パークコート文京小石川ザタワーってどうですか？

Name: パークコート文京小石川 ザ タワー
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 3.2 (22 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2024-01-03 00:44:03

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パークコート文京小石川ザタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都文京区小石川一丁目102番1他（地番）
交通：都営地下鉄三田線「春日」駅　徒歩1分　駅直結
　　　東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩2分
　　　総武・中央緩行線「水道橋」駅　徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.14平米～127.34平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ関連記事]
お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

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[スレ作成日時]2018-08-09 19:37:25

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パークコート文京小石川ザタワー口コミ掲示板・評判

30722 匿名さん
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>>30717 周辺住民さん

こんなすぐに地域ナンバーワンマンションのお株を奪われるとは。三井さん、教えといてよ。後だしずるい。
- 3
30723 匿名さん
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一般契約者部屋
地権者部屋とグレード違いすぎ

https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz196...
- 6
30724 検討板ユーザーさん
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>>30722 匿名さん
だったら、そっちかったら？
- 1
30725 マンション検討中さん
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ナンバーワンマンションがどれかはともかく
ナンバーワン部屋は
二丁目計画の　163.66㎡部屋に決定やな
- 2
30726 匿名さん
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パークコートの最上階プレミアム部屋があるやん
- 1
30727 匿名さん
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>>30724 検討板ユーザーさん

両方買えばいいのにねー。
30728 マンション検討中さん
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>>30726 匿名さん

あれは１２０平米台でしょ
30729 匿名さん
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>>30728 マンション検討中さん

広い家がええなら戸建てにしたら
30730 匿名さん
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この方の投稿の年利8％って、まさか分譲価格かどうかを分母として計算してないよね。転売屋ってそんな効率悪いことするの？
- 1
30731 マンション掲示板さん
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https://www.31sumai.com/mfr/X1713/concept.html

輪郭が丸みを帯びていて、かっこいい。
三井やりますな。東京ドームからこのあたり一帯にこれからもどんどん再開発していくとみた。ますます価値が上がりますな。
- 5
30732 匿名さん
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>>30730 匿名さん
与信枠や手数料、税金等々ありますが、実質手付け金10％で15％のキャピタルゲインがあれば、2年のパフォーマンスは150％ですね
30733 匿名さん
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みなさま、平均的な世帯年収は2000万超でしょうか？
ローンの7倍や8倍で買おうとしていた方をお見かけしましたので
30734 周辺住民さん
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>>30733 匿名さん
一時取得とするなら、そのような数字が必要になりますが、買い替え前提なら、もっと現実的な数字になりますね。頭金が8000万円でローンが4000万円とか。買い替えのタイミングを合わせるのが大変ですけど。
- 1
30735 匿名さん
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一般部屋見たいと言った人
情報貰えた御礼くらい言ったらどうか
- 2
30736 匿名さん
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>>30733 匿名さん

10倍まで借りますよ
- 1
30737 匿名さん
- 削除依頼
>>30733 匿名さん

限界まで借りますよ
そんな年収高くないので
- 2
30738 ご近所さん
- 削除依頼
ネガがどんどん静かになっていく。
仕方ないよね、本当のこおだから。
ネガが願うようなことにはならないよ。
だってパークコートだもん。
マルエツで貼り出してあるけどリンコスだと良いな。
1階2階で350坪。
広いな?
- 7
30739 匿名さん
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さっきみてきたらノーステラスにはオサカナヤとかいうよくわからんしょーもなさそうなのが入ってたな
- 2
30740 匿名さん
- 削除依頼
なんで駅直結なんかに惹かれたのか今となっては謎。
30741 周辺住民さん
- 削除依頼
>30739
中央大学のそばにある「よし乃」って居酒屋だね。支店かな？移転かな？

ただこれでよっぱらいが騒ぐタワマンの出来上がりってわけだ笑
ま、コロナが収まればだけど。
- 1

スムログに「パークコート文京小石川ザタワー」の記事があります

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所在地	東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番）
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	東京都練馬区大泉学園町二丁目
	未定
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.04平米～84.63平米
	未定/総戸数 42戸

	東京都目黒区柿の木坂3丁目
	未定
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	25.55平米～78.60平米
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	東京都渋谷区代々木2丁目
	未定
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