幕張ベイパーク スカイグランドタワー

ちょっと前は多くのFP(フィナンシャルプランナー)が「ローン設定額は年収の4倍以下が理想」などと言っていました。それなりの頭金を入れたとしても7,000万円超の物件を購入する方がそういう年収レベルだとすれば、庶民の住むマンションとは言えないのでは?

>>10217 匿名さん
4倍以下ってことはないんじゃ？6?7倍でも余裕があるぐらいだと思う

さすがに都心のマンションと利便性を比べても勝てるわけないよ。恥ずかしくなるので、やめて下さい。
ここは田舎だからこそのコンパクトシティが魅力なわけで。。

7000万買う人に4倍以下は当てはまらないと思います。年収低い人ほど4倍以下でも負担は大きくなりますので。

まぁ人それぞれですよね。
あれだけベイパークを絶賛されてたマンマニさんですら
勝どきを購入されて、次はブリリアタワー千葉を検討されてるみたいですし。

で、マンマニさんが実際に住むのはどのマンション？

ここと都内マンションを比べて都内マンションがいいと言ってる人は恥ずかしくないの？郊外マンションと比べて上だなんだ言ってもしょうがなくない？

タワーに住むならせめて70m2はないと友達恥ずかしくて呼べない。独身ならまだわかりますが。

50m2台で2ldkとか昭和の団地だよね。

>>10224 匿名さん

タワーに住むならせめて駅近でないと、郊外とか友達恥ずかしくて呼べない。
このような意見もあるから無駄な議論はやめれば笑

こういう人達が住んでいるのか。
安さを売りにするんではなくて、仕様含めてもう少し高級感だして層を変えた欲しかった。

>>10227 マンション検討中さん

大丈夫ですよ
こういう人達は購入者じゃありませんから。
検討者ですらありませんから、惑わされずにご自分の感性を信じてしっかりご検討ください。

>>10226 マンション検討中さん
それ以前にそのような人がここにいること自体おかしいですよ。ここはその条件に全く該当しないわけですから。検討していないマンションのスレを覗いて書き込むような人がいるんですかね。驚きです。

>10226
大丈夫、別に恥ずかしくない。どうせ友達も千葉近辺の住民だから。

>>10201 マンション検討中さん
こういう意見って、普通だと思う。
海浜幕張の場合は、職場まで海浜幕張の人がいたとしたら、殆ど海浜幕張で普段の生活成り立ちますね。。
旅行や遠出の時くらいじゃ無いですか？海浜幕張でるの

ステマンションマニアさんが煽ってくれるからリセールはいいよ。彼が売り抜けるまでは、ね。

買ったのは、お刺身おじさんだろ

お刺身おじさんてなんであんな話し方してるの？面白いとでも思ってるのかな…

こんな掲示板でマンマニとかお刺身おじさんとかにぐちぐち言ってないで直接言ってこいよ。

>>10216 マンション検討中さん
カチドキーゼ、、勝鬨橋付近は利便性以外利点無いと思いますが、、何があるんですかい？
利便性を除いたら、湾岸の風景夜景も今ひとつだし、月島のもんじゃが近いくらいですか？

>>10236 マンション検討中さん
それをいったらここには何もなくなります。
他と比べてどうしたいの？

>>10236 マンション検討中さん
好みなんだろうけど勝どきで風景イマイチなんて言う人初めて聞きました

>>10238 マンション検討中さん
豊洲や勝鬨は確かに周りがごちゃごちゃして抜けてないから微妙ですね。。西日があたる西側が夜景だからそれも微妙。。
浜松町田町付近がいいですね

>>10237 マンション検討中さん
ベイパークは交通利便性では無く、子育て住環境偏重型だからでしょう。

ベイタウンが綺麗だからベイパークは景色もいいと思いますよ。西なら花火や富士山も見えますしね。海と夕日は絶景です

ここにしろ勝どきにしろ抜け感が好きか夜景が好きかによっても眺望の評価は変わりそうですね

PTK1期1次申し込み落選し、１期2次を検討中の者だが、PTKとここに関する個人的な意見は次の通り。
勝どきの近所は店も少なく、あっても高級感がない庶民的な店が多い。スーパーもマルエツ＋αで大規模なスーパーはなかったようだった。まさに昭和の街という感じ。それに比べれば、好きかどうかは別として、海浜幕張の方が近代的な街づくりであるのは間違いない。
一般的な利便性は勝どきが勝るのは同意だが、こと丸の内、有楽町、八重洲という特定の地域への通勤だけを視野に入れた場合には、大江戸線しかない勝どきも乗り換えに時間を要し、意外に不便に感じるが、そこは個人的見解。但し、PTKは勝どき駅直結の希少性が人気の理由。駅近至上主義者に取っては、PTKはこの上無い物件。
肝心の価格差は、住戸にもよるが、PTKはここの2倍超が多かった。ここが検討可能な人に取っては、コスパは断然ここの方が高いと思う。但し、世の中には、いくらコスパが高くても都内以外は眼中にないという人も一定数いるので、そのような層にはここは響かない。

>>10243 匿名さん

公平かつすごく納得の意見です。どっちがーと言い合ってる人達よりとても的を得ていてわかりやすいです

有明や豊洲と比べてたと思ったら次は勝どきですか。
都心と郊外で比べる対象にもならないでしょう。
子育て環境も海浜幕張が勝っているところ少ないです。
じゃあ何でこちらを検討対象に入れるかって、単純に田舎ならではの価格の安さと街がコンパクトにまとまっていてそこだけで完結するからです。あとはディズニーランドw
見栄をはらずに正直にいきましょう。

>>10245 マンション検討中さん
いい加減都内湾岸購入者はそちらのスレへお帰りくださいw物件に勝ち負けなんてないですよ！

>>10245 マンション検討中さん
比べてるのはここの検討者じゃなくて有明豊洲信者だよ。ここと比べてそっちの方がいいって主張ばかりしてるからね。わざわざ比べてもちあげる意味がわからないわ

>>10247 マンション検討中さん
お互い否定し合っている様にしか見えませんよ。。
相手を否定するのはではなくて、ここが良いと思うところを主張してみては？

>>10248 マンション検討中さん

私は有明も豊洲も否定していません。全くの別物なのでここで持ち上げる必要性がないと感じるだけです

最上階の東向きが売りに出てますねー。
あれ、この部屋って…(笑)

>>10250 マンション検討中さん
この部屋って？

>>10250 マンション検討中さん
最上階の東向きの部屋に何かあるのでしょうか？

>>10250 マンション検討中さん
面白いこと言うんだろ？
早く言えよ！

>>10250 マンション検討中さん
マンションマニアさんが購入したお部屋ですか？

お刺身おじさんは北向きだよｗ

お刺身おじさんさん購入の北最上階は賃貸で出すみたいだね。東最上階はマンションカウンターから売りに出てますけど仲介かと。https://suumo.jp/sp/mansion/chiba/sc_106/pj_95323882/

>>10256 匿名さん
この部屋にこの値段だすくらいなら、3棟目以降を待った方がいいし、他の地域で買えそうですね。
ベイタウンの中古買って、貯金にまわすのもあり。

最上階とはいえ東だと微妙ですかね

必死にアンチに叩かれていても、なんだかんだ千葉No.1マンションは人気ですね。
もうあまりいい部屋がないのに売れ行き加速していますし、やはりNo.1を逃したく無い気持ちはわかります。

>>10258 マンション検討中さん
そりゃ西がいいけどさ、東でも千葉のてっぺんを6千万で取れるなら安いと思うなぁ。

はじめまして
こちらの物件を転勤を機に検討し始めました。
どなかた近辺の保育園＆幼稚園事情をご存知の方いらっしゃいますか？

市のHPでは近辺の0-3歳児保育は現時点ですでに待機児童がかなりいる園も多いようですね。小規模も空きはあっても数名のみの空きのようです。
入居がはじまる来年度はもっと待機児童が増えることになると思うのですがお子様いる方々は何か対策してらっしゃいますか？
皆さまは近辺からの転居などですでに入園確保してる方が多いのでしょうか？

>>10261 マンション検討中さん
クロスタワーに住んでますが、タワーに住んでいても抽選ですから待ってる方はいますが、どこの保育園にも入れない話は無いと思います。
今すぐ買って来年度の保育所応募すればまだギリギリ間に合うのでは？4月に合わせて２園オープンしますよ
ホッパベイタウンと、オンジュソリールとかいうホテルスプリングス北側のdocomoの2階
ホッパベイパークはひと学年定員12名15名で増えても20名くらいでしょうから近場は激戦ですよ
希望は出せても市で抽選ですからね
保育園応募がいつまでか美浜区役所に電話するのがよいです

>>10259 マンション検討中さん
何のNo.1でしょうか。。

>>10263 マンション検討中さん
建物の高さかな。まもなく抜かれるらしいですけど。
保育園考ると教育環境としては悩みますよね。近場に何とか入りたい。

南と西の高層階ならいいと思うけどそこまで上じゃなくてもあまり変わりない気がする。いいと思うところは全部売れてる

東は海見えないのと、他のタワーが思いっきり被ってきますよね。でもナンバーワン物件の最上階は気持ち良いと思いますし憧れます。