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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩5分
東北本線 「大宮」駅 徒歩5分
高崎線 「大宮」駅 徒歩5分
埼京線 「大宮」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 徒歩5分
東武野田線 「大宮」駅 徒歩5分
埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 徒歩5分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
40.72m2～123.17m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
522戸（（販売対象戸数398戸）他に店舗・事務所区画23戸） |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上28階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年05月中旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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139
マンション検討中さん
>>138 マンション検討中さん
プラウド大宮桜木町が第一期で瞬間蒸発らしい。ここはうまく行きますか。
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140
マンション比較中さん
プラウドは閑静なところだけど色々な商業施設が近いことが良かった。
そして間取りも結構キレイ。
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141
匿名さん
>>プラウド大宮桜木町
すごい人気ですね。抽選になったりするんでしょうか。
西口、ショッピングセンターもありますし、駅にはルミネもエキュートもあるのでにぎやかそうです。
こちらのマンションは賑やかそうです。
間取りページに外国人男性と女性のカップル写真が掲載されていたので、夫婦2人向けなのかと思いました。
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142
マンション検討中さん
ここの設備仕様の低さは何とかならないものなんでしょうかね…
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143
マンション掲示板さん
>>142 マンション検討中さん
設備仕様は低いのでしょうか？
ＨＰを見ても分からなかったのですが、どのあたりで分かりますか？
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144
マンション検討中さん
>>143 マンション掲示板さん
お風呂のサイズ、トイレなどですかね
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145
匿名さん
埼玉のマンションで内装の品質上げてグロス上げたら500戸売り切るのは大変
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146
口コミ知りたいさん
それなら、プラウドよりも戸数が多く恐らく設備しようも低そうなこちらは向こうよりも安くならないとおかしいですよね。
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147
マンション検討中さん
こっちは徒歩5分かつ複合施設で共有部も充実してるから、まあプラウドと同じ350でしょう。
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148
マンション検討中さん
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149
検討板ユーザーさん
>>148 マンション検討中さん
そこがネックなんですよねー。
どうしてタンク式・手洗いカウンター無しなんかに…。
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150
マンション検討中さん
>>149 検討板ユーザーさん
タンクレストイレではないし手洗いカウンターもないのに抵抗があります。
仕様の割に安くはならなさそうだし、もし購入するならうちはリフォームで変えるしかないと思っています。
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151
マンション検討中さん
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152
口コミ知りたいさん
大宮徒歩5分でタンク式とか本当に止めてほしいですね・・・このままだと、バスルームもダウンライトではなくブラケットとかになったりするんじゃないかとかなり不安です。
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153
マンション検討中さん
外廊下なのに行灯下なのに行燈部屋も多く、ウォールドアではなく引き戸だったり、色々痛い。お風呂のサイズも小さいしなんなんでしょう。。。このままだと玄関前カメラ無しなどコストカットマンションになりそうで怖いです。
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154
匿名さん
この売主物件は設備や内装が微妙な印象しかない。
とくに水回り。
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155
マンション掲示板さん
グロス抑えのために専有部の所々を低仕様にしようという姿勢が感じられます。免震やラウンジなど、共用部は良さそうなんですが…。
埼玉県のフラッグシップになれるポテンシャルを持つ超好立地なのに勿体ない。
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156
マンション検討中さん
横浜タワマン
駅直結
基本天井2700mm
天カセ
ハイサッシ
ディスポーザー(全戸・内部給水型)
食洗機
食器棚良水工房
ミストサウナ
浴室ダウンライト
手洗いカウンター＆ローシルエットトイレ
水回り床タイル
水回り天板天然石
玄関前カメラ付きインターホン
玄関電子錠(カードキーだけでなくパスコード、スマホも対応。
玄関ドアも背が高い
マンマニブログより
ダサい玉と言われても仕方ないわ
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157
マンション検討中さん
>>155 マンション掲示板さん
プラウド大宮桜木町が平均坪単価360万だったので、メリハリつけたんでしょ
80㎡以上だと9000万以上いってしまうので
70㎡前後は何とか6500万位から8000万以内に抑えたいのかなと思う
プラウド川口クロスは27階28階とプレミアムで億以上
ここはどんな感じになるんですかね？
最上階のみプレミアム？
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158
マンション検討中さん
そもそも大宮に高級仕様のマンションがほぼ無い。競合がいないのにあえて高級仕様にするメリットが売り手にないし、売れ残るデメリットしかない。高級仕様で差別化が成り立つのは浦和だけ
大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー
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所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
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交通：京浜東北線 大宮駅 徒歩5分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.72m2～123.17m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 522戸
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