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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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29963
匿名さん
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29964
名無しさん
ここは東京ドームシティの再開発あるし将来期待大です
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29965
販売関係者さん
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29966
マンコミュファンさん
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29967
匿名さん
いつになったら正式に発表されるのかね、外構工事が終わったあとに看板が入るからその時にはわかるんだろうけれど。再開発組合からプレスリリースは出るのかな。
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29968
検討板ユーザーさん
事業計画書はおろか環境計画書も策定されていないような再開発()とやらを猛プッシュしても全く無意味だという事を、この売れない転売部屋が証明していますねえ
もうすでに、半年以上も売れ残っていますねえ
坪600を超えると、なかなか売れない物件ですねえ
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29969
匿名さん
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29970
通りがかりさん
失敗ってほどのタワマンではないと思うけどね。
そもそもコロナが流行る前の建物だから、運が悪かったってのもあるし。
ただ、これだけ住民達が自画自賛でポジっているにもかかわらず、転売部屋には一切手出ししないのはちょっと不思議。
>29953
ここがお買い得でさらに値上がりする良い物件というその言葉が本当なら、普通は自分達で喜んで引き取るはずだと思うけど。
それって、ここは買ってはいけない物件だと自白しているのと同じじゃないかな。
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29971
匿名さん
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29972
匿名さん
1L仕様で650で即売れちゃったらネガが発狂しちゃうでしょ、竣工前だし焦る必要はないよ
なんてったって、みんな大好き駅直結パークコートだもん
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29973
匿名さん
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29974
匿名さん
>>29971 匿名さん
本当にここが良い物件で儲かるならいくらでも銀行が評価して貸してくれるんだけどね。
しかし現実は逆で、これだけ住民達が自画自賛でポジする物件なら、複数戸ある売れない転売部屋も自分達が我先にと喜んで引き取るはずだと思うけど、むしろ一切 手出ししようとしないのはちょっと不思議。
それって、ここは買ってはいけない物件だと自白しているのと同じじゃないかな。
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29975
匿名さん
このご時世、いくらでも銀行が融資してくれるとか草w
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29976
検討板ユーザーさん
>>29975 匿名さん
銀行の融資がおりない物件ですか…。
アフターコロナで苦しい属性の方々がメインターゲットの物件であることは、それとなく伝わってはきましたが。
それにしても、銀行が貸してくれないご時世ともなると、ここは購入者の属性的にも将来的に詰む物件になりませんかね。
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29977
匿名さん
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29978
匿名さん
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29979
通りがかりさん
今のご時世、お金ジャブジャブなのですから、この物件の評価が本当の意味で本質的に高いのなら、銀行は投資用ローンですら金利1.6%程度で満額貸してくれるはずなのですが。
しかし現実は逆で、これだけ住民達が自画自賛でポジしている物件にもかかわらず、むしろ一切 手出ししようとしないのはちょっと不思議です。
それって、ここは買ってはいけない物件だと自白しているのと同じじゃないでしょうか。
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29980
匿名さん
>>29979 通りがかりさん
ここを買うような人はこんなスレ見てないんじゃないですか?
正直、役にたつ情報なんか無いもんね。
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29981
匿名さん
>>29980 匿名さん
これだけ毎日掲示板で住民が大騒ぎしている物件は、他にないと思いますが。
>しかし現実は逆で、これだけ住民達が自画自賛でポジしている物件にもかかわらず、むしろ一切 手出ししようとしないのはちょっと不思議です。
>それって、ここは買ってはいけない物件だと自白しているのと同じじゃないでしょうか。
痛いところをつきますねえ。
それは、まさにその通りなのでしょうね。
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29982
匿名さん
もともとは富裕層でない方が、低金利の恩恵で買えるマンションの上限がこちらとスカイズなのでしょう。だから他人の評価も気になってスレ見に来るわけです。以前からの富裕層であればもっと立地や環境の良い物件を選ぶでしょうし、他人の評価など気にせずスレも見に来ません。経常的に所得の多い方が選ぶマンションとPC文京小石川、スカイズとの間には見えないけど巨大な壁がありますよね。
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