埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー(旧タイトル:大宮駅西口第3-B地区第一種市街地再開発事業 [旧称:ニックシティ北側再開発マンション])」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-11-24 14:45:47
3.5
スレ評価

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー

公式URL:https://nskre.jp/oomiya/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152829

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL:https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152829
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24900/

【タイトルを正式事業名に変更し、物件概要を追記しました。2019.9.19 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に変更し、物件概要を追記しました。2021.10.26 管理担当】

[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー
所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:京浜東北線 大宮駅 徒歩5分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.72m2~123.17m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 522戸

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 139 マンション検討中さん

    >>138 マンション検討中さん

    プラウド大宮桜木町が第一期で瞬間蒸発らしい。ここはうまく行きますか。

  2. 140 マンション比較中さん

    プラウドは閑静なところだけど色々な商業施設が近いことが良かった。
    そして間取りも結構キレイ。

  3. 141 匿名さん

    >>プラウド大宮桜木町
    すごい人気ですね。抽選になったりするんでしょうか。

    西口、ショッピングセンターもありますし、駅にはルミネもエキュートもあるのでにぎやかそうです。
    こちらのマンションは賑やかそうです。
    間取りページに外国人男性と女性のカップル写真が掲載されていたので、夫婦2人向けなのかと思いました。

  4. 142 マンション検討中さん

    ここの設備仕様の低さは何とかならないものなんでしょうかね…

  5. 143 マンション掲示板さん

    >>142 マンション検討中さん

    設備仕様は低いのでしょうか?
    HPを見ても分からなかったのですが、どのあたりで分かりますか?

  6. 144 マンション検討中さん

    >>143 マンション掲示板さん

    お風呂のサイズ、トイレなどですかね

  7. 145 匿名さん

    埼玉のマンションで内装の品質上げてグロス上げたら500戸売り切るのは大変

  8. 146 口コミ知りたいさん

    それなら、プラウドよりも戸数が多く恐らく設備しようも低そうなこちらは向こうよりも安くならないとおかしいですよね。

  9. 147 マンション検討中さん

    こっちは徒歩5分かつ複合施設で共有部も充実してるから、まあプラウドと同じ350でしょう。

  10. 148 マンション検討中さん

    70m2住戸はタンク式トイレか。。

  11. 149 検討板ユーザーさん

    >>148 マンション検討中さん

    そこがネックなんですよねー。
    どうしてタンク式・手洗いカウンター無しなんかに…。

  12. 150 マンション検討中さん

    >>149 検討板ユーザーさん
    タンクレストイレではないし手洗いカウンターもないのに抵抗があります。
    仕様の割に安くはならなさそうだし、もし購入するならうちはリフォームで変えるしかないと思っています。

  13. 151 マンション検討中さん

    80㎡買えばいいのでは?

  14. 152 口コミ知りたいさん

    大宮徒歩5分でタンク式とか本当に止めてほしいですね・・・このままだと、バスルームもダウンライトではなくブラケットとかになったりするんじゃないかとかなり不安です。

  15. 153 マンション検討中さん

    外廊下なのに行灯下なのに行燈部屋も多く、ウォールドアではなく引き戸だったり、色々痛い。お風呂のサイズも小さいしなんなんでしょう。。。このままだと玄関前カメラ無しなどコストカットマンションになりそうで怖いです。

  16. 154 匿名さん

    この売主物件は設備や内装が微妙な印象しかない。
    とくに水回り。

  17. 155 マンション掲示板さん

    グロス抑えのために専有部の所々を低仕様にしようという姿勢が感じられます。免震やラウンジなど、共用部は良さそうなんですが…。
    埼玉県のフラッグシップになれるポテンシャルを持つ超好立地なのに勿体ない。

  18. 156 マンション検討中さん

    横浜タワマン
    駅直結
    基本天井2700mm
    天カセ
    ハイサッシ
    ディスポーザー(全戸・内部給水型)
    食洗機
    食器棚良水工房
    ミストサウナ
    浴室ダウンライト
    手洗いカウンター&ローシルエットトイレ
    水回り床タイル
    水回り天板天然石
    玄関前カメラ付きインターホン
    玄関電子錠(カードキーだけでなくパスコード、スマホも対応。
    玄関ドアも背が高い

    マンマニブログより

    ダサい玉と言われても仕方ないわ

  19. 157 マンション検討中さん

    >>155 マンション掲示板さん

    プラウド大宮桜木町が平均坪単価360万だったので、メリハリつけたんでしょ

    80㎡以上だと9000万以上いってしまうので

    70㎡前後は何とか6500万位から8000万以内に抑えたいのかなと思う

    プラウド川口クロスは27階28階とプレミアムで億以上

    ここはどんな感じになるんですかね?
    最上階のみプレミアム?

  20. 158 マンション検討中さん

    そもそも大宮に高級仕様のマンションがほぼ無い。競合がいないのにあえて高級仕様にするメリットが売り手にないし、売れ残るデメリットしかない。高級仕様で差別化が成り立つのは浦和だけ

スムラボ クリスティーヌ「大宮スカイ&スクエアザ・タワー」のレビューもチェック

[スムログ新着記事] フルリノベマンションを買った!買い替えのタイミングは?(ふじふじ太)




大宮スカイ&スクエア ザ・タワー
所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:京浜東北線 大宮駅 徒歩5分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.72m2~123.17m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 522戸

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