物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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13710
匿名さん
素晴らしいニュースですね!いつ確定と言えるかわからないですが、この出入口が近いニュースは明らかに追い風です。
マンション価値も然りですが、単純に利便性が高い!
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13711
匿名さん
炎天下で徒歩8分なんて歩けないといった煽りが使えなくなるのは困ったな
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13712
匿名さん
>>13702 匿名さん
出口に表示されるのはJR大阪駅だと思うので、徒歩5分表記になるのはJR大阪駅のみでしょう。
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13713
匿名さん
>>13703 マンション検討中さん
地下街への入口か、地下駅への入口かの違いでは?
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13714
匿名さん
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13715
検討板ユーザーさん
ここが1番とも思わないけど、
事実として、
1.堤防の建設
2.大阪駅の出口の話
の2つは販売当初は無かった話なので、追い風なのは間違いない。
…でも固定資産税上がるのは嫌やなぁ…
大淀の良さって固定資産安いことやのに…。
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13716
匿名さん
>>13715 検討板ユーザーさん
淀川左岸線延伸は販売当初には発表済みだったはず。
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13717
検討板ユーザーさん
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13718
マンション検討中さん
大阪駅の何処に出入口が出来るんですか?
すいません、久々にレス見ました。
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13719
eマンションさん
>>13713 匿名さん
私も同じ考えです。出口によって駅の出口と商店街の地下街という違いがあるのでしょう。
ドーチカは商店街の出口だから、駅の出口にならない。
福島六丁目がどういう扱いになるかはポイントですね!
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13720
匿名さん
>>13719 eマンションさん
JRが管理する地下道なら駅徒歩に影響するということですかね。
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13721
匿名さん
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13722
匿名さん
>>13719 eマンションさん
不動産情報の駅徒歩表記で、同じ物件からの駅徒歩がメトロ梅田駅と東梅田駅の分数が異なるんですよね。地下でつながっているのに。
それぞれの駅固有の出口が決まっているのかなと想像。
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13723
匿名さん
新出口の名称は何になるんでしょうね?
地名から取ると福島口になるのでしょうが、福島駅と混同しそうでややこしいから新梅田口とか?
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13724
匿名さん
>>13722 匿名さん
基本的には改札か少なくとも駅に関した施設までの距離でしょう。地下にもぐって10分とか歩かされるのに、物件表記で徒歩5分とか書いてあったら詐欺でしょ。
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13725
匿名さん
受け入れたくないのは分かるけど、必死すぎてかわいそう。
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13726
名無しさん
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13727
匿名さん
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13728
匿名さん
ここが出入口のための囲いかどうかですね。デマかどうかはそのうち分かりそう。
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13729
匿名さん
表記上徒歩の計算は駅の出入口までの距離。これはこの物件に限ったことではない。家から電車に乗るまでもっとかかるのは至極当たり前の話。
不動産価値の観点で、少なくとも表記上で5分と言えるのであれば、他も言っているように明らかに追い風。否定派が常々"8分が遠い"と連投していたが、そこが覆された。
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