プレミスト船橋塚田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...
所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-12-12 16:35:16
>>657 マンション比較中さん
高根台は安いけど新京成線と津田沼駅の乗り換え面倒なのでやめときます。それ以外の要素はあまり変わりません。工場跡地の件は特に気にはなりません。他にオススメのマンションあれば教えて下さい。
ＡBC棟やF棟で低層階で4000万くらいなら買いですかね？
購入を考えているのですが。
>>666 匿名さん
野田線から都内通勤者たくさんいる。
千葉駅の向こうからでもたくさんいるよ。
あと津田沼直結の新京成と船橋直結の野田線となら、野田線の方がまし。
船橋駅や津田沼駅徒歩10分超のマンションなら、塚田駅近マンションの方が個人的にはいいな。
別に高根台を推す訳ではないですが、都内通勤で高根台を買う人は面倒な新津田沼?津田沼の乗り換えをする人よりも、新習志野で東葉高速に乗り換える人の方が多いと思いますよ。乗り換えは断然楽です。
値段が同じなら塚田の方が高根台よりいいに決まってます。
塚田が予算限界ギリギリって人なら高根台にして生活に余裕を持たせるという選択肢もあるだろうという話です。値段の差ほど価値の違いがあるかは大いに疑わしいと思っています。
北習志野でしたね、新習志野じゃなくて。申し訳ありません。
検討はしてますが、価格強気ですね。
坪単価170万、70㎡3500万前後が妥当ではないでしょうか。
戸建と比較した場合、坪単価って一般的にはマンションの方が安いものなんですか？
シティテラス習志野と比べてどうですかね。向こうはマルエツ直です。
どういうこと？
京成大久保と野田線で何を比べるんですか？
何を比べるのか言って頂かないと。。。
スーパーの近さですか？
京成大久保と塚田なら普通利便性は塚田の方が上ですね。
京成津田沼とJ R津田沼はかなり離れています。京成大久保から京成船橋までは乗車時間が結構かかる上、京成船橋とJR船橋も少し離れています。東武船橋とJR船橋は間に改札こそありますが、ちょっと大きめの駅の構内での乗り換えと変わらないです。京成線で都心に出るつもりじゃなければ、塚田が上でしょう。
クオリティはどちらもホームページに仕様をきちんと載せていないのですが、大久保が塚田ほど安普請とは思えないですね。前原ガーデンや、八千代緑が丘なども含めてご存知の方、教えてほしいです。話題の高根台は、塚田よりさらに下なんでしょうかね。
大久保と塚田の比較だと、あとは、売主の格が、ちょっと、違うかな。
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
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2700万円台～4500万円台 |
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2LDK～4LDK |
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62.92平米～88.63平米 |
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総戸数 247戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台 |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号） |
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3100万円台～4400万円台 |
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3LDK |
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63.55m2～67.13m2 |
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総戸数 48戸 |
