エクセレントシティ相模原ステーションアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県相模原市中央区相模原3丁目276-2（地番）
交通：JR横浜線「相模原」駅より徒歩5分
間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.95平米～75.02平米
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-04 20:10:59
両サイドと正面の上部のみ見えます。
サイド側はオフィースビルの様にも見えますね。
1日バルコニーの窓開け放して作業しているので虫やホコリが入りそうですね。
内覧の時には綺麗にしてくれるでしょうけど。
あとどのくらい残ってるんでしょうか？
近隣住民ですが、情報共有^_^
ほんとあっという間に出来ましたね。
突貫でなければ良いです。
楽しみです。
写真共有ありがとうございます！
外観は、HPにのっているものと比較して違和感はないですね。良かったです。
エントランスの方が出来てきたら、いい感じになりそう。
写真に見える部分のブルーシートが外されマンションには朝からお日様が当たっていますよ。
ようやく街並みに溶け込んだ感じです。
アデニウムタワーからベランダや側面のお部屋丸見えですね。
気になるのは一斉入居の時なんですが。
周辺道路は狭く、一方通行の道です。
長時間引越トラックなども止められなさそうですが、住民の駐車場内にトラックを入れてするんでしょうかね？
そうなるとしばらくは車所有の方は駐車場の構造的に出し入れに不便しそうですよね。
どういう計画なんでしょう？
皆様、どんな火災保険加入しているんでしょうか？地震保険は必要でしょうか？
保険はちゃんと調べて入った方がいいです。
面倒だからと言って説明会で勧められた物に入るとのちのち保証内容は同じなのに金額が全然違うなどという事があります。
人によって必要な保証内容が違うのでここでどこの保険がオススメですなどは言えませんがご自身でよくお調べになることをオススメします。
もう完売ですか？
あと内覧会まで一ヶ月を切ってますね、楽しみですね
近くを通りましたが、1階の角部屋は窓が道路に面してて、中から外の人の影が見えそうでした。
またリビング側も周りの植栽がまだ無い為、外からよく見えて、この部屋はちょっとやだな、と思いました。
あと外に貼ってる毎週の作業予定表を見ると、毎週日曜日も休み無しで週7で作業やってます。計画が遅れてるんでしょうかね。
急ピッチでやるのは良いですけど、不備や事故が無ければ良いですね。
契約時に頂いた図面によると7mの化粧ブロックが設置されるようなので人が見えるなんてことありえないのでは？
身長が7m以上ある方なら話は別ですがね。笑
本体が出来上がり今後は駐車場や外周工事に移る段階なので急ピッチで進むのでしょう。
地味な周辺のマンションに較べると明るく新鮮な感じがする外観ですね。
7ｍって刑務所の塀ですよ。
２階まで日が当たらないんですか？
まあまあ良い感じです。
いい感じですね。
今回の台風で破損等があった場合ってどうなるんでしょうかね？
皆さま、風災保険入ってるんでしょうか？やはり、台風は怖いですね
最近雨が多くて困りますね。作業員の方もお疲れ様です…
駐車場の作業も進んでいるようですね！
３丁目に新たに建設予定物件こちらにも日照に影響ありそうですね。
契約したばかりなのに萎えます。
近隣住民ですが建設予定の手紙が入っていました。次から次に建ちますね。この当たりのマンションは売れ行きがいいという事なんでしょうね。
3丁目の建設予定というのは本当でしょうか…。
目の前の駐車場でなければ日照には影響なさそうですが、どの辺なのでしょう。
丁度、真正面の方角になりますね。
視界が開けた駐車場跡地に地主さんがいたので聞いてみたら
マンションになると言ってました。
ありがとうございます。
正面というのはマンションとクリニック間の駐車場でしょうか。
ホテル側にもタイムズがありますし、保育園側にも駐車場があるのでクリニック側だとしたら本当に残念です、、、
クリニック方面です。
もしそれが本当の話であるならショックですね。
見学にいったとき、担当のかたから、
クリニックの駐車場は需要が多く、
すぐにマンションなどになる可能性は今のところ少ないのでは、みたいな話を聞きましたが、、
情報をいただけるのは大変ありがたいのですが、正確な情報を教えていただけますでしょうか。
「真正面のクリニック方面」でしたら、3丁目圏内に駐車場は複数あります。
隣の駐車場なのか、少し離れたところにある駐車場なのか、マンション住民はそれを一番知りたいです。
モデルルームを見に行った時に営業の方はクリニック駐車場の持ち主は複数人がいると言ってました。
私もそれ聞きました。
新日本建設さんはそこも買取って大規模マンションを立てようとしていたようですが、土地所有者が複数人いて合意できなかったと。
クリニック方面ですがクリニックの駐車場ではないですよ。
でも日当たりは影響受ける位置です。
東側にあるここのパーキングでしょうか。
ためしにマップを使って東側からの太陽視点で角度つけてみましたが、建つマンションの高さによっては、朝の早い時間は日照に影響あるかも知れませんね
ご丁寧にありがとうございます。
まずはクリニックの駐車場でない点は安心しましたが、5丁目付近なんですね。
向かいのマンションも14階建ですし、同程度の敷地面積のようですので、同じ規模感で考えると少なからず影響あるかもしれないですね。
相模原駅周辺は、高い建物が建って当然だと思います。駐車場は、安定的なお金かもしれませんが、一回で即金を貰いたいということが当然の如くあり得ると思います。
ニーズのある駐車場であるが故にすぐ建物が立たないって考えは、がっかりすると思いますよ。
普通に考えて行政は、高い建物を誘致して経済性を活性化したいと考えてますから、そういう規制にしてますし。
明日はいよいよ内覧会だそうです
楽しみです
休日なしで工事してますね。
エントランス、まだできてないですよね。
どこから入れるんでしょう？
エントランスの裏側に会場みたいな部屋がホテル通りから見えますけど。
え、今日内覧会なんですか。
さっき横通りましたけど、外から見たら全然まだ出来てませんでしたけど。。。建築資材もたくさん置いてあったし。確かに紅白幕が掛かってるのが見えました。
あの状態で見ても確認出来ないところばかりに見えましたけど、大体新築マンションの内覧会ってそんなもんなんですか？
自分ならもっと引き渡し時に近いもので確認したいなぁ。
気になるところとか直して欲しいところとかをこのタイミングで頼むと直してくれるらしいのでこのタイミングで内覧会を行うらしいです
内覧会が終わると次は引っ越し準備ですね。
新年を新居で迎えるのはよろしいですね。
狭かった･･･
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.1m2～117.17m2 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛２-1065-1 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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57.32m2～85.38m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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未定 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
