マンション比較中さん
[更新日時] 2022-10-10 18:03:13
ガーデンハウス越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:64.05平米~81.45平米
売主:住友不動産株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-09 19:44:52
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
338戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2023年07月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンハウス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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789
通りがかりさん
>>787 匿名さん
そうですね。いまでもわんさかでてますもんね。けどいまは少ないアクアステージやグランセンスでも中古が出始めるかなと思いまして。
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790
匿名さん
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791
通りがかりさん
>>790 匿名さん
すみません、確かにいま見たらあんまでてないですね。もうちょい出てたときもあったんですけどね。やっぱり中古はでては売れでては売れですかね。
実際レイクタウンの中古とシティテラスとで1年間の販売戸数の割合とか見てみたいです。誰も統計とってないでしょうが。
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792
匿名さん
レイクタウンの中古はやはり、東向き、西向きしか安くないですね。
南向きは調べたら定価より高いので、買う気が失せました。
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793
通りがかりさん
>>792 匿名さん
それはあります。駅前の南向きはかなり強気ですね。この辺が1年後辺りはどうなってるのかなと思ったわけです。
ガーデンハウスはあくまでも1年後の相場との比較ですから難しいです。マンションバブルがはじけると言われてますからね。ほんとのところはわかりませんが。
まあそれも新築1本の人には関係ないですけど。
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794
匿名さん
>>791 通りがかりさん
むしろ今は中古多くなってこれですよ?
少し前まで10部屋行くかどうかぐらいでしたから
最近まだ完売すらしていないシティテラスの中古が増えてきて過去最高に多いぐらいですけどね
なぜそんなデマを流しているのか理解不能ですがほんとに検討してる人ですか?
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795
匿名さん
デマは住友不動産じゃない会社の方がひがみで書いてるらしいですね。
見学先で書き込みしてます。って営業マンの方いましたよ。
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796
通りがかりさん
>>794 匿名さん
私はもう少し前から見ているからかもしれないですね。中古の回転が早くてシティテラスが売れてないんですかね。
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797
通りがかりさん
中古はずっと同じものじゃなくて出ては消え、出ては消えしますからね。売れなければスーモの一覧に溜まっていきますが、売れれば減っていきます。中古が発生する数が減ることは理屈上ありませんので、スーモにあまりないということは回転が早いということかと思います。
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798
通りがかりさん
シティテラスよりこちらの方が売れてるみたいですね。
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799
匿名さん
駅前の中古は割と売れて入れ替わっている中最近シティテラスの中古が溜まってきて全体数が増えてる印象です
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800
マンションエンペラー
>>798 通りがかりさん
シティテラスの方が売れてますよ!
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801
通りがかりさん
シティテラスは築3年でまもなく完売とシティテラスの営業さんからお聞きしましたが、、
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802
匿名さん
築3年でまだ完売してないとはかなり苦しいですね
そりゃここが延期になるわけだ…
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803
マンション検討中さん
ここも順調と聞きました。
何も知らずにネガ書き込みはやめましょうね。
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804
匿名さん
ネガも何もシティテラスが完売してないのもここの第2期販売がズルズル延期し続けているのもただの事実だから
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805
匿名さん
スミフは時間をかけて売るスタイル。なのでスミフ的には順調。
時間をかけてコストがかかる分を販売価格にオンしてるから、それでも利益は出る。
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806
匿名さん
買い手から見えるただの事実に対して売る側の基準を持ち出してネガ呼ばわりはちょっと呆れますね
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807
通りがかりさん
シティテラスの販売が伸びていることは確かです。
公式サイトの物件概要にある戸数を見ていればわかります。
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808
匿名さん
むしろ三年目になっても最終期販売が出来ないほど売れてないんだなと思ってました
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