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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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23831
匿名さん
>あとこのスレ、参考になるのポチ数が湾岸マンション並みに多いのも気になります。
この杭の長さと耐震設備ランクを見れば一目瞭然ですが、小石川と江東区の住民層は同じでしょうね。
江東区豊洲 パークシティ豊洲 28m/制震
江東区有明 ブリリアマーレ有明 34m/耐震
文京区小石川 パークコート文京小石川 35-40m/制震
江東区豊洲 THE TOYOSU TOWER 44m/免震
江東区豊洲 シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
江東区有明 ガレリアグランデ 50m/耐震
江東区東雲 アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲 キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区東雲 ビーコンタワーレジデンス 70m/免震
江東区豊洲 スカイズタワー&ガーデン 70m/免震
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23832
匿名さん
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23833
匿名さん
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23834
匿名さん
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23835
匿名さん
そんな解釈しか出来ないのがいつも若葉が幼稚と言われる所以。
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23836
販売関係者さん
こいつが立つと文京ガーデンゲートタワーより高いってことは、またシビックセンターの展望台からの景観がわるくなる?
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23837
匿名さん
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23838
匿名さん
まぁ人気で早期に完売した事実は変わらないよね
そこが否定出来ない限り人気物件
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23839
匿名さん
>>23838 匿名さん
去年のことを今だに言いますか。コロナで局面は完全に変わったのです。
去年上場した大人気のIPO銘柄も今となっては泣かず飛ばずの株価です。IPOで大人気たった!と自慢している人も、今は後悔してるようです。
人気なんて単なる集団心理ですからね。
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23840
匿名さん
なるほど
それでは去年にトップクラスで人気だったということですね
数あるマンションの中でそれなら凄いことですね
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23844
マンコミュファンさん
>>23841 匿名さん
昨今のSNSでの誹謗中傷問題から、各通信会社のIP開示等の情報開示もより積極的に進むでしょう。
この投稿のような執拗に誹謗中傷をする者は、その責任を突きつけられることになるでしょう。
社会的に抹殺されることになってから悔やむことになるでしょうね。
私は徹底的に責任を追及していくつもりです。
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23845
匿名さん
[No.23841~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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23846
マンコミュファンさん
>>23613 検討板ユーザーさん
この物件は、本当にあとから色々と出てきますね。
分譲時期はバブルの祭りピーク期と重なったせいで、素人投機家・転売屋が入り乱れてカオスでしたが、バブル終焉後の今となっては遠い過去の旧物件のようにも感じます。
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23847
匿名さん
需要が凄かったですから価値がある物件というのは間違いないでしょうね
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23848
匿名さん
>あとこのスレ、参考になるのポチ数が湾岸マンション並みに多いのも気になります。
>契約者?の人達ですよね、多分。
だから、何?
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23849
匿名さん
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23850
匿名さん
立地は申し分ないと思います
ただ西側北側はお見合い、東側は幹線道路
敷地に余裕は殆どなくセットバックも浅い
躯体や設備仕様も一般的なタワマンレベル
上記で周辺相場から2、3割高かった訳ですからACの局面で不安ではありますね
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23851
匿名さん
中古の引き合いも強そうですね
1件しか出てないけど、もう少し買いやすい価格の部屋でれば
即売れてしまうのではないでしょうか
買えた人羨ましいです
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23852
匿名さん
確かに、一年以上売れ残っている中古部屋がありますね。
しかも、最も条件の良い、唯一のプレミアムフロアの最もゆったりしたお部屋。
本来のパークコートタワーなら(失礼)、真っ先に売れてしまう好条件のお部屋ですが、ここはプレミアムを買えるお金持ちにとっては、立地が少々キツいですかね。
文京区にまでパークコート乱発というのは今回だけではなく過去のバブル期にもありましたが、背伸びせずに、パークタワー春日、とかでよかったんじゃないでしょうか。
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23853
匿名さん
ご近所マンション
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