グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

とにかく、ここの区分所有者になりたい人で、３０００万代は
かなりの申し込みがありそうですね。

ミニを買った奴は失敗だの後悔だの散々頓珍漢な発言ばかりしてた奴はどこ行ったんでしょうね
ミニとメガの価格がほぼ同じが根拠だったはずだが
結果ミニの高層階80平米前後部屋で2000万前後の価格差が出そうだよね
リアルにミニ買わなかった事を後悔して泣いてるのかしら
価格は変わらないと自信満々で上から言ってた癖にダンマリか？

いやはや、直後は盛り上がったけど、家に帰ってミニの価格と比べたら気が少し抜けてしまった。

角部屋はコンニチワなのに高くて広すぎてメモも取らなかったけど、中住戸の西向きだと一番下の低層で2割、中層の34階で3割、高層の一番下の36階で4割単価が上がってるかな。

この価格差を共用部の仕様やエレベーター数やガラス手摺や植栽に払いたいかと言われると、うーん。

ミニは植栽は隣の公園があるし、雰囲気を醸し出す施設はシンフォニーホールがあるし、借景でコスパ高いんだよね。

ここはどの方角も難があるから西や北の中住戸を推してるようだけど、ミニの時は西なんて話題にもあがらないけど安すぎて蒸発してた印象。西はすぐに視界が抜けるし、ここと見えるものほぼ同じなんだけど。

ミニと比較するからよくないんであって、坪300出せば30階ぐらいまで角以外は住めますよというのは、まあ今ならそんなものかなとは思う。

マンションとしての品質はミニ同様高いと思います。どうしようもない間取りや仕様がどこにもなくて、真面目な会社さんだなと思いました。

メガは手に入れておきたいです。チビは素直に興味ないです。
安かろう悪かろうなので、これは他の人も同じだと思います。

どうぞ勝手に喜んで優越感に浸れてくださいな。
竣工後はジワジワ苦しくなるしさ。

ミニはマジで要らん。

>>1102 通りすがりさん
興味なければ話題にするのやめようか。
逆にミニの宣伝になってるよ。

私も比較的富裕層に属すると思うのですが、正直メガのみ欲しいです。隣の小さなローレル、ミニは対象外となります。

すでに35%値上げなのになあ。
ここで利益を出して、ミニは損する想定してる人がいるんだね。
ここが10%あがって、ミニが10%が落ちると、すでに55%の差になる。
ここが坪385万の時に、ミニが234万にしかならないのか。
そらないわ。
今からミニがその値段でてきたら1ヶ月で完売だよ。
即拾わせてもらいます。最高すぎる。

メガむずいな
角部屋が基本ダメ
まさか西日地獄の西向きがベスト
もち高層階おすすめだがクソ高い
中層以下はマジ値段下げるべき

北 ローレルがチラチラ
北東 ローレルと激かぶり
東 ローレルとミニがチラチラ
南東 ミニと激かぶり
南 シティと激かぶり
南西 南はシティと激かぶり
西 淀川ビュー
北西 淀川ビュー

ところで、管理費、積立金は誰かきいた？
公開緑地めちゃでかいから負担大きそうだけど

積立金はともかく
特に何もないミニの管理費は高額だったから
ここすんごいことになるかも

板マンローレルウエストも凄まじかった

ちなみに、東側の済生会の建物の計画発表した図面ってありますか？
前に高さ59m、19階建てというか書き込みが、om計画の時にあったのですが。
気になりまして。多少変わるんでしょうが。

>>1109 匿名さん

19階の計画は変わらない

此奴ミニの売りが約定もしてもないのに、含み益だけで話する典型的なオワコンパターン。
早くメガの高層を複数戸買えるといいね。
ちなみに僕も、ミニは眼中になかった個人投資家です。

病院という施設があることがネックになる人多いよね

ミニの5%でもなかなか成約しないのに、
メガ検討中の投資家さんは解散だろこれ

街の不動産屋さんのキミ
転売が成功したらまた教えてよ。その時がきっと最高だからさ。

ミニもメガも仲良くしなきゃ。一緒にこの街を盛り上げて行きましょう。どちらか一方が勝つなんてあり得ないのよ。

>>1114 匿名さん

詩の朗読ごくろうさん。

…すみません…
ミニとメガとはどことどこのマンションの事か教えていただけないでしょうか？涙