アトラス加賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区加賀一丁目3356番-151（地番）
交通：都営地下鉄三田線「新板橋」駅徒歩9分
都営地下鉄三田線「板橋区役所前」徒歩10分
JR埼京線「板橋」駅徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.20平米～94.91平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-09 21:57:49
>>80 匿名さん
通学指定校は金沢小と加賀中です。金沢小はマンション建設を見越した校舎増築が昨年、完了しています。すでに一学年4クラスの学年も多く、一年生は5クラスになるかもしれませんね。
>>81 匿名さん
子供が今、２年生で金沢小に通っていますが、私たちの時は隣接校である、板橋一小、板橋四小、加賀小は選択できませんでした。すでに通学指定校とされている方で定員を満たしていたためです。
アトラスが加賀の価値を上げて行く、そんな気がします。加賀にも@300の時代がやってくるのかな。
やはり坪単価は260平均でしたね ま、そんなもんですね。
平均260と言う人はたまに加賀をネガってる人かな。まぁ信憑性はないんじゃないですかね。どこにもそんな情報はないかと。そのうち分かることとは思いますが今の市況で260はないでしょう。でもさすがに300はないとは思いますよ。
小学校については金沢小、すでに増築後で定員オーバーな気が。
設備のグレードが落ちなくてよかったです。
マンション相場は天井で推移してるし、この場所でも坪単価300以上するのでは？
ある程度の住人の質を確保するためにも320〜330は欲しいところ。
駅近の資産価値説みたいのが流行で、駅近物件の
価格高騰が市場を引っ張ってる感もあります。
加賀は良くも悪くもそういう波から離れた所に
こそ特徴があるような。
山手線圏外駅徒歩10分でその価格帯を出せる
エリアは限られるでしょう。
>>93
現在の相場高騰の原因は資産価値云々ではなく建設資材費高騰、人件費高騰によるもの。
その影響は都心の一等地だろうが板橋だろうが立地の優劣に関係無くどこも一緒。
数年前に坪200台で購入できたような物件が今は300台が当たり前。
残念ながら手頃なマンションを探すには時期が悪いね。
坪単価で住人の質っていっても
坪260と坪300じゃ大差なかろうに…
加賀に住んでる人って、加賀に住んでることをステータスと思っている人が多い印象なんですが何でなんですかね？
ごめんなさい。荒らしたいわけではなく単純な疑問です。
自分の中では、加賀をステータスと思ってる人が多く住みにくそうな地域だな〜という印象です。
>>96 通りがかりさん
私も加賀はよく知らないのですが、藩邸跡なので個人的には何かステータスは感じてしまいます。
一方、この辺を何十年も良く知る知り合いは、え？加賀？どの辺がいいの？と言ってまして、地元の人からすると、さほどステータスではないのかな？とか感じてます。
まあ、ステータスなんて水モノですから笑
図面を見ると共用廊下側の部屋に思いっきり柱食い込んでますが、こうしたプランが多いのでしょうか？
