シーンズ大阪本町ってどうですか？

駅までのアクセスが良いのは魅力を感じますが
それ以外に特別感はあまりないかなという印象。

外観デザインも実績がある方の割にはイマイチという感じ。
戸数が少ないのに完売に時間がかかるのも仕方ないかも。

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外観に関しては、ごくごく普通…という感じです。
考え方次第だとは思うけれど、あまりにデザイナーズっぽい感じにしてしまうと、ある程度年数を経たときに逆に古臭く感じてしまう。
無難な方が、地味ではあるけれど
そういう古臭さは感じにくいように思います。

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公式HPの物件概要によると、残り2戸みたいですね。
https://ogud.co.jp/scenes/honmachi49/outline/

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各部屋に窓があって通気性は良さそうですが、
部屋の配置のせいなのか、全てが狭いなという印象です。
７０㎡という面積だとどうしてもこんな感じになってしまうのでしょうか。
立地だけでこの価格になってしまっているのかもしれませんが
設備などトータルで見ると高めだなと感じました。

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大阪は不動産バブルやからこんなもんちゃうの？
ここは特に大阪市西区でも人気エリアやし。

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玄関の下足いれの収納力がばっちりです。これだけあれば十分収納できそう
各洋室はそれぞれプライバシー感がありますから、生活スタイルが違う家族間でもストレスなく暮らすことが出来そうです。
デメリットとしてはリビングの凹凸感。凹凸が無ければ良かったことや、バルコニーの広さがもう少し欲しかった

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立地は良いが、駅5分は実際は8分?10分かな
部屋は天井がやや低いのと、各部屋が狭く子供部屋としても中学生ならかなりキツイ感じ
玄関と洗面所は広いから良いが、その分部屋が狭くなったと思う
ハリが多いのも気になる構造である
4階は電柱の高さになり、電線をみて暮らすことになりそう
この値段、自分はパスする物件

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>>88 匿名さん
各部屋が狭く子供部屋としても中学生ならかなりキツイ感じ
→ハリは確かに気になりますが、大阪市内の中心部だとだいたいこんな間取りですよ。

4階は電柱の高さになり、電線をみて暮らすことになりそう
→ここはベランダからの視線がちょうど電線の位置だからそこは気になりそうですね。

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>>89 マンション検討中さん
もう少し部屋が広くできたらよかったですが、部屋以外をゆったりした感じはありそうですね。
実際に見たらどうなのか？ですが…

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ここを買うんだったら賃貸のままで良いかなと思ったわ。

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>>91 マンション検討中さん
希望の条件を満たさない物件だと賃貸でもいいかなって思いますね。

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　買って後悔なさそうなマンション、と思えます。本町5分以内の売出中で目立って安いし。
　レジデンス中古販売は３P、つまりプレイス（場所・立地）、プライス、プラン（建物や部屋の仕様、特に部屋面積）。中でもプレイスが最も効くそうです。
　話題のなにわ筋線西本町駅は中央大通りの南側と決まったそう。ならばココからは徒歩1分かも。これは本町駅5分より価値ありそうです。
　

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西区新町あたりにできる新築マンションで、3LDK70平米で5800万以下のところはないですね。西本町駅も予定通り2031年に開業してくれればいいのですが。

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本町5分とあるが四ツ橋の本町の1番東側の入口で6分くらいだから御堂筋線だと10分近いかな？
電車生活じゃないなら便利な立地ではあるが…

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西側の入口の間違いでした

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このマンション横に変電所がありますが、皆さん気にならないですか？
健康被害が心配、、、

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御堂筋線のホームまでだと、マンションから歩いて15分はかかるでしょうね。
変電所からの磁界が健康被害を及ぼすことなんてないですよ。
街中にそんな危険な施設が建てられるわけないでしょう。
ちゃんと調べましょう。
https://www.jeic-emf.jp/substation.html

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完売したようです。

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良かった?

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いつの間にか完売してるね
近所の次の新築マンションが続々と販売されているけど軒並み高いね
ここやっぱり安かったな

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