東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-01-03 00:44:03
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パークコート文京小石川 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/

[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 31961 マンション検討中さん

    今出てる
    73.86m2 18400万って
    パークコート虎ノ門並ですね

    • 1
  2. 31962 匿名さん

    いやー久々に見たら、持ち家の方は良い流れですね！
    50年代生まれですが、リーマンショックと民主党時代からマンション購入数件し始めまして、資産が増えました。

    もうお金は使い切る感じではないですが、人生はそういう事ではないと考えておりますので、日々仕事に励んでおります。

    購入者は来週から鍵受け渡しですね！
    楽しみですねー！

    この掲示板には楽しい書き込みが多く、早く住みたい気持ちが抑えられて助かりました。

  3. 31963 マンション検討中さん

    50年代は
    昭和ですか西暦ですか？

  4. 31964 匿名さん

    昭和でしょ

  5. 31965 匿名さん

    あと36
    ネガよろ

  6. 31966 匿名さん

    >>31965 匿名さん
    そうかい？じゃあ久し振りにご指名に答えて。
    で、リセールもそこそこ好調で調子はいいようだが、結局は住み心地がいいかどうかが、一番大事だよな。
    ぶっちゃけ、内覧のときに天井高はどう感じたか、赤裸々な感想を購入者に語ってほしいので、よろ。
    自分の今住んでいる部屋に比べて低すぎるから、想像がつかん。
    天井高下げての住み替えの人の感想を超聞きたい。

  7. 31967 匿名さん

    三井不動産
    10年間で賃貸の利益は35％増加しましたが、
    分譲の利益は 7.3倍になっていた 笑

    https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/ir/presentation/pdf/investor...

    • 3
  8. 31968 匿名さん
    • 6
  9. 31969 匿名さん

    >>31966 匿名さん

    天井高下げての住み替えの人がどういう人か分からん
    地方から出てきた人でもいいか？
    ひとこと普通に快適だぞ

  10. 31970 匿名さん

    アチコチに増えちゃったタワマンの狭い部屋に、なんでそんな高い金出してるの？と気づき始めた人増えてきたとのこと。

  12. 31971 匿名さん

    >>31966 匿名さん
    マンションに詳しくなると目に見えるところに厳しい目がいくのはしょうがないよね。ただ、この立地のアドバンテージとか文京区の土地柄から見た希少性とかを加味するとその違いは誤差範囲だろうね。

    ワクチン打ちまくるのと、PCR検査やりまくるとと、どちらが患者が減るかって話に近いかも。どちらもできればいいんだろうけど、諸々欠点はあるもののコスパの点では前者の方が選ばれるかな。

    • 2
  13. 31972 匿名さん

    >>31970 匿名さん

    君は郊外戸建てに住みなよ

  14. 31973 コイシカワイッチョメ民

    内覧したけど素晴らしい出来
    パークコートに早く引っ越したい

  15. 31974 プードクさん

    知ってた

    マンション価格が高い理由は原価が高いからじゃなくてデベが増収増益だから

    • 4
  16. 31975 検討板ユーザーさん


    ポジが焦って大量投稿してますね 笑

  17. 31976 匿名さん

    あと24
    ポジよろ

    • 2
  18. 31977 マンション検討中さん

    >>31961 マンション検討中さん
    流石に高すぎません？笑
    前同じ間取りのより高層階が15980万で売りに出されてましたよね。

  19. 31978 匿名さん

    原価積み上げ方式（）

  20. 31979 匿名さん


    パークシティ中央湊も坪961なんだし、パーク文京小石川も坪800でもいいだろｊｋ

    • 1
  21. 31980 検討板ユーザーさん

    >>31967 匿名さん

    三井の分譲事業の利益率は、
    2020年は脅威の50%越え（爆）

    ここも本来なら、
    坪400くらいの価値しかないんやろな

    • 2

スムログに「パークコート文京小石川ザタワー」の記事があります

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東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定～1億6,700万円台予定

2LDK～3LDK

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5,800万円～2億円

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シティハウス湯島ステーションコート

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2LDK～3LDK

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オープンレジデンシア神楽坂プレイス

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パークコート ザ・三番町ハウス

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パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

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シティハウス南大塚テラス

東京都豊島区南大塚一丁目

1億800万円～1億5,100万円

1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

6,800万円～8,000万円

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サンクレイドル西日暮里II・III

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3,890万円・6,980万円

Studio（1DK）・2LDK

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クリオ市谷薬王寺

東京都新宿区市谷薬王寺町80番15、他

8,981万円・1億4,985.8万円

1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

57.70平米・86.79平米

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クレヴィア上野入谷

クレヴィア上野入谷

東京都台東区下谷二丁目

未定

1LDK～3LDK

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パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK～3LDK

31.17平米～75.98平米

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ジオ市谷仲之町

ジオ市谷仲之町

東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆

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1LDK～3LDK

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シティハウス池袋

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1LDK、2LDK

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ジオ練馬富士見台(4/4登録)

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定～9,500万円台予定

2LDK～3LDK

54.27平米～72.79平米

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ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

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未定/総戸数 72戸
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