幕張ベイパーク スカイグランドタワー

>>10289 匿名さん
検討している方がいるから、誰も話さないリアルな話を参考までにしておいた方が良いと思います。
買っちゃった方に対して、そこ良いですよとかイマイチですよと言っても意味無いじゃないですか？
基本的にスカイグランドタワーは、物件のわりに無駄に割高ですよ。
転売屋が出してる価格なんて、更に利益乗せてるから更に割高となっております。
金が余ってる方向けでは？？

>>10317 マンコミュファンさん
あなたは購入者なの？

>>10243 匿名さん
この投稿は長文ですが良くまとまり良いですね。
マンションマニアさんほっしーでは？

>>10316 匿名さん
ですよね？私も別のスレで見かけてついにここにも来たかと思いました

>>10318 マンション検討中さん
フハハハハハハハ

収入や勤務地にだいぶ開きがあると思いますが、湾岸を買う層と海浜幕張を買う層は似てますからね。
山手線内側の層は両方検討対象外でしょうし。

ベイタウンのタワマンで外廊下はここがはじめてなんでしょうか？3棟目以降が内廊下になるなどの情報があれが教えて頂きたいです。

>>10323 マンション検討中さん
300パーセントあり得ません。ベイパーク全部外廊下。
ここはベイタウンではありません。20年落ちのベイタウンタワーは内廊下ですよ。5年落ちベイフロントも

>>10322 マンション検討中さん
山手線内側の層。。カルロスゴーンが住んでたマンションなんかは六本木ヒルズに歩いて行けますが、あんな坂道だらけの不便な麻布、六本木界隈住めば都ですが、不便で全く良かったためし無いですよ。せいぜい独身貴族向けな感じで、子育てファミリーには不向き極まりないです。
ごちゃごちゃしてるし、落ちつかない点では山手線南半分はどこもそんな感じですよ。

>>10322 マンション検討中さん
似てますかね？

資金力で大分違うでしょｗ

山の手線内側はエリアによって全然雰囲気違うぞ

>>10326 住民板ユーザーさん1さん

似てる。湾岸タワマン買うのなんて見栄っ張りぐらい

確かに所得に差はありますが、似てますよね。
見栄っぱりwまさにそのとおり。
その中でも検討版見ていて、これだけ自分のマンションを押し売りしてくるのここだけです。他はもう少し公平な意見あるんですが。。。

自画自賛が多いですね。
教育環境が良いのもベイタウンの話でしょ。隣接しているので、恩恵受けるでしょうが。

海浜幕張も白浜にならないかなー

>>10332 匿名さん
田舎出身ということもあり、浜辺が近いのはかなりポイント高いです。

京葉線で通勤してると、嫌でも目に入る千葉ナンバーワンのランドマークタワー。
ずっと賃貸でいいやと思っていましたが、結局欲しくなって今度モデルルーム行きます。

>>10330 マンション検討中さん
勝どき検討板なんてもっと酷い

>>10277 マンション検討中さん

10年前の都内物件には安くて仕様もいいマンションはあったよ。今は中古でも手が届かないけど。

7千万8千万出してここ買うのはバカだとこっちでもパークタワーの方でも言ってるね。有明さんだろうけど有明以外は全て否定。しかしなぜ郊外のこちらに来たのか不思議だわ。湾岸だから？

>>10331 マンコミュファン?さん
塾が多いってだけで教育環境が良いという事？
駅前のサピックスが1番良い気が、、

>>10337 マンション検討中さん
？？有明さんって誰ですか？
有明海。。？海苔や海老が有名？
まあ、でも単なるマンション70平米ちょいで7、8千万円はクロスタワーと比較したらもったいないと思いますよ。

かといって人口島ではないベイパークの様な街ごと開発するベイエリアって基本的にないので、選択肢が無い気もします。
パークタワー晴海は良い気もしましたが、やはり人口島では昨年台風15.19号で見事な庭が吹き飛んで大分被害受けやすいですから、物件選ぶのも開発するのも難しいものです。

>>10336 通りがかりさん
三井の芝浦アイランドが良い例です。2006年付近はタワマンが安かった。今時と比べたらですが、

>>10338 住民板ユーザーさん1さん
塾？治安や住民の意識、小学校、中学校、図書館などじゃない？水商売系やパチンコもだろうけど、海浜幕自体にないので素晴らしい。

>>10329 マンション検討中さん
単なる集合住宅なので、特に見栄になりませんよ。。
むしろ良い土地な豪華な戸建の方が見栄はれるとおもいますが、、
この様な意見を言われる方は、湾岸タワマンが買いたくても買えない方じゃないですか？

>>10334 マンション検討中さん
ナンバーワン？？が良くて買いたいのですか？高さはすぐに抜かれる予定ですが、何がナンバーワンなんですか？

>>10332 匿名さん
幕張の浜にもオーストラリア、アルバニーの白砂敷いてほしいですよね。。ま、無理かな。税収無さすぎて
検見川浜の白砂昨年夏10億円もかけて巻いて台風15号19号の影響で大分被害受けて飛散したとTBSのニュースでやってましたね

豊洲住みですが、有明と比べたら海浜幕張の方が住みやすいと思います。

酷い連投だなぁ。どのスレにもわいてるね

>>10346 マンション検討中さん
そうですね。どこの掲示板にもいますが、ここのマンションは特に購入者による自画自賛多いです。

>>10347 マンション検討中さん
しかし、スカイグランドタワーの北側の部屋ほど酷い間取は無いと思いますよ。縦長ですよ！北側で！

>>10346 マンション検討中さん
なんで都内湾岸検討板から出てきちゃったんだろうね。とりあえず湾岸叩きたいだけw

>>10348 マンション掲示板さん
どこの部屋検討されてるんですか？

ベイパーク住民が増えれば多少税収も増えますね。

>>10343 マンション掲示板さん
船橋のこと言ってるなら、残念でした。
考えうる最高の計画段階でさえ48階でスカイを越えられてない。
実際は計画より低くなって出てくる事が殆どで、計画より高くなることは皆無です。
現時点では、タワマンが実現するかも分かりませんが、、、

千葉県ナンバーワンは、スカイグランドタワーで暫く不動です。

>>10352 マンション検討中さん
そんなに高いマンションが好きなのか？
だから見栄っ張りと言われるんですよ。

高いとこがお好きなんでしょう

自分も住むなら地域no．1がいいけどな。アンチの皆さん、何が何でもスカイをno.1から降ろしたくて必＊＊。

高さはナンバーワンでなくて良いので、
仕様をもう少しがんばって欲しかった。

>>10356 匿名さん
ナンバーワンにならくてもいい。

ナンバー1を連呼されている方は、新手の荒らしでしょうか？

>>10344 マンション掲示板さん
スカイグランドタワー敷地内のスポーツ施設、本当どうなるか気になりますね。いっそのこと図書館にでもなる方が良いかもしれませんね。一階がジム、2階がスポーツバー、図書館

>>10356 匿名さん
所謂No. 1マンションはそれだけで差別化出来てるから、仕様落とされちゃうことも多いよね。

>>10357
もともと特別なonly one

あの街が２連覇「本当に住みやすい街」は…
https://news.yahoo.co.jp/articles/1fe43aa8c0f57cd4997fbcd09db2bcfa64dd...

なぜ海浜幕張がランクインしないんだ・・・涙

>>10362 マンション検討中さん
これほど一貫性ないランキング初めてみた。帰れま10なら一生ムリ。参考価値ZERO！

>>10352 マンション検討中さん
このレスの参考になるの量...契約者さんですかね。。あんまり検討板は見にこないほうがいいですよ。

もしかしたら世界ナンバー1かもしれないw

>>10362 マンション検討中さん
ショボすぎる、庶民か低所得者の街ランキングですね
　４位：有明テニスの森　って、何？なんか良い場所なんですかね？？誰か知ってる方？

残念だけど、このランキングの中で海浜幕張より安いのは千葉ニュータウンだけです。

>>10366 マンコミュファンさん
ライブで一度行ったことがありますが名前の通りテニス場や何もない広い敷地があるような感じです！東京のちょっと外れなので不便ではありますが落ち着いて住みたい方には良さそうです

>>10367 マンション検討中さん

浦和美園と川口は3000万台4000万台ぐらいが多いのでここより安いですよ

ランキング全部田舎じゃねえかよw

>>10367 マンション検討中さん
坪単価等が高いマンションもあるでしょうが、、
全てにおいて海浜幕張の下だと思います。
好きな人は勝手に買って住めばと思います。
川口とか、、最近中国人や南米系の方が住む様ですよ。
浦和美園は、ポラスのマンション見に行く事ありましたが、4000万円で4LDK買えますよ。仕事が浦和美園ならお買い得かも、、
庶民の街、田舎の町、、以上

浦和美園は南北線直通の始発だから座れるし四谷とかそっちの方に勤めてる人はいいかもね

日本全国の平均年収が436万なんだから3千～4千万の価格帯が人気なんでしょ

>>10371 マンコミュファンさん

海浜幕張も十分、田舎だけどね。

>>10371 マンコミュファンさん
ここも安さを売りにしてますし、一緒ですよ。
あなた持ち上げるの必死すぎて、見るにたえないです。
掲示板なので客観性が1番大事。

>>10374 匿名さん

住居の方は海や緑があって整備された街並み、反対側はメッセなどの施設やオフィスビルが多く洗練された都会的な雰囲気だから郊外の都会な部類だと思うよ。私は田舎を期待していたからここの購入を見送ろうと思ってる。

>>10375 マンション検討中さん

掲示板だから客観性？主観で個々がどう感じるかを書くのが掲示板でしょw

スカイ検討板なのに有明さん達に見事に荒らされてスカイを検討しているような話はほぼ出て来なくなったな。

>>10378 マンション検討中さん
みんなスルーしていなくなっちゃったから全然盛り上がってないw他のスレだともっと反応する人が多いのに
そりゃこんな

>>10375 マンション検討中さん
大分客観的な気がしますが、、
まだ幕原はメッセやアウトレット、オフィス副都心もある戦略特区なので、単なる田舎とは違うと思います。
それに何処が良い場所かということは、各個人によって違うので、それを押し付ける意見はお門違いと思います。
私だったらこう考える。。くらいで良く、なんかむきになっている方は滑稽にみえますが。笑

>>10375 マンション検討中さん
大分客観的な気がしますが、、
まだ幕張はメッセやアウトレット、オフィス副都心もある戦略特区なので、単なる田舎とは違うと思います。
それに何処が良い場所かということは、各個人によって違うので、それを押し付ける意見はお門違いと思います。
私だったらこう考える。。くらいで良く、なんかむきになっている方は滑稽にみえますが。笑

>>10372 マンション検討中さん
それでも遠い田舎で魅力的にはみえませんでした。
幕張新都心の様なデカイイオンがありましたが、、

>>10378 マンション検討中さん
14階以下の北東向き、南側線路向き残り物スペシャルなのにスカイグランドタワー検討されている方いるんですか？

>>10381 マンコミュファンさん
必死ですなー
お金でも貰っているのか？

>>10381 マンコミュファンさん
他の地域を否定しているんだから、まさにあなたの意見がお門違いでは？ごめんなさいブーメランで。

>>10383 マンション掲示板さん
あなたは検討してないマンションのスレをわざわざ開いて時間を割いてまで書き込みをされているんですね。逆に凄いです！

要は「本当に住みやすい街」ランキングは手の届く(ローンが組める)手頃な価格であることが前提。ただ首都圏全域を等しく検討対象にしている人にとっては参考になるんじゃないですか。

やっぱりこの物件めちゃくちゃ目立つね。ランドマーク感強くて、他が霞んで見える。

>>10388 マンション検討中さん
もしかしたら日本で1番高級感があって、年収層が高い人達が住むマンションかもしれないです。何でまわりの人達は気づかないんでしょー文句言ってきますね。

そういうの、やめませんか？

NO.1にならなくてもいい
もともと特別な Only one

スーモに並んだ
いろんなマンションを見ていた
ひとそれぞれ好みはあるけど
どれもみんなきれいだね
この中で誰が一番だなんて
争う事もしないで
地球の中誇らしげに
しゃんと胸を張っている

それなのに僕ら人間は
どうしてこうも比べたがる?
一戸一戸違うのにその中で
一番になりたがる?

そうさ 僕らは
世界に一つだけのマンション
一戸一戸違う個性を持つ
その家で快適に過ごすことだけに
一生懸命になればいい

困ったように笑いながら
ずっと迷ってる人がいる

頑張って作られたマンションはどれも
きれいだから仕方ないね
やっと店から出てきた
その人が抱えていた
色とりどりの契約書と
うれしそうな横顔

名前も知らなかったけれど
あの日僕に笑顔をくれた
誰も気づかないような場所で
建っていたマンションのように

そうさ 僕らも
世界に一つだけのマンション
一戸一戸違う個性を持つ
その家で快適に過ごすことだけに
一生懸命になればいい

小さいマンショや大きなタワマン
一つとして同じものはないから
NO.1にならなくてもいい
もともと特別な Only one

La La La La La…

ネガの自演vsネガ
第10ラウンド
ファイッ！！

地域No1を超えて、県No1は本当に希少。
最上階の転売住戸もすぐ売れるだろうなぁと見てます。

誰がネガかわからないですね。みなさんしらじらしいので。本気で言っている人も混ざっていそうなので、カオス

都内スレ荒らしてる有明達じゃん

みんな暇なんですね。
こんなマンションの検討掲示板で荒らしたりやっている方たちが情けなく思えてしまします。

>>10396 匿名さん
ナンバーワンマンションに、荒らしやアンチはつきもの

>>10397 マンション検討中さん
おまえ、いいかげんしろよ。

>>10380 マンコミュファンさん

世間の評価は価額に反映されてるよね。

ここの一棟目の成約価格調べてみたけど、分譲時に一番高かった西が軒並み大幅定価以上でかなり強いのね。
千葉no.1のスカイは、確実に一棟目より強いと思うけど、どうなるかな

医療モールの情報も徐々に出てきましたね。
https://twitter.com/MAKUHARI_BASE/status/1338814734762606594

幕張が千葉ニュータウンに最近押されてるけど何故だろう？
都心までの距離も幕張の方が近いのに成田空港のせいかね？
企業誘致の勢いとかも千葉ニュータウンの方があるし、というより幕張は全く企業誘致してないよね。
マンションばかりじゃ晴海や武蔵小杉みたいになってしまう

幕張のどこに企業誘致するんです？
千葉ニュータウンって内陸立地でデータセンターとか物流でしょ
オフィス十分あるじゃないですか、幕張。
千葉ニュータウンに押されてる、の意味がわからないです。

千葉ニュータウン、先週「じゅん散歩」に出てましたね。住環境としては良いと思います。ネックは北総公団線の運賃(確か日本一高い?)。定期代は会社が出してくれるとしても(せこい会社だと全額出ないケースもあるらしい)家族で東京方面へ出るにしても気軽には利用できませんね。

単純に安さでしょ

幕張新駅の外観デザインおしゃれですね。
イオンモール直結なのも便利。

>>10402 マンション検討中さん
千葉NTに押されてる？地殻変動が起こってる？だから地震があったのか。

>>10406 マンション検討中さん
快速が停車するかどうか。ここの資産価値に関わる問題。平日の無料循環バス無くなったりしたら買物袋やベビーカー抱えてどうする？

>>10403 匿名さん
オフィス十分あるってまだまだ足りないでしょ
本来幕張は東京の都心部を補完するために出来たものなのに現状補完できる立ち位置じゃないでしょ
まだまだ空き地があるんだからオフィス誘致して、幕張は職住近接を実現してほしい

人口減都心回帰の時代に、ここの資産価値なんて下がる一方でしよ。ベイタウン中古格安物件いくらでもありますよ。

千葉ニュータウンに押されてるとは思わないけど柏の葉キャンパスにはやられてる感じがする。

今はおおたかの森が熱いみたいだね

>>10411 匿名さん
有明には押されてますね。
利便性公共性何もかもレベルが違います。

柏の葉、流山人気はよくわからない。都心へのアクセスが。ほぼ茨城だし。地元民が買うのかね。

新駅そばにマンションできそうですね。
ベイパークからイオンは、土日行きにくいのがネックですし、片道270円は高い。

新駅そばにマンションが建てられるような空地ある?