物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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4661
匿名さん
>>4660 匿名さん
え、360mmは降水量ですが。
あなた何か間違えてない?
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4662
評判気になるさん
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4663
評判気になるさん
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4664
マンション検討中さん
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4665
匿名さん
皆さん、そう思って購入されるんでしょうね。
でも、5年先の事は誰にもわからない。
ただ、前回のバブルを経験していたら…
少し学習は出来ているはず。
少しでも自己資金を多く、絶対にフルローンで購入しない事ですね。
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4666
匿名さん
ここは間違いなく賃貸募集100件を一年以上キープする。
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4667
eマンションさん
>>4665 匿名さん
金利が上昇した時に一括返済をしようと思っていますが、低金利の今はフルローンにする予定です。
いざという時に団信を使いたいので。
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4668
匿名さん
>>4667 eマンションさん
自己資金を先に使うかあとで使うか。なるほどそういうパターンもあるんですね。
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4669
マンション検討中さん
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4670
検討板ユーザーさん
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4671
評判気になるさん
>>4665 匿名さん
可能な限りローンにしようと思ったら全額OKだったので、私もフルローンです。金利が上がれば一括返済するかもですが、今はローン金利(0.3%台)よりその金を働かせての運用益の方が大きいので。団信もいざという時役立つし。ローン減税分も欲しいし。
その辺加味して減税が終わる10年後、考えます。
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4672
評判気になるさん
>>4664 マンション検討中さん
ここ買いました。上がれば嬉しいのですが、販売価格がすでに坪350万円じゃないですか?
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4673
匿名さん
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4674
検討板ユーザーさん
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4675
名無しさん
>>4671 評判気になるさん
自分もまったく同じことを考えて購入しました。
手持ちの資金はどういった運用にしようとかんがえてますか?
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4676
匿名さん
>>4675 名無しさん
このマンション以外にみなさんは何処のマンションをお持ちですか?
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4677
口コミ知りたいさん
>>4676 匿名さん
バカにされそうですが実需でかうのでここ以外はありません。
投資も結構ですが、それで買えない人も出るんで迷惑かな。。とも思っています。
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4678
匿名さん
>>4673
残念ながら、キャピタルゲインは2つの理由で期待できないと考えてます。
理由の一つは、今話題のハザードマップです。誰もが見るようになりました。
もう一つは、新梅田が持つ本当の真価です。ここも武蔵小杉のような
不動産広告によって作られた街であるため、実需主導で、投資には不向きで、
坪単価300万円が実力値とみております。積水ハウスのブランド力も
ファミリー層には受けてますが、投資家や目の肥えた人には魅力がないかもしれません。
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4679
マンション検討中さん
ハザードマップをみんな見るようになったから淀川近くはもう…
中央区の方がよろしいかと
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4680
口コミ知りたいさん
>>4678 匿名さん
両方とも最近出た話題で、目の肥えた、ってのも変だと思う。素人が気づいたレベルじゃないのかな?
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