千葉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス オイコス 新浦安」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-04-22 12:37:17
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第二湾岸予定線沿い立地する浦安新町初の三菱地所レジデンスの物件です。
様々な情報交換をしましょう。

公式URL:https://www.mecsumai.com/tpho-shinurayasu/

所在地:千葉県浦安市高洲1丁目7番1(地番)
交通:JR京葉線武蔵野線「新浦安」駅(南口)より徒歩17分
   JR京葉線武蔵野線「新浦安」駅(南口)よりバス3分「高洲北小学校」バス停下車徒歩3分(同バス停からJR京葉線武蔵野線「新浦安」駅(南口)まではバス9分)
総戸数:135戸
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:67.67m2~95.39m2※全戸トランクルーム面積0.30m2含む
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2018-11-29 20:02:07

所在地: 千葉県浦安市高洲1丁目7番1(地番)
交通: 京葉線 「新浦安」駅 徒歩17分 (南口)
価格:4,500万円台予定~7,200万円台予定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:67.67m2~95.39m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 135戸

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ザ・パークハウス オイコス 新浦安口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 122 匿名さん

    >>120 マンション検討中さん

    これは、間違った説明

  2. 123 匿名

    >>121 匿名さん

    ただ単純に投機目的を除外し、実需(居住目的)に限定した購入に絞りたいとの意向だとの説明あり。

  3. 124 匿名さん

    投資対象になるような価格、立地じゃないよね。売る側もわかってるはずだけど。

  4. 125 匿名さん

    >>124 匿名さん

    投機と投資は違うよ

  5. 126 匿名さん

    買戻し特約は実需に限定したマンションにする為の特約ですか。
    確かにマンションのコンセプトがリゾートライフなので、絶えず落ち着きなく人の出入りがある状況はよろしくないのかもしれません。
    特約では5年経過すれば自由に転売可能なのですか?

  6. 127 匿名さん

    少なくともここの場合は実需目的の人が多くなってくるという解釈でよろしいのですよね?
    賃貸化の部屋が多くて、人の入れ替わりが頻繁にあるようになってくると
    落ち着いて暮らしていくことができないので、いい条件はついていると思います。ただ、ここだとそもそも駅まで距離は純粋にあるので、そこまで賃貸を見込んで検討している人はいないのでは、とも思いました。

  7. 128 検討板ユーザーさん

    >>118 匿名さん
    違うマンションですが、販売側から『購入者、契約者が反社会的勢力だったと後から判明した時や、マンション内でそれと判る事実があった場合に、売主が(強制的に?)買い戻す事が出来るようにする為なのが主な目的です』と説明を受けた事があります どこまでのどう言う人達を指すのかは判りませんが、本当にそうなら、それはそれで安心かなー、とは思った覚えがあります

  8. 129 匿名さん

    >>128 検討板ユーザーさん

    そもそも、契約条項に反社条項があるので、入口、出口とも対応はされている。

    今どき、反社条項のない契約なんてあり得ないでしょう。

  9. 130 匿名さん

    >>128
    >>販売側から『購入者、契約者が反社会的勢力だったと後から判明した時や、マンション内でそれと判る事実があった場合に、売主が(強制的に?)買い戻す事が出来るようにする為なのが主な目的です』
    どこまでが「反社会勢力」になるんでしょうね。宗教?職業?住民トラブルなどでしょうか。

    実家の近所にも特定の宗教の人が住んでいますが、その場合は迷惑をかけていないから気になりません。今、住んでいるところでは子供が暴れまわって迷惑をかけられ、その親はギャンブルのお仕事だったことが判明。子供がすることだからと居直り、逆ギレで話になりません。
    どこからどこまで明確に決まっていないものの、こういった制度があると助かります。

  10. 131 匿名さん

    >>130 匿名さん

    こっいった制度?

    なんか勘違いしてるよ!

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ご近所物件

千葉県浦安市高洲1丁目

4,500万円台予定~7,200万円台予定

千葉県市川市塩焼三丁目

4,398万円~5,698万円

東京都江戸川区清新町2丁目

価格未定

東京都江戸川区清新町2丁目

価格未定

東京都江戸川区西葛西1丁目

4,528万円・6,188万円

東京都江戸川区篠崎町2丁目

価格未定

東京都江戸川区西葛西二丁目

4,260万円~5,930万円

東京都江戸川区東小松川2丁目

5,846万円・6,048万円

東京都江東区東砂8丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

千葉県船橋市本郷町609番1、613番3(地番)

4,038万円~4,788万円

千葉県船橋市海神町南1丁目

価格未定

千葉県船橋市海神町南1-1456-1(地番)

4,380万円~5,030万円

千葉県市川市南八幡4丁目

3,400万円台予定~7,600万円台予定

東京都江戸川区中央4丁目

4,037.9万円~6,153万円

千葉県船橋市西船6丁目

4,132.6万円~6,184.8万円

東京都江東区北砂5丁目

3,600万円台予定~6,000万円台予定

新着!販売前の物件

千葉県船橋市高根1-3-3、9、10(地番)

2,400万円台予定~4,400万円台予定

所在地: 千葉県浦安市高洲1丁目7番1(地番)
交通: 京葉線 「新浦安」駅 徒歩17分 (南口)
価格:4,500万円台予定~7,200万円台予定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:67.67m2~95.39m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 135戸

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