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マンション比較中さん
[更新日時] 2019-12-03 14:55:54
シーンズ大阪本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://ogud.co.jp/scenes/honmachi49/index.html
所在地：大阪府大阪市西区立売堀1丁目28番4（地番）
交通：Osaka Metro四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩6分
Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩8分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：57.32m2～70.21m2
売主：大阪ガス都市開発株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-10-05 20:47:48
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所在地：大阪府大阪市西区立売堀1丁目28番4（地番）
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交通：OsakaMetro四つ橋線 本町駅 徒歩5分
- 価格：4,298万円～5,948万円
- 間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：57.32m2～70.21m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 49戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区立売堀1丁目28番4（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩6分
OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩8分
OsakaMetro千日前線 「阿波座」駅 徒歩8分
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| 間取り |
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
57.32m2～70.21m2 |
| 価格 |
4,298万円～5,948万円 |
| 管理費（月額） |
10,890円～13,340円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,590円～5,620円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 30,000円（一括） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
49戸（他に管理事務室1戸） |
| 販売戸数 |
7戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン
来場可能時間:（1）10:00 （2）14:00 （3）17:00 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年04月上旬予定
入居可能時期：2020年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]大阪ガス都市開発株式会社
[販売代理]株式会社アクラス
|
| 施工会社 |
株式会社 松本組 |
| 管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
シーンズ大阪本町口コミ掲示板・評判
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64
匿名さん
いくつかの間取りに納戸の部屋がありますが、窓もついていますし普通に居室として使ってもいいんですよね？
各々クローゼットもついているので収納だけに使うには勿体ない気がします。
それとサービスルームにはコンセントがついていない部屋があると聞きましたが、
こちらはついていますか？
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65
口コミ知りたいさん
>>64 匿名さん
採光などの用件を満たせないので納戸やサービスルームとかいてるだけですよ…
一度でもMRにいけば分かるレベルの話です。
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66
匿名さん
居室にするのにもきちんと要件が決まっているんですよね?。
本来だったら3LDKが２LDK+Sになっているだけです。
モデルルームでは、そういうサービスルームや納戸とされているところも、書斎とか子供部屋として展示しているところが一般的には多いように感じます。
そう使われることが大前提だと思いますよ！！
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67
匿名さん
本来なら納戸なのに書斎とか子供部屋に見せかけてごまかしてる、の間違いでしょう。
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68
匿名さん
納戸って、あるととても便利ですし
使い方はそれぞれなのかなと思いますが
部屋を減らしてまで・・・となると別なのかも。
収納も部屋の広さもそこそこにあってとなると高くなっちゃうのかな。
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69
匿名さん
>>68 匿名さん
完売おめ、もう間取り関係なくない？
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70
マンション比較中さん
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71
匿名さん
公式ホームページでは完売の文字が出ておらず普通に閲覧できますし、
物件概要では先着順が6戸販売中になっています。
ただ情報更新日が11月25日でタイムラグがありそうですね。
もし本当に完売しているなら次回情報更新日の12月9日にはお知らせが出ると思います。
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72
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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73
マンション検討中さん
うちには販売中でクリスマスキャンペーンってDM来ましたよ。
[削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]
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所在地：大阪府大阪市西区立売堀1丁目28番4（地番）
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交通：OsakaMetro四つ橋線 本町駅 徒歩5分
- 価格：4,298万円～5,948万円
- 間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：57.32m2～70.21m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 49戸
