大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

>>3491 マンション検討中さん
もう予約いっさいできない

https://www.31sumai.com/attend/X1603/
もうモデルルーム予約すらできない。
完売したね。

予約が一切取れないのでもう完売の予定なのでしょうね。
申し込みがたくさん入ったのだと思います。
３連休でもだいぶ工事がすすみましたね。
あとで写真アップします。
もし週末撮影されているかたがいればお願いします。

>>3504 口コミ知りたいさん
タワー棟だけでなくレジデンス棟も
予約できないということはやはり申し込みがかなりあったのでしょうね。

同時期販売のプラウド浦和、川口クロス及び武蔵浦和ステアリが順次に完売し、大宮スカイも秒読みか。駅近物件の人気が半端じゃないなぁ。

ちょっとお金出して駅チカの物件買うか
けちって駅から遠い負債を買うか

>>3506 通りがかりさん

上記優良物件が買えなかったら、数年後販売予定の浦和西口タワマン、川口本町タワマンや蕨駅近タワマンを狙うしかないよなぁ。

>>3508 マンコミュファンさん
浦和西口のタワマンは坪550とか600みたいな話が出てるので、大宮スカイ、プラウド浦和、
武蔵浦和ステアリ、川口クロス、川越タワーを買えなかった人はもう手遅れではないかと。

ここ先着順は結局でないの？
全部抽選即日完売か

>>3510 検討板ユーザーさん

今の所出てない
でも予約すら出来なくなったから、全戸先着順出ずに申し込み完売で終了じゃない？

タワー棟最安値
40㎡5430万

レジデンス棟最安値
40㎡3980万

この2戸を最後まで残すと言うところが憎いねぇ

今回のタイミングで応募している者です。
タワー、レジデンス共に今回で全てエントリー受付済みで、
全ての間取りで最終とのことです。
以降は中古待つしかない状況です。

かっこいいもん、そりゃ売れるよ

>>3513 通りがかりさん
完売か
はやかったな

いくつかはキャンセル住戸も出るでしょうから、まだチャンスはあるよ

武蔵浦和sky&gardenよりも横幅ありそう

転売物件は出そうですが
なかなかキャンセル物件は出ない気がします。
なんといって人気物件ですからね。

>>3514 購入者さん
写真素晴らしいですね。

>>3514 購入者さん
このマンションは売れるよ
だってかっこいいもん

>>3513 通りがかりさん
すべての販売会が
完売御礼でしたからね。
人気物件なので
10年後リセール価格も楽しみです。

>>3521 eマンションさん
虐待条例が可決されなくて良かったね
ここはリセールの価値以外はあれだから

物件概要見たら、レジデンス棟、タワー棟ともに全部屋が明日売り出しみたい

>>3523 口コミ知りたいさん
いよいよ完売なんですね。
感慨深いです。
竣工、入居が楽しみ！

>>3523 口コミ知りたいさん
もうノーチャンスですね。

浦和のタワマンはさらに高いそうですから
お買い得だったかもしれない

>>3526 匿名さん
ここがパークタワーやプラウドタワーだったらもっと高かったでしょ
リビオだから坪350だったわけで

大宮は、まだまだ安すぎると思う。日本の北半分のエリアに行く新幹線が全て停まる駅。全国規模の交通の要所。

もう次で全戸供給

しかも明日申し込み

>>3526 匿名さん
はっきりいって
ポテンシャルは浦和より上

>>3530 eマンションさん
明日逃したら
もう買えないやつだな

>>3531 マンション掲示板さん
残念ながら

浦和
---超えられない壁---
大宮

くらいの差があります。

>>3533 名無しさん
ポテンシャルの話をしただけ。

>>3533 名無しさん
言われた通り浦和は永遠に超えられない壁だ。

大宮の方が好きな人も多いよ。

浦和は大宮より上みたいに言う人いるけど、以前浦和に住んでいた私からしたら、あまり価値を感じなかったけどな。人それぞれですね。

>>3533 名無しさん
マンションの平均価格は浦和のほうが上かもしれないが、駅力、総合的な街力は大宮の方が上。そしてこのマンションはその大宮の良さを存分に味わえる立地なのが強みだと思う。

商業的に発展していても格が上になるとは限らないわけで。
新宿、渋谷、池袋が港区に勝てないのもそういうこと。

>>3539 マンコミュファンさん
浦和は港区？
商業？その話誰かしてた？

他人が大宮が好き、それだけの話。ほっとけよ

浦和は高学歴層が好む
大宮は商業の街だから成金層が好む

明日で完売する物件スレで
浦和マウントはもういいですよ。

>>3541 匿名さん
貴方より学歴も資産もあります。ごめんなさい。

浦和と大宮の違いはブランド力があるかないか。

>>3541 匿名さん
おっしゃった通り浦和は学歴層が好み集まる地域で、大宮は基本的に商売人や庶民が好む街になっているなので、それぞれの道を歩み発展したらいいじゃないか。

>>3544 マンション検討中さん
ですよね。
大宮の高鼻町はもっともブランド力の高い住宅街です。
https://hudousan-kounyu.com/kokyujutakugai/saitama
やっぱり大宮が1番。

浦和は新幹線とまらない
利用者数も大宮にかなわない。

住みたい町ランキングでは
大宮は全国的に上

大宮は若者に人気
浦和は高齢者に人気
そんなイメージ

>>3548 匿名さん
住みやすい街や住みここちが良い街では論外なのが痛いよね。
住みたい街と住みやすい街、住みここちが良い街は別物だから。

まあ大宮がいいよね。
駅としても商業としても、上にあったランキングの通り高級住宅としてもなら完全に大宮がいい。

しかしなんで浦和の人って色んな駅のマンションで、唐突にマウントとってくるんだ？
浦和へのヘイトたまると何か得するのか。
ゆくゆく自分の首を絞めるのは明確だろうに。

今日が大宮スカイ
ラストの日、買いたい人は抽選会へ

今月末には
完売御礼に切り替わる

>>3551 検討板ユーザーさん
浦和は逆立ちしても新幹線は
止まらないわけだし。
利便性では大宮駅は強いよね。

>>3550 マンション検討中さん
住めば都
どこでも住み心地は大差ないよ

エントリー受付は月曜日に終了しているはずだから、今日は月曜日までのでエントリーで重複となった物件の抽選＆申込み確定と重複にならなかった物件の申込み確定日でしょう。

>>3537 検討板ユーザーさん
便利さでは大宮の圧勝です
浦和は落ち着いているのがいいという人がいる感じ
にぎわいがあるのが大宮のいいところなので
好みはひとそれぞれですね

>>3548 匿名さん
令和4年埼玉県市町村犯罪率ランキングでは大宮区が順位2位ですな。浦和区は72位までランク外ですよ。

>>3542 マンコミュファンさん
もう完売しているみたいですよ。
申し込みは終了しているので。
本日は誰が買えるか抽選で決まるだけ。

>>3558 通りがかりさん
治安って若者が集まるのと
飲み街があれば高くなるのは当然だと思うのだけど。
治安が悪いとかいう人いるけど
別にそのエリアにいかなければいいだけだし。

>>3551 検討板ユーザーさん
浦和の方は坪単価が高いよってマウントとったりするけど
何かコンプレックスでもあるのかな？
駅の充実度とかは大宮が優っているのは
だれがみても一目瞭然だからね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/
本日は28階部分をすでにやっているようです。
あとその上にスカイデッキができれば外観は完成ですね。

>>3558 通りがかりさん

今渦中の川口は注目を集めていますが、犯罪率ランキングを見ますと川口の順位が16ですから、川口より治安が悪いことですよなぁ。

>>3563 口コミ知りたいさん
不起訴は犯罪にカウントされないらしいので、外国人だらけの川口の実数は誰にも分からない。

何を求めて荒らしにきてるのやら。

竣工前完売どころか、
全て毎回、即日完売のマンションにはどんなネガも効かないよ。

早く売れすぎて完売しても住めるのは1年後くらいですが、ゆっくり待ちましょう。

本当に浦和の方かは分かりませんが、そうだとしたら劣等感の表れでは？
わざわざ大宮のマンションのスレを監視して荒らしに来るなんて。

>>3564 通りがかりさん

行政の統計データを疑う君に感心するよ。

>>3567 通りがかりさん
3563ではないけど、行政の統計データにも限界はあるよ

浦和が好きなら浦和、川口が好きなら川口に住めばいい。ここで物件を購入した人や検討する人（もう買えないけど）は少なくとも大宮に住むことに何らかしら価値を認めている。そんな層に対して、よその街のマウントをとって何の意味がある？自分の街や物件に自信がないから、他所を貶して安心材料を得たいだけだと思われるよ。

みんなが子育て真っ最中なわけでもないし、学区の良さには興味ない人もいるし、多少治安が劣ってもにぎわいのあるエネルギッシュな街を好む人も多い。街に求める価値は人それぞれ。

教育熱心な奥さんだと浦和人気よね
キャバも北銀もあるし、男にとっては大宮最強

もうすぐ最後の申し込み締め切り。
そして抽選ですね。

>>3496 を見ると子育て世代からも大宮は人気あるみたいだしどちらが上とかは荒れる原因なのでやめましょう

完売おめでとう

3513です。
全部の部屋が抽選では無いっぽいです、
全部出したのでバラけてそうですね。
もちろん抽選の部屋もありますが。。。
いづれによあと15分で締め切り、抽選ですね。

>>3572 eマンションさん
定期的にマウント取ってくる人がいますが、わざわざ相手をしなければいいですね。
相手しはじめると荒れてしまう…
完売すれば落ち着くかな。

アルディージャとレッズの負けられない戦いですね

>>3563 口コミ知りたいさん
大宮在住のものですが、流石大宮の治安は川口より良いだろうと思っていたので、ちょっとショックですよ。

大宮も暴力団事務所あるから東口は悪いですよね

大宮で多いのは自転車盗と万引きだからね
分母がでかいから仕方ないといえば仕方ない

>>3577 マンション掲示板さん
実感としてそう感じているのであれば、それが正しくもあると思うのですけどね。
何でもかんでも数値で正しく表せるものでもない。
大宮だって治安の良い場所、悪い場所いろいろですよ。

>>3577 マンション掲示板さん

あの川口より悪いか？

埼玉歴長いですが、大宮の治安が悪いと思ったことは無いですね。
まあ、悪いと言われるエリアに行ってないだけかも知れませんが…
逆に大宮が埼玉トップレベルの治安の悪い街だとすると、埼玉平和だなとも思ってしまいます。

大宮は北関東で最大といわれる繁華街があるので犯罪率が上がってしまうのは当たり前です。

増して、大宮区として区切った場合、大宮区自体そこまで大きくはありませんし、人口も12万そこそこしか居ません。そんなところが埼玉どころか北関東最大の歓楽街をすべて抱え込んでしまっている訳ですから、それは犯罪率という数値にしてみたら悪くなってしまいます。

むしろ、大した歓楽街がある訳でもなく、周辺地域から人が局所的に集まる訳でもないのに、犯罪率が高い地域の方が危ないのです。

抽選終了！
結果はいかに？

犯罪が起こった場所で人口と比較した数値ってあまり意味無いですよね。
犯罪を犯した人が住んでるところでカウントしてもらわないと。
大宮はこういう数値を出す場合に不利ですね。

>>3584 匿名さん
完売しちゃいましたかね！
まあ、しましたね。

https://www.police.pref.saitama.lg.jp/documents/882/hannzairitu12-1.pd...
ちなみに犯罪件数で見ると大宮は川口の3分の1未満、川越と比較しても半分程度です。
これで犯罪率として見ると大宮が圧倒的に高くなってしまうのは、いかに人口が少ないかということですね。

人口総数は住民登録に基づいているため、夜間の人口が昼間に比べて少ない「ドーナツ化現象」傾向の地域は、大きめの数字が出る点に注意してください。田舎の住人が都会に出てきて犯した犯罪は、都会の犯罪件数にカウントされるということです。

だそうです。

>>3588 eマンションさん
まさに大宮ってこれですね。
件数だけでみると、大宮ほどの繁華街にしては治安いいんじゃない？って思ってしまいます。
数値だけで判断する人は実態と異なる判断をしてしまいますね。
（件数で見ると浦和だって大宮のこと言える数字ではない…）

https://www.31sumai.com/attend/X1603/
予約フォームは完全に閉じられましたね。

荒らしに反応するのやめましょうね！

なるべく抽選にならないように調整しているはずだから、抽選はあっても2～3戸くらいでは？
ハズレたらキャンセル待ちですが、キャンセルが出なければ終了ですね。

完全終了

全ての部屋が即日完売か。しこもこんなにデカくて。異常な人気だったな。

すごい人気でしたね

最後まで勢いありましたね。
しばらくこの規模のマンションは出ないでしょうから寂しさもあります。

頭の中で蛍の光が流れています。皆さんの写真が大変励みになりました。殺伐さの少ないスレで良かったです。お世話になりました。

>>3594 匿名さん

一年半以上前とか
平和だなぁ

千葉やら神奈川じゃ毎月のことだぞ
神奈川県は校内暴力大阪府とツートップ形成してるし
めっちゃ荒れまくり

何気に見えたのでパシャリ

レジデンスは2期販売になる前に終わった。
現在もネット広告は出ている。
想定よりも早く売れちゃったんだな。

超絶利便性、今後の再開発を見据えたら、大宮スカイは迷わず買いの物件でしたね。

今回の最高倍率は16倍だったみたいです。

>>3607 検討板ユーザーさん

一期一次の南東の角ですね！

倍率16倍が本当ならレジ棟の3,980万円の部屋かね

>>3609 マンション検討中さん
はい、その部屋です。

28階部分やってますね。
いよいよ来年から入居楽しみです。

もうこの規模ではでないからね

>>3607 検討板ユーザーさん
16倍すごいな

大宮スカイ
人気あるマンション

買いたくても買えない人の嫉みが止まらないマンションですね。
買えて良かった。

>>3616 マンコミュファンさん
ネガを煽ってどうするの？君はわざわざやってるの？

大宮西口が変わるマンションだと思います

購入者のかた、来年から宜しくお願いします

>>3620 購入者さん
さすがにそれはないw

>>3622 通りがかりさん
変わるよ
ここのまわりも
再開発されるし

>>3622 通りがかりさん
スーパーができれば
人の流れも変わる

>>3613 口コミ知りたいさん
レジデンス棟は
外観ほぼ完成してますね

>>3618 マンション検討中さん
完売しても外廊下とネガってくる奴もどうかと。

避難所になるほど
立派なマンション
災害時
安全がたかいのは
外廊下だよ

逃げ場がある
通気がよい
光が入る
煙で逃げられないことなし
外から救出可能

災害時強いのは
外廊下

>>3631 通りがかりさん
おまけに管理費安い。
外廊下最高ですね！

>>3633 匿名さん
外廊下にもいいとこたくさん！
内廊下が全てではない！

>>3634 マンション検討中さん
そういうことは言って無いでしょ。
もういいですよ。

この街のこの場所なら
外廊下にも関わらずここはいい、
外廊下でも別にいい、
外廊下の方が逆にいい、
と思っている人が殺到した結果、
竣工11が月前に申込完売となりました。

>>3637 口コミ知りたいさん
失礼しました。入居11が月前でした。
訂正させてください。

>>3640 匿名さん
そういうあなたは内廊下に住んでるのでしょうか？
外廊下じゃないですよね？
まさか賃貸？

可哀想なネガが1人暴れていますね。

大規模なのに入居一年前に全て即日完売。
こんな所、滅多にないですね。

>>3640 匿名さん
災害時強いのは
外廊下

内廊下と外廊下は
それぞれいいところあるよ

>>3640 匿名さん
レジデンス棟は内廊下だし

4階1億近い価格だった気がする

>>3645 マンション検討中さん
？
論点変わってますよ。
それに新築時の価格と、その後の資産性は連動しません。
むしろ付加価値のため高く買ったせい上の階より劣る可能性もあるかと。
何よりここは立地が素晴らしいので。

もともとこのマンションの角部屋は一億超えますしね。

>>3647 匿名さん
ちなみにこのマンションの4階が、という話ではなく、あくまで一般論です。

完売後も書き込み続くのも凄いですね。気になるのでしょう。

もう売れたマンションに
女々しいこと
ネチネチするのはやめな。

カキコミしてるやつは
今の生活には満足してないやつ。

凄い人気でしたし仕方ないでしょう。

不動産は立地と規模がすべて

>>3645 マンション検討中さん
4階住戸には内廊下だけでなく、
利便性の面で5-6階住戸にはない
様々なメリットがある。
それらがすべて価格に反映されている。
そこが分かってない時点で
君は検討者でもなんでもない。

>>3659 匿名さん
買えた人は
いい買い物でしたね。
おめでとうございます。

しかし未だに粘着してメチャクチャな根拠で荒らし続けて相当暇なんだろな。なんか得するの？リスクしか無くない？

>>3664 評判気になるさん
投資家からしたら
管理費安いほうがありがたい

引き渡し前に
これだけの規模で
売り切れになった例
ほかにある？

>>3671 評判気になるさん
こんな早く完売物件は
ないはず。
さすが大宮

そんな間取りにしたらここは全て億以上確定←

大宮西口は
これからさらに再開発される

富裕層から選ばれる
ターミナル駅
安くて複数購入した人もいる
リセールバリューも高いエリア

住みたいエリア
いつも上位
それが大宮

はっきりいって
都内より便利
ほぼ大宮で完結

１日の乗降車数
比較してみたら？

ターミナル駅は
不動産では強いの知らないのかもね

セカンドや複数所有の方にも
選ばれるマンション
それが大宮スカイ

>>3663 マンション検討中さん
普段新幹線に乗らないから
知らないのかもね。
新幹線がとまるのは強いんだよ

実際に売れているのが結果
立地がいいとか投資としていいと判断したのだとおもう。
リセールがいいのは大宮駅前の物件をみていれば明らかだし。

来年引き渡しだというのに
販売は終了
すごいです
まあ実際に現地でみると迫力がすごいですからね。

隣にタワマンと商業ビルがが追加でできるので
さらに資産価値はあがるだろうね。

>>3669 通りがかりさん
たしかにそれはあるね。
利回りしっかり出る物件だもんね。

https://nskre.jp/oomiya/design/
大宮西口でここまで共用部分が充実している
マンションってなくないよね。
ゲストルーム
スカイラウンジ
ワーキングスペース

人気の理由がよくわかる
とにかく共用部分が充実度がすごい

完売の案内が出てますね。

>>3691 口コミ知りたいさん
ソニックシティとのセットは最高ですね！

>>3692 評判気になるさん

このセットはめちゃんこ最高でっせ

大宮駅北側の駐車場に大型複合施設 大和ハウス・JR東日本が検討 鉄道車両の展示も？ | 乗りものニュース
2023.10.18 乗りものニュース編集部

「鉄道の街・大宮」を発信する複合施設を検討中

さいたま市は2023年10月18日（水）、大宮駅の北側にある市営「桜木駐車場」の活用事業の優先交渉権者を大和ハウス・JR東日本グループに決定したと明らかにしました。

「桜木駐車場」の面積は約2.7ヘクタール。大宮駅西口から約500メートルの距離にあり、JR東日本の車両検査などを行う大宮総合車両センターの真向かいに位置しています。
元は国鉄病院がありましたが、JR発足後に閉院。跡地を旧大宮市が複合施設を整備するための用地として国鉄清算事業団から購入した経緯があります。その後、長らく市営駐車場として利用されています。

市は2023年1月、桜木駐車場を活用する事業者を公募型プロポーザル（企画提案）で選定するため、募集要項を公表していました。

大和ハウス・JR東日本グループが市に提出した提案内容によると、桜木駐車場に商業棟、フィットネス棟、オフィス棟、結婚式場・MICE棟、駐車場棟などを整備。
延べ約3万7573平方メートルの複合施設を建設するとしています。「新たなビジネス、文化、ライフスタイルを生むウェルビーイング拠点」を目指す方針です。
　
中でも特徴的なのは、「鉄道の街・大宮」を発信するため、「廃止鉄道車両を活用したイベント・情報発信」や「東日本各地から列車で食材を運び提供する」ことなどが盛り込まれていることです。
　
どのような廃止鉄道車両が活用されるのかは明らかにされていませんが、大宮に鉄道博物館以外にも鉄道車両を展示する施設ができることになりそうです。
　
さいたま市は今後、2024年2月に定期借地権契約を締結し、2024年4月に土地を事業者に引き渡すとしています。
https://trafficnews.jp/post/128794

>>3694 匿名さん
ここも余裕で徒歩圏ですね。
素晴らしい。

次から次へと再開発が進む大宮

ここを買えた人はラッキーです

>>3694 匿名さん
大宮西口最高ですね。

>>3569 検討板ユーザーさん
浦和再開発スレで大宮スカイ推しの人間が荒らしてるよ。

>>3700 通りがかりさん
そんなことして大宮スカイにメリット何もなく、デメリットしかないのに。争わせようとする他マンション住民か

すっとぼけーー

>>3702 匿名さん
貴方か

埼玉の街が伸びれば他の埼玉の街も活気がでる。
仲良く伸びて打倒横浜で良くないか。
目先の自尊心満たすために喧嘩するとか虚しい。

想定外に早く売れてしまったからなのか購入者向けのモデルルーム見学会を一カ月もやるのね

>>3706 口コミ知りたいさん

一応10月中は来場予約出来ることになってたからね
いつの間にか予約出来なくなってたと言う

>>3706 口コミ知りたいさん
予想より早く売れちゃたからね

今週末に写真お待ちしております
エルのび太さんぜひ宜しくお願いします。

>>3706 口コミ知りたいさん
物件は28階になりましたね。

あとはスカイデッキができれば
外観は完成ですね。

今２８階部分建築中

みんな写真待ってますね

完売後に写真あがらないの
さみしいですね。

エルのび太さん
久しぶりにお願いします

隣の予定タワマンは
いつからスタートなの？

桜木町駐輪場の再開発も
めちゃくちゃ楽しみ

完売早すぎて
引き渡しまでがながいね

大宮スカイ

>>3721 評判気になるさん
荒らすのやめてくださいね。
ひまなら自分で見に行けば良いかと。

完売してから
一気にカキコミ減りましたね

完売してから写真あがらないね

書き込みは浦和西口タワマンのスレに持って行かれたよ。あそこは異常にヒートアップしてるなあw

荒らしが浦和に移動したからね。
完売したマンションの検討板を荒らしても仕方ないし、購入検討しても仕方ないよね？

タワマンは常にあらしがいる

https://x.com/selfrw/status/1718839904916910225

ディスられてる

荒らされないように華麗にスルー

店舗のでっぱり部分　でてきました

最上階までいきましたね。
写真撮影うまいかたお願いします

>>3739 マンション掲示板さん
最近出来栄えの良い写真が不足してましたからね。
うまいかたお願いします

https://news.yahoo.co.jp/articles/e7d4a496b4e3e5c406cfe62bb810c8863be2...
いよいよ桜木駐車場も開発スタート

浦和再開発なんぞ待たずにここ買って正解だったわ！
浦和より大宮！！

いや、浦和やろ

>>3745 マンション検討中さん
浦和なにもないじゃん
大宮が埼玉の王だろ

>>3744 マンコミュファンさん
>>3745
浦和の人。自演してまで荒らさないで。

>>3747 検討板ユーザーさん
スカイ購入した大宮住人なのに決めつけないでね？

>>3747 検討板ユーザーさん
あなたは浦和コンプでもあるの？
わざわざ浦和を持ち出さないでね。

>>3748 検討板ユーザーさん
>>3749
浦和の人。自演してまで荒らさないで。

浦和のタワマン掲示板で、今さらここ荒らしてるとの書き込み見かけました。おかえりください。

大宮マンションのスレッドに、
浦和浦和浦和やろと書き込んで、
荒らさないでと忠告されると、
浦和コンプ？浦和持ち出さないでと返答する異常性。

まあ反応したら負けなんだよね。。

大宮開発スレで大宮駅周辺にタワマンは不要と言い張っている人がいますがちょっと失礼ですね

大宮スカイ
西口で存在感すごいですね。

>>3750 マンション検討中さん
おまえ大宮スカイ住人じゃないだろ。
買えないに決まってる。

>>3753 マンコミュファンさん
仕様しょぼいけどね。
ハリボテマンションとマンマニが言ってた。、

>>3752 通りがかりさん
大宮駅前には都内のような高級マンションが必要
外廊下でこんなしょぼいタワマンはみっともない
簡単に壊せないのだし迷惑ってことでしょ

自作自演でここまで書き込めるのすごいわぁ。
ただの荒らしなので、大宮スカイの方は無視しましょう。

>>3755 評判気になるさん
いやいやハリボテマンションなんてマンマニさんは言ってないよね？

>>3757 検討板ユーザーさん
自演して書き込み規制されて開示請求なんてされるリスク負うとか、理解できないですよね。どんな人なんでしょうね。

>>3759 検討板ユーザーさん
よほど自分の生活に満足出来ない人なんでしょうね。
あることないことでっち上げて、見てて悲しくなります（笑）

もう完売してるんですけど。

人気すぎて
売れちゃった
大宮スカイ

>>3758 マンション掲示板さん

https://www.sumu-log.com/archives/58028/
おすすめしてる

来年引き渡し

みんな見事にスルー（笑）
さすが大宮

翔んで埼玉
楽しみすぎる

隣区間のタワマンはいつから
建設始めるのかな？

金利も上る前で
大宮西口で最高の立地

楽しみすぎる

実感湧きますね

続々と再開発すすみますから
５年後楽しみです

3ADの開発は全く進んでないし、GCS構想も何も進んでいないけれども

>>3770 口コミ知りたいさん
安マンションらしい冊子だなあ

>>3769 口コミ知りたいさん
外廊下の残念仕様だけどね
認められないのは可哀相だよ

大宮スカイと浦和駅西口再開発マンション、どちらが埼玉ナンバーワンマンション？

>>3776 マンコミュファンさん
浦和のほうが高いのは分かり切ってるから荒らさないでね

>>3777 マンション掲示板さん
浦和も外廊下なのにね。

浦和タワマンでここを荒らす話してたから、それなんだろうけど、無視していきましょう。
大宮は無視されるとも、書いてありました。

もう検討できません
購入済みの方は住民で

>>3776 マンコミュファンさん
この掲示板だけ世間とは感覚がずれているようで

賃貸住みの自作自演荒らしが止まらないな。
惨めだな。
相手をしないのが優しさです。

大宮と浦和を対立させたがる人、ホントうざいな。
大宮は大宮、浦和は浦和。
どちらも良い街ですよ。優劣付ける意味がわからない。
どっちにも住めない人には分からないでしょうけど。

横の3-ADっていつ頃着工なのでしょうか？

>>3782 マンション検討中さん
ほんとその通りです

>>3782 マンション検討中さん
大宮に住んでる人は浦和には住めない人もいる
浦和に住んでる人は大宮には住める

>>3778 匿名さん
無視されてないじゃん

大宮は駅ナカで歩くから、このマンションの駅近を鵜呑みにするとがっかりする

>>3769 口コミ知りたいさん
え？

嫉妬の荒らし、相手されずかわいい。

>>3789 マンション掲示板さん
明らかに1人が連投してますね。
構ってちゃんだけど、相手されなくてかわいい。

荒らしさん、暇そうだ。
いちいち相手する暇なくてすみません。

自分でアンケート作成して、自ら9票も投票してる（笑）
どんだけ暇なんだ。
今このスレ見てる人ほとんどいないから、たくさん投票しちゃうとバレますよ。
結果は浦和の圧勝になってるでしょうから、大宮スカイの人は無視しましょうね。

もう完売してるから
みてる人ほとんどいないからね

素直に大宮スカイを
早い段階で買えた方
おめでとうございます

大宮スカイ
とにかく目立ちますね

三連休中も工事お疲れ様です。

>>3795 評判気になるさん
悪目立ちしますよね

3795から3797まで連投してるの？？

>>3798 匿名さん
こいつ
また浦和タワマンスレッドにも同時刻で書き込んで、
大宮スカイと対立させようとしてるな。

全員で通報すべき。

荒らしはガンガン削除依頼しましょ

来年引き渡し
資産価値は高いマンションなのは
間違いないです

インテリアオプション会
3回もやってくれるんですね。
さすが大規模マンション

桜木町駐車場の再開発
こちらも楽しみです。

ここの購入者ですが、
隣にブリリアのタワマンできたら
追加で買おうと考えてます。

>>3805 匿名さん
ここは大宮を語るスレッドです。
別に他の地域どうでもよいです。

今回の開発は
周りの道路も整備されるのも
またいいよね

大宮は西口と東口
まったく雰囲気違いますよね。
わたしは落ち着いていて西口がすきです。

羽沢横浜国大のリビオは契約後にコストカットで仕様変更してるみたいですが、こちらは大丈夫なのでしょうか？

>>3799 マンション検討中さん
3798と3805も同一人物。
相手しちゃダメ。

大宮をいったん持ち上げておいてから、けなす。
ワンパターンだな。
今回はどうくるかな？楽しみ（笑）

>>3808 eマンションさん
ぺつに？

>>3813 eマンションさん
あなたのように煽る人も荒らしと同類
大宮にふさわしくないよ？

>>3810 マンコミュファンさん
ダメダア

自作自演もここまで来ると才能だなぁ。
1人で何件投稿してるんだよ。
内容は無視させていただきますが。

複数人で通報し、書き込み規制、開示請求を希望すれば、荒らしは消えます。特に自演や対立煽りには対処は早い。

>>3818 マンション検討中さん
おそらく浦和や川口に連投して対立煽ってるのも同一人物かと。
そろそろ通報ですね。

>>3771 口コミ知りたいさん
ゲストサロンとも
今回でお別れですね。
素敵なサロンでした。

模型よかった

この物件買えてよかった

現場も28階部分までいきましたね。
素晴らしい出来上がり。

>>3821 マンコミュファンさん
ゲストサロンの模型
めちゃくちゃイメージしやすかった
ありがとうございました

>>3822 通りがかりさん
一階にマルエツ入るのがよいですね

マルエツよりOKとかの方がいいんだが

ここのマンションは数年後に坪800万越えると聞いて買いました！
含み益たっぷり楽しみですねー

>>3822 通りがかりさん
大宮駅5分にこの大きさの商業一体型の
マンションができたことにまずは感謝
この規模でこれから先なかなか建築はされないだろうから
資産価値として大きく下がることはさなそうだね。
価格が上がるかどうかはそれは不動産市況次第だからね。
不動産は立地と規模なのでここが希少価値が高いのは間違いない

>>3828 評判気になるさん
ここ最近一気に大宮は再開発が加速しましたね。

>>3821 マンコミュファンさん
今まで大宮西口には
この規模のマンションはなかった
しかも今回は駅近物件
１階にはスーパーが入る
めちゃくちゃ便利なマンションができました

今回の物件はとにかく共用部分が充実している
ゲストルームにスカイデッキ
ワークスペースなど大規模マンションならではの充実度

設備に対してケチつける人が多いけど、この立地で設備モリモリにしたら坪単価とてつもなく上がってしまいますよね。
必要な設備はしっかりあるので個人的には何も問題ないと思ってます。
この立地にこの価格でマンションを購入出来たことに感謝してます。
今後の価格推移は市場次第で誰にもわかりませんが、少なくとも埼玉県の中では資産性トップクラスだと思ってます。
入居が楽しみだ。

大宮は投資用で購入される方も多いので
設備は最低限揃っているので全く問題なしですね。
素晴らしいマンションになっていると思います。
共用部分がここまで充実しているマンション
大宮駅西口ではみたことないです。

管理費が大変そう

管理費は購入者にはすでに通達されているよ
買っていないのが丸わかりなコメントは恥ずかしいですよ。
管理費は他と比べても高くありません。
大規模マンションは購入者の母数が多いですからね。

>>3835 評判気になるさん
モデルルームすら行ってないのがバレバレですよね。
管理費も今の時代では手頃ですね。
ここは外廊下なのが良い方に働いてます。
まあ、荒らしは無視で！

>>3834 匿名さん
将来的に相当な値上げが必要なくらいここは管理費も修繕費も安いよ。
値上げできなかったら地獄になるかもだけど。

築年数がたつにつれて、だんだん増えてくるんでしょうかね

>>3833 買い替え検討中さん
仕様しょぼいけどね
共用部が豪華で喜ぶのは貧乏人か稼ぎゼロの主婦かのどちらか

坪単価800万になると思ってるとかここの住民マジ？

>>3839 検討板ユーザーさん
世帯年収4,000万円の貧乏人でーす
喜んでまーす

坪単価800万云々は
荒らしに決まってるじゃん
本気でかかっちゃダメ

また荒らしの連投がはじまったので無視で。
自作自演はホントウザい。

>>3842 評判気になるさん
誰も反応してくれないから自分で返してるだけですよ！

自作自演がまた浦和に行って大宮スカイとの対立を煽ってる。
どうしようもないな。

まあ、浦和の方も見事にスルーしてくださってますけど。

>>3841 口コミ知りたいさん
4000万なら大宮が妥当だろうよ

>>3844 マンション検討中さん
じゃあいくらまであがるの？
800じゃないの？

>>3842 評判気になるさん
再開発まだいくつも控えてるから800万まで上がると言われたんですけど？？

ほんと民度低いね

>>3845 名無しさん
荒らしはどんどん削除依頼し、そして開示請求希望と文章を添えましょう。
複数名の希望が大切。
有名にしてあげましょう。

>>3851 マンション掲示板さん
3847から3850も同一人物ですね。
分かりやすい。

>>3849 マンション掲示板さん

こいつは某マンションで坪単価600万と言い続けて痛いやつ扱いされてるやつ。自分でも最近600万は言い過ぎたことに気づき出したから自分より痛いやつが大宮にいるという事実を作りたくて自演してる。

>>3853 評判気になるさん
某マンションとか、自分で荒らしてるのを自白しているようなもんだなｗ
大宮スカイ購入者が浦和再開発荒らしてるのが確定したわ。

荒らしに無反応は賛成なんだけど、特定の掲示板からやってきたとか書いてる時点でそいつも荒らしだとしか思えないね
住人じゃないと被害妄想は持たないだろうし同じ未来の大宮スカイ住人として残念
大型マンションだから仕方ないのかな

>>3854 口コミ知りたいさん

大宮スカイスレと浦和再開発スレ両方見てる＝荒らしになるならあなたにも該当してしまいますよ
直後にその謎理論に同意するかのようなレスがつくのも不自然ですね

>>3856 口コミ知りたいさん
大宮スカイ住人は他のマンションの掲示板見たらいけない、なんて荒らしから言われるとは思わなかったですよね。

そして平日の夜中の３時に連続投稿お疲れ様と褒めてあげたい。

また浦和の掲示板に大宮スカイから荒らしにきたと連投しに行くのかな。

そろそろ開示されてしまいますね

>>3857 評判気になるさん
こいつが浦和再開発荒らしてる犯人か

この荒らしは叩く理由が単純だし話し方も独特だから分かりやすいんだよね
大宮スカイのまともな住人の皆さん、こいつを外に出さないでください
大宮の話題が出る度に浦和再開発が荒らされています

>>3857 評判気になるさん
犯人だとバレちゃったね
そもそも開示って何？

>>3832 マンション検討中さん
ここや武蔵浦和は売れ行きを考えたら価格を上げて仕様も上げた方が良かったかもな
ここは専有部の仕様や設備があまりにも残念で立地に見合ってるとは言い難いし、武蔵浦和の方は板マンなのはともかく各階ゴミ置き場は必要だった
竣工後も売れ残っていた川口は論外だけど

>>3859 検討板ユーザーさん
大宮スカイに粘着している荒らしが浦和まで荒らしに行ってるようで申し訳ありません。
浦和大宮、変なのに惑わされず協力して発展していきたいものです。

ここまでバレバレの自演続けられるのもすごいよね

大宮スカイ
誰も現地写真アップしなくなりましたね。

立地は申し分ないけど普通の板マンみたいな形は何とかしてほしかった。正方形のTheタワマンの形にしてくれれば文句はなかったけど見た目が普通大きめなマンションなんだよなー

実際に買っていないのがわかる方のコメントばかり。
インテリアオプション会が楽しみです。

災害に強いマンション
今の形状にしたことで
地震の揺れにも強いので実利で今の形状が一番良かったとおもいます

大宮でこの立地なので
投資家も買ってますからね

圧倒的な存在感で
大宮西口のマンションの中では
一番存在感があるマンションになっているので。
完成したら人気出そうですね。

まだ隣の再開発はスタートしないけれど
開発自体は決定しているので
早かれ遅かれ大宮西口は大きくかわるとおもいます。

大宮スカイは内廊下が好きな人のために
レジデンス棟を用意しているあたりさすがだとおもいました。

完成まではあと半年くらいになりましたね
引き渡しは夏ですが。

にぎわいがでそうですね。
目の前が公園でひらけているのも大きなポイントですね。

子育て支援の施設も入るし
スーパーも入るしテナントに何が入るか
今から楽しみですね

商業施設のエリアも広いので
来年あたり色々なテナント情報がはいってくるのを
楽しみに待ちたいとおもいます

スカイデッキで
モニターでサッカー観戦とかできそうですね

このアングルが好きです

大宮は続々と再開発がされるので
将来が楽しみですね。

共用部分が充実しているのはいいね
テレワークも快適にこなせそうです

>>3873 マンション検討中さん
素敵なカフェとかはいってほしい

現在２８階部分をやってますね。

>>3873 マンション検討中さん
ほぼ雨に濡れずに買い物行けるのは大きいね

>>3877 匿名さん
現地ではほぼ同じ高さまでいきましたね
イメージ通りの存在感があります

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20231108/1000098950.html
中野再開発マンションも
楽しみにしています。

>>3877 匿名さん
入居後に部屋がライトアップされたら
夜景も素敵だろうね。