グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>4454 匿名さん

前回のバブル経験してますか？
今回のミニバブルは今がピークです。
後は下がるしかないでしょう。

>>4454 匿名さん
プラス言ってる人は見通し甘すぎですね。
購入者なので、ネガキャンする意味はないです。
そして、賃貸でお金捨てるほどは損しなければOKとしているので別に気にしていないです。

今のマンション価格、@300/坪ならまだ安いです。
@350は控えた方がいい

>>4442 通りがかりさん
あの、雇ってもらえませんか？

下がると思ってる人が多いんですね。ここは投資で購入している人は少なそうですか？

立地も良いし実需で購入したから関係ないです。
さすがに350以上では買わなかったと思います。

10年後の金額を今からどうこう言っても無意味では。

こちらの内覧会あたりには結果が出ているかも？ですね。
ローンで購入される方は物件価格と利息分のトータルをイメージしておくといいでしょう。

ここは竣工後すぐに350ぐらいになりそうですけどね。

ブランズとこちらで迷っています。
ブランズは中津とはいえ駅直結、グラメは新大阪関空のどちらにも便利ななにわ筋線が近い、将来的にどちらが価値が高くなりそうなんでしょう。
自己居住なので、価値にこだわるつもりはなかったのですが、選べるなら先々のことも見据えた方がよいと思えてきました。
グラメにされた決め手は何ですか？

東急ブランズブランドはいまいち２流の域のイメージがある。グランドメゾンは東京でもそれなりに評価されているので、ブランド力においては積水の方が、相対的に優位にあると思うが。

中津はお見合いのタワーマンション、スーパーが少ない

不動産の価値は立地なので将来の価格を考えるならブランズじゃないですかね。

>>4464 マンション検討中さん
うめきた二期と、共用部の豪華さ！
専有部の仕様の高さかな↑↑

単身、ディンクスなら駅直結、刺激的な梅田茶屋町近隣の中津ブランズ、ファミリーなら落ち着いた雰囲気の新梅田がいいのではないでしょうか？
もちろん単身、ディンクスにも新梅田は住みやすいと思います。

ここは天井が低いし、下がり天井も多くて専有部分の仕様は低レベルですね。
共用部分なんて通り過ぎるだけで正直使わないですしね。
駅からも遠く、リセール考えずに買う物件ですが、専有部分の仕様が低いのは実需にとっては致命的ですね。
ブランズはもっと低いですが、駅直結が好きな投資家や外国人の需要はあるでしょうね。

仕様、そんなにレベル低いですかね？？

他も色々見てきましたが、専有部分の仕様はレベル高いですよ。
私は御堂筋線は通勤に使わないので、会社に近い・スーパー併設・大通りから奥まった立地・近くに歓楽街やパチンコ等がない・専有部の仕様・自習室・スカイテラス（外に出れるのがいいなと）で選びました。
二期で購入予定です。