マンション比較中さん
[更新日時] 2021-12-02 07:51:12
ルピアコート新越谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県越谷市南越谷一丁目2952他(地番)
交通:東武スカイツリーライン「新越谷」駅徒歩5分
JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:62.81平米~72.24平米
売主:株式会社中央住宅
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:株式会社中央ビル管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-10-17 20:40:42
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市南越谷一丁目2952番1(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「新越谷」駅 徒歩5分 武蔵野線 「南越谷」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
85戸(事業協力者住戸5戸含む・他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年08月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社東京中央建物
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社中央ビル管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアコート新越谷口コミ掲示板・評判
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181
SUUMOさん
こんな感じでしたね。
-↓4,000未満---------------------------
西 ・212号室・63.70㎡・・・3,448万円
南 ・102号室・62.81㎡・・・3,498万円
西 ・402号室・63.58㎡・・・3,598万円
-↓4,500未満---------------------------
南 ・207号室・70.12㎡・・・4,418万円
南 ・306号室・70.01㎡・・・4,498万円
-↓4,500以上---------------------------
南 ・508号室・70.27㎡・・・4,698万円
南角・520号室・71.98㎡・・・4,988万円
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182
マンション検討中さん
3400万以下の部屋なんてなかった気がしますが‥日当たりは日中あまり家にいない人は気にしないかも。西側低層はもうなかったので東側の方が安いかもしれないですね。
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183
マンション検討中さん
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184
名無しさん
3148万円は第2期のパンダ部屋かな。
第1期のパンダ部屋は3098万円だったね。
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185
マンション検討中さん
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186
SUUMOさん
181です。スミマセン、212は東の間違いです。(皆さまお詳しいですね)
改めて”部屋の向き”と”階数”と”広さ”でこんなに価格差があるんだ、と実感しました!
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187
マンション検討中さん
東西は方角で悩む方もいると思いますが単純に60平米の間取りが多いから選択肢から外した人もいるでしょうね
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188
マンション検討中さん
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189
匿名さん
15戸出してますね!
順調ですね(^^)
半年くらいで終わっちゃいますね!
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190
名無しさん
既に契約した身からすると、順調に売れて入居時に空き部屋が無いのが一番ですよね!
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191
匿名さん
第二期の15戸もほぼ決まっている(要望書提出済?)とすると、
85-52-15=18
純粋に残っているのはあと18戸ってことでしょうか?すごい売れ行き!!
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192
名無しさん
事業協力者の5戸は外枠ですよね?
だとすると18-5であと13戸!
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193
名無しさん
そんなに売れてるの!!
みんなお金持ちだなぁ。
自分は欲しくても買えないよ。
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194
契約者さん
>>193 名無しさん
親の援助があって何とか買えた者ですが、いくら良い物件とはいえ、よく皆さんこんな高いマンション買えるなぁと思っています。
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195
マンション検討中さん
お金なんてある所にはあるからね…
住宅ローンにめいいっぱいかける人も居れば余裕のある買い方してる人もいるだろうし
住居にお金かけないタイプもいれば無理してもいい所に住む人もいるし
見学で思ったより価格が高くて驚きました
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196
検討板ユーザーさん
立地だけでこの価格。。。
ポラスのマンションて実績ないのに。。
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197
匿名さん
何と比べて実績がある/ないはあると思いますが、「ライフピア」シリーズは周辺にいくつかありますし、周辺住民としては実績の少なさはさほど気になりませんでした。ポラスのお膝元、ということで気合いの入った物件なのかなと思っています。
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198
匿名さん
ポラスって聞いて知ってるか知らないかで戸建ても含めて、周知されてる、実績があるに結び付いていくのかなとも思いますがどっちにしろポラスのマンションなら問題無しです!
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199
名無しさん
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200
マンション検討中さん
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201
匿名さん
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202
マンション検討中さん
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203
匿名さん
キッチン横から洗面室に入れる間取りはどうなんだろうと思いましたが、
モデルルームの写真を拝見すると、普段はキッチンの扉を閉めれば何ら問題がありませんし、直線の最短距離で移動ができるので家事が楽になりそうです。
忙しい時間帯はマルチタスクが必要でキッチンと洗面所を行ったり来たりしますしね。
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204
評判気になるさん
ピアキッチン、使いかって悪い!!
リビングが狭い!!
よく五千万もだせますね。
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205
マンション検討中さん
>>204 評判気になるさん
じゃああなたはどんな間取りでどんな広さ価格のマンションを買ったのですか?
参考にお願いします。
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206
マンション検討中さん
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207
マンション検討中さん
>>205 マンション検討中さん
私も同様のことを思いました。もし実際にピアキッチンをお使いになってみての感想でしたら、参考までに使いづらい点を教えてください!
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208
通りがかりさん
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209
匿名さん
二重天井、二重床だからピアキッチンもリフォームは可能でしょう。
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210
マンション検討中さん
じゃなくて、テーブルの脚の部分です。
工事が必要になるんでしょうか。、
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211
匿名さん
私もファインシティ 、ルピアコートどちらも見学したものです。
結論、どちらも無いですね。
ファインシティは広告に全面的に強調されている2400万円台と、実際にすすめられて検討できる部屋の価格の差が800万以上あり詐欺感覚。さらに環境最悪、西向き且つ前に8階マンションあって、日当たり眺望最悪。利便を第一に家族時間充実とアピールするがルピアにぼろ負けって感じでした。
一方ルピアコートは単純に高い、内装陳腐、廊下側の壁は団地感満載。
どっちも見学するとどっちも無い事がよくわかります。エリア変えて再検討します。
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212
匿名さん
>>211 匿名さん
私もってまだ誰も言ってませんが…笑
ファインシティにも同じような事書いてるようですし業者さんですかね。
お疲れ様でした。
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213
マンション検討中さん
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214
評判気になるさん
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215
匿名さん
>>214 評判気になるさん
どこで検討してるのですか?
どこを見に行ったらいいですか?
真剣に検討してますので詳しく教えてください。
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216
マンション検討中さん
まだ建っても無いのに団地感あるとか分からなくないか?
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217
通りがかりさん
廊下側の壁とは、室内の廊下ですか?それとも外の廊下?どの辺が団地感あるんですか?団地に住んだことがないし、近所にもなくて見たことがないのでわからないです。
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218
マンション検討中さん
>>214 評判気になるさん
204の書き込みもあなたですよね。文句ばかり書いて、質問にも答えておらずなんなんですか。あなたがお疲れ様。
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219
マンコミュファンさん
皆様下品な書き込みはほっといて、しっかり為になる書き込みをしましょう(^^)
そういう方はどうせまた下品な書き込みしてくるのでしょうから。
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220
マンコミュファンさん
外側の廊下の壁が団地感満載。
モデルルーム見学したらわかりますよ。営業マンも触れたくないようでしたから。
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221
マンション検討中さん
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222
マンション検討中さん
218はポラスの方みたいですね笑笑
お疲れ様でした笑笑
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223
検討板ユーザーさん
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224
評判気になるさん
いいねいいね!
やっぱり人気物件には下品な書き込みとかも付き物ですしね(^^)
好きで色んなところの拝見してますが住友とか野村の掲示板見るとよく分かりますよ!
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225
マンション検討中さん
ピアキッチンのテーブル小さすぎて…子供が大きくなったら狭そう
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226
マンション検討中さん
ピアキッチン、私も使いかってが悪いのでは?と感じてました。そのせいでリビングがかなり狭く感じます。
賛否両論ありますね。
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227
通りがかりさん
ポラスVSスミフですよ。
ガーデンハウスのスレ、すごいです。
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228
通りがかりさん
>>227 通りがかりさん
こことガーデンハウスは入居時期や値段も違うし比較対象にはあまりならないかと。
ファインシティとガーデンハウスなら分かりますが。
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229
通りがかりさん
Dタイプ2Lはど真ん中にトイレがあるんですよね。いくらなんでも。。。
家相悪そう。
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230
検討板ユーザーさん
いやシティテラスのスレは凄まじいですね。
スミフとポラスと京阪では、やはりスミフが頭3つくらい抜きに出てる印象ですね。
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