マンション比較中さん
[更新日時] 2022-10-10 18:03:13
ガーデンハウス越谷レイクタウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番)
交通:JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:64.05平米~81.45平米
売主:住友不動産株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-08-09 19:44:52
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1(地番) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
338戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年05月竣工済み 入居可能時期:2023年07月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンハウス越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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729
通りがかりさん
>>728 匿名さん
どっちももらえるんじゃないですか?このくらい新築マンションの広告費としては別に全然大したことじゃないと思いますよ。
ローンの仮審査だしたらいくらとかもあるでしょうし。
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730
匿名さん
横断歩道がないため、少し遠回りしていかなければならないということでしょうか
横断歩道を渡るにはまっすぐ行って横に行って渡らないといけないのかな?
イオンレイクタウンまでは徒歩10分。買い物をして帰ってくることを考えると思い荷物を持って帰るのは少し辛いので
自転車が便利そうです。
ちなみにこのあたりは小中学校の生徒数はかなり多いのでしょうか?マンションが沢山建設されていますが、評判等が気になります
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731
匿名さん
徒歩1分でも重い荷物をもつ買い物に徒歩で行く気がしない人が殆どですよ
まともな知能があれば荷物が出る買い物に行く場合はどんな距離だろうと車や自転車など荷物を運ぶ手段を持っていきますので徒歩15分以内であれば誤差レベルです
近すぎる価値はないということですね
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732
マンション掲示板さん
>>726 通りがかりさん
このルートは直線的ですが、実際はそこに道は無くて、青で記載してある迂回したルートが正解かと。
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733
通りがかりさん
>>732 マンション掲示板さん
赤い線の道ありますよ
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734
匿名さん
現地に行けばわかりますが普通の人は赤いルートで行くでしょうね
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735
マンションの執行人
>>733 通りがかりさん
ほんとにありますか?
今度調べときますね。
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736
通りがかりさん
>>735 マンションの執行人さん
上の方の赤い線は、道からずれていますが...信号がある、ちょい左の道です。
高校のすぐ脇の道が通れます。
そうですね。普通の人は赤い道を通ります。わざわざ青い線で遠回りする人は、よほど真面目な人でしょう。
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737
通りがかりさん
>>735 マンションの執行人さん
赤い道はありますよ。細い歩行者専用道路が。
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738
通りがかりさん
>>730 匿名さん
ホームページが宣伝してる通りでネットスーパー使った方がいいですね。買い忘れはマツキヨで。
レイクタウンで唯一徒歩圏内にスーパーがないのはこのマンションのデメリットではあるでしょうね。いずれできるかもしれませんが。
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739
匿名さん
>>738 通りがかりさん
カスミに余裕でいけますけよ???
イオンにしかいけないマンションと同じように考えてはいけないですよ
カスミはmoriイオンやkazeマルエツより安いですしね
品数はmoriイオンが多く高くて質の良いものはkazeマルエツが多いですがカスミが1番普段使いしやすいです
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740
匿名さん
>>735 マンションの執行人さん
インターネットの机上の空論でデマを流してないで現地を見れば一発でわかるんですが、
ちゃんと歩行者専用道路がありますよ
車は通れないのでgoogleマップでは塗りつぶしになってますが道自体は書かれています
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741
通りがかりさん
>>739 匿名さん
まあカスミもイオンも歩ける人は歩けるでしょうね。けど10分はかかります。スーパーの近いはどれくらいで、遠いはどれくらいかというのは人それぞれかと思います。10分は10分ですね。
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742
匿名さん
スーパー徒歩10分は近いでしょ
でも、スーパーへの買い物って皆さん自転車使わないんですか?
帰るとき手で持って重くて嫌だなぁ徒歩だと
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743
通りがかりさん
>>742 匿名さん
近い近くないは感じた方次第だと思うんですけど、結局ここは“立地は戸建”のマンションなんですよね。戸建からしたら駅まで10分未満で、徒歩10分にスーパー2つってきっと悪くないんだと思います。
けど、マンションを買いたい人の中には、戸建と比べて駅近くにあってなんでも近くで揃うってメリットを求める人もいると思うので、それには合致しないですよね。
買い物に歩いてなんか行かないって人にはうってつけだと思いますけど、みんながそうではありませんからね。
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744
匿名さん
>>743 通りがかりさん
徒歩10分以内で駅があってなんでも揃うだと遠過ぎてNGだと徒歩5分以内でないとだめってことです?
するとレイクタウンの時点でそれを満たす物件はないのでNGですよね
そんな物件どれほどあるんだろう
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745
匿名さん
>>742 匿名さん
ここまで徒歩での買い物距離重視となると毎日特に用もなくイオンでフラフラ暇つぶしする生活スタイル前提とかなんじゃないですかね
暇な老人なのか専業主婦なのかしりませんがあんまり一般的なスタイルじゃないので参考にならないかなぁ
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746
通りがかりさん
>>744 匿名さん
このマンションを10分以内でなんでも揃うって表現するのは売る側が言う営業トーク並みの都合のよさを感じますけどね。
ここはたぶんレイクタウンの徒歩圏内にできる最後のマンションです。だから他のマンションに比べてお不便なのも必然。けど、このマンションを逃したらレイクタウンの新築は買えないんで、それでどれくらい客を集めるかですよね。ここが出きる頃には、「レイクタウンで唯一にして最後の新築マンション」という肩書きになってますからね。便利とかどうとかは後回しだと思います。
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747
通りがかりさん
>>745 匿名さん
まるで意味がわからないですね。
ヒマな専業主婦ならむしろスーパーへの距離なんか気にしません。車でも自転車でもいくらでも好きなスーパーまでいけばいいんですから。
むしろこのマンションは車があって日中に時間がある専業主婦家庭にはすごく向いてると思います。ゆったりとした落ち着いた住環境ですし、日中は日当たりのいい南向きですし。
時間がない共働き家庭とかはネットスーパーとか週末の買いだめにしないと、不便だとは思います。
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748
匿名さん
>>747 通りがかりさん
つまり駅もスーパーも徒歩5分で行けないと困る人なんていないって事なわけか
結局何が言いたかったんだろう
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