としてればいいよ。
-
3012
匿名さん
-
3013
匿名さん
-
3014
通りがかりさん
いいねいいね
ショッピングセンターも小学校もできて
公園も子育て環境も病院も何もかもが徒歩圏内
不便だった塚田が一気に利便性出てきた感じ
もっと発展して欲しい
家が建ったら行田公園にハンモックとビール持って行くわ
-
3015
通りがかり
>>3006 マンション検討中さん
だいたい事前に要望書が集まってから開始してるみたいだから、10時に来る人で終わりになるんじゃないですかね。来週には完売御礼でますよ。
-
3016
通りがかりさん
駅周辺の道が細いのとバスの利便性が悪いのが弱点だな
近くの諏訪神社、行田公園から西船橋行きのバスもあるけど、もっと本数増やすか近くまで来て欲しい
夏見に負けないバス通りになれ
-
3017
名無しさん
>>3016 通りがかりさん
そうなるとますます渋滞がすごくなりそうですね。
夏見方面から踏切を渡ってくる車の後ろ部分が渋滞によって渡りきれずに線路部分に残って停車しているのを見ます。いつか事故が起こりそう。
-
3018
匿名さん
>>3017
大事故を機にマイカー手放す人が相次ぎ、塚田地区が歩け歩け・健康増進先進地域として、全国から視察が相次げばいいですね。
具体的な取り組みとしては、マンション敷地内の駐車場を廃止し、ゴルフ場脇の自動車車線を一方通行化し、空いたスペースに屋根付きの動く歩道を東海神駅付近まで整備します。新船橋駅前プラウド住民もちゃっかり使い始めて、マイカー手放し始めたら面白いね。
-
3019
マンション検討中さん
-
3020
匿名さん
-
3021
坪単価比較中さん
踏切付近の道の狭さ。。踏切閉まったら交通渋滞。。野田線は車両増えないだろうし、大混雑した電車通勤。。きっとこのマンションに住み始めてから気づくんだろうな。パンフレットには駅まで3分って書いてあるけど、着くわけないだろ。買ったやつ絶対後悔するけど、我慢してローン払い続けてね。
-
3022
検討板ユーザーさん
-
3023
坪単価比較中さん
利便性がいいってこの辺り住んでない奴の意見だな。駅改修しない限り、電車通勤は地獄だよ~~。もちろん行きも帰りもね。車も道狭いし、どこに行くにも渋滞にはまるしね~~。
-
3024
周辺住民さん
-
3025
口コミ知りたいさん
こんなデカいマンション出来たら、塚田駅のキャパ圧倒的に超えるんだけど。。購入者は車で通勤するつもりなの??車でも道渋滞してるし同じかw
-
-
3026
口コミ知りたいさん
JR沿線じゃあるまいし、東武塚田のどこが利便性がいいんだよ??営業に騙されてるよ!!ギャラリー見て満足しないで、現地に来たら、嘘だってわかるのに。。。
-
3027
匿名さん
>>3026 口コミ知りたいさん
塚田のマンション買う時点で、その辺は妥協してると思いますよ。とにかく安く、他は目を瞑る、そんな人ばかりです。
-
3028
通りがかりさん
3021以降の皆さん、このあたりに住んでます?
このあたりの住民は船橋までチャリですよ。
線路沿いからイオンタウンにかけての下り坂歩道は朝の通勤通学時間帯はさらにチャリで危なくなる予感。このあいだも歩いてたら後ろから追い抜きざまにぶつかられて、イテッと思ったのと同時に派手にチャリごと転倒してました。30過ぎのリーマンでしょうか、謝りもしないでじーっとこっち見てカタマってるから、私もアタマにきて、次ぶつかってきたら車道側に倒してやるからなって凄んだら、頑張りますって言って逃げてったよ。なに頑張るか意味不明でしたが、こちらの物件買われた方はチャリを安全運転してほしいです。
-
3029
ご近所さん
プラウドからは確かにチャリ多いかもしれませんが、塚田駅周辺からは少ないですよ。新船橋までの道が危険。そのあと坂だし、高校生とかじゃなきゃ毎日の通勤には遠すぎる。大体塚田駅をしょっちゅう使うつもりじゃなければここを買う意味がないです。
大規模、駅近フラットアプローチ、すぐそばにショッピングセンター、この三つ全てに魅力を感じていなければ買いませんよ。あと一部の人にはそばに新設小学校。
塚田駅の乗降者だって、このマンションのせいで倍増しそうなこと書いている人がいるがそんなことはない。大体毎年500人ずつ増えている、これが完成時にもう少し増えるだけ。しかも乗車たった4分。その先の総武線や東西線の心配をした方がいいです。
-
3030
通りがかりさん
-
3031
マンション検討中さん
>>3029 ご近所さん
まあたった4分我慢すればいいよね。よっぽど総武快速の混みの方が毎日苦痛。
-
3032
匿名さん
-
3040
口コミ知りたいさん
>>3029
東武野田線を使ってないから、わかんないんだねwwさすがに倍増はないけど、人が増えて迷惑するわ。
JRなどと車両の数が明らかに少ないから、毎日行きかえり大混雑してるよ。マナーの悪い奴が増えたしね。。このマンションに越してくる奴もきっとマナー悪いんだろーな~~
-
3043
評判気になるさん
今日は寒かったですね。
4次申し込みの皆さん、いかがでしたか。
-
3048
匿名さん
[No.3033から本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信の為、いくつkたの投稿を削除しました。管理担当]
-
-
3049
マンション検討中さん
-
3050
マンション検討中さん
-
3051
通りがかりさん
>>3050 マンション検討中さん
あまり参考にしない方がいいですよ。
気になるならご自分の生活に合わせて現地を体験なさる方が。
-
3052
通りがかりさん
現地を見に行ったら、買う気が失せるので、行かないでください!
-
3053
マンション検討中さん
>>3051 通りがかりさん
今日現地見てきました!マンションも出来てきて実際に住むのが楽しみになりました。また、新スーパーとマンションの間も綺麗な道路もできていたので、マンションの周り1周してきたら規模の大きさも感じました!!
-
3054
匿名さん
-
3055
ご近所さん
-
3056
匿名さん
まぁ住めば都っていいますし
家自体は新しいから気分はいいと思いますよ
道路の狭さも慣れますよきっと
-
3057
マンション検討中さん
早く住みたいです。
早く賃貸からおさらばしたいです。
-
3058
匿名さん
>>3057
私は見送りますよ。
だって、船橋駅徒歩圏手放してもいいって思えなかったんだもん。賃貸でいいやって思っちゃった。
-
-
3059
マンション購入さん
>>3057 マンション検討中さん
うちもそうです。賃貸からいち早くおさらばしたいので、早く9月に入ってほしいです、、
-
3060
通りがかりさん
まあ朝の野田線の混雑はあるだろうけど
そんな事言ってたら何処にも住めないだろう
武蔵野線よりはマシだって
踏切や細道どうこうって話だって、
こんだけ徒歩圏内に揃ってるのに
そもそも車で塚田東側へ行く事あるのかな?
フォルテに東側からくる人達が困るだけな気がする
-
3061
マンション検討中さん
荒らしさんそろそろやめた方がいいよ。
現地に行ったら買う気が失せるなどは良くないなー。これは流石にまずかったんじゃないかな?
-
3062
匿名さん
何がまずいの?
どう思おうが個人の自由
なんでまずいのか具体的に言って
-
3063
匿名さん
>>3062 匿名さん
自分が荒らしてる自覚あるんじゃん
思うのは自由だけど…思ったことを
聞かれてもないのに無駄に煽りを
入れて書いてるじゃん?
頭大丈夫?
-
3064
匿名さん
-
3065
通りがかりさん
>>3060 通りがかりさん
だから、危ないのでは、ということですよね。
踏切で立ち往生する車があったら、普通は入れてあげると思いますが、そこらへんの道に商業施設ができるわけで。
まぁ、思い過ごしになればいいですけどね。
電車は混みますけど、確かに総武線快速も似たようなもんかなー
-
3066
通りがかりさん
頭大丈夫とか言う人も、人のこと侮辱して思うよ!というか、こいつの方がひどいと思う。
-
3067
マンション検討中さん
-
3068
匿名さん
>>3060 通りがかりさん
武蔵野線の方がいいや。徒歩圏内に何が揃ってるの?これだけで生活が成り立つなんて、定年後のじいさんばあさんだけだよ。
-
-
3069
マンション検討中さん
>>3058 匿名さん
船橋付近でうちの予算に合う新築は少ないので決断しました。不安もありますが。
-
3070
マンション検討中さん
>>3059 マンション購入さん
綺麗な街になって欲しいですね。
-
3071
評判気になるさん
-
3072
通りがかりさん
>>3068 匿名さん
フォルテ船橋行田 同エリア内
塚田第二小学校 同エリア内
スポーツクラブ 徒歩8分
ケーヨーデイツー 徒歩10分
コジマxビックカメラ 徒歩10分
イオンモール船橋 徒歩12分
他にこの画像にない所だと
東武塚田クリニック 徒歩4分
船橋総合病院 徒歩13分
スパ湯楽の里10分
保育園2分
塚田郵便局7分
塚田公民館8分
これで生活成り立たないってどんな人だよw
年寄りでなくても十分過ぎるだろ
都内でもこれだけの住環境そうないと思うけどなあ
-
-
3073
検討板ユーザーさん
>>3068 匿名さん
武蔵野線は船橋に直結してない。西船橋は微妙。
塚田は船橋直結。ついでに柏直結。
船橋駅近に住むのがベストだけど、庶民には無理。
-
3074
匿名さん
今、船橋エリアで販売中のマンションではここが住環境良さそうですね。
船橋は住みやすいですよ。
ここならららぽーとも遠くないし。
-
3075
評判気になるさん
-
3076
通りがかりさん
最高って、実際住んでみなきゃわからないでしょ!ちなみに長く住んでいるが最高なわけはない。不満は増えるばかりだ…
-
3077
通りがかりさん
-
3078
通りがかりさん
賃貸で近くに引越してきました。住んでみて、道も狭くて嫌ですが、それより外食できるところがない、スーパーが近くにないのが嫌です。でも商業施設が出来れば変わるかなって思っています。ほっともっとも出来て欲しいです!
-
3079
通りがかりさん
>>3076 通りがかりさん
具体的にどんなところに不満を抱いているのか教えて頂けませんか?
-
3080
通りがかりさん
塚田の良いところは、比較的船橋に近くて、人が少ないことだったのに…道幅広げるとか車両増やすとか明らかに無理だから、住んでる人が我慢するしかなくなった。これからも我慢することは増えるでしょうね。
-
3081
通りがかりさん
まあ再開発で利便性は確実に上がるだろうけども
その規模に対して駅が明らかについていけてない感じはあるねw
バスどころかロータリーすらないしな
そこら辺は腹くくっておいた方がいいだろうね
-
3082
匿名さん
-
3083
匿名さん
-
3084
通りがかりさん
>>3083 匿名さん
このマンションは行田だから大丈夫だよ
前貝塚は塚田駅から北側のエリアで
液状化したって話は俺も聞いたよ
国土地理院から画像持ってきた
低地のところは注意した方がいい
-
-
3085
マンション検討中さん
>>3083 匿名さん
プレミストは前貝塚じゃありませんよ。
-
3086
口コミ知りたいさん
前貝塚の伊藤忠の宅地は、もともと田んぼだったからね。
-
3087
近隣住民さん
みなさん、おはようございます。
ただいま野田線止まってます。
塚田から船橋まで歩きました。
30分ちょいですね。毎日はキツイですが、
歩けるのもここの利点ですね。
-
3088
匿名さん
>>3087 近隣住民さん
こんな朝早くから痛勤大変ですね。
-
3089
近隣住民さん
>>3088
7時出社、15時半過ぎ退社する勤務スタイル選んでます。夕方自由に使えてよいですよ。
あなたもどうですか?
-
3090
マンション検討中さん
>>3089 近隣住民さん
うちもフレックスタイム制だよー。早く行って早く帰れるのいいよね!
-
3091
周辺住民さん
伊藤忠の宅地(イトーピア)は丘を削って低くしたところ(地盤安定)とその土で田んぼを埋めたところ(不安定)があります。行ってみればわかります。それでも大手ですから、周辺の田んぼを埋めたところよりはかなり丁寧にやってありますよ。イトーピアノ周囲に拡がっている低地のところがやばいです。
-
3092
評判気になるさん
この掲示板でプレミスト周辺に住んでいる人達で意見が分かれるのは、前貝塚、北本町、山手、行田、旭町の地域があるからなんですね。確かに前貝塚と旭町は不便かも。
歩いて船橋に行けるのは北本町や山手くらい?
フォルテの利用者はプレミストの人達と前貝塚町や旭町の人達が多いかもしれませんね。
-
3093
マンション検討中さん
塚田まで徒歩3分前後
船橋まで30分前後
船橋法典まで20分前後
東海神まで20分前後
くらいですかね?
-
3094
匿名さん
-
3095
eマンションさん
-
3096
マンション検討中さん
先週末モデルルーム行ってきました!
10数席あるブースが満席になっていて、とっても賑わっていました。
若めの夫婦や妊娠中や小さい子ども連れの夫婦が多かったです。
-
3097
口コミ知りたいさん
野田線止まったら、ゴルフ場前の塚田入り口からバスで船橋か
東海神まで歩いて東葉高速で西船橋が一番良い方法ですかね。
野田線不通時は、船橋駅付近が結構渋滞するので、
行田西小まで頑張って歩いて、そこから西船までバスの選択肢もある。
-
3098
通りがかりさん
>>3097 口コミ知りたいさん
西船橋へのバスなら一応近くの諏訪神社から行ける
ただこれは本数的に凄く少ない
それか行田公園の消防署の隣からもバスがある
-
3099
匿名さん
>>3072 通りがかりさん
それって、マンションの周辺に最低限あるべき施設だよね。当たり前のことをドヤ顔で言われても(笑)イオン船橋はここから徒歩だと遠いよ。歩道も狭いし、自転車はもっと危険。そもそもイオンモールなんて車で行くのが普通です…。
-
3100
匿名さん
>>3089 近隣住民さん
お客様ありきの仕事なので無理です。そんなに早く帰れる職業って公務員か何かですか?羨ましいです。大手民間企業ではそんなに早く帰ることなんて不可能なんです。。。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件